korzoo
08.12.15,08:10
Pekný deň prajem, chcel by som poprosiť o radu, či je možné odstúpiť od podpísanej hypotekárnej zmluvy pred jeho čerpaním do 14 dní.
V zmluve je uvedené, že poplatok za poskytnutie je splatná v deň podpisu, musím ho uhradiť banke v prípade, ak nebudem úver čerpať?
Ďakujem.
---
Úprava 11.12.2015
Spracovateľský poplatok som musel uhradiť v plnej výške. Zo zákona má spotrebiteľ právo odstúpiť bez poplatku do 14 dní iba od spotrebiteľských úverov, toto pravidlo sa nevzťahuje na hypotekárne úvery.
V zmluve je uvedené, že poplatok za poskytnutie je splatná v deň podpisu, musím ho uhradiť banke v prípade, ak nebudem úver čerpať?
Ďakujem.
---
Úprava 11.12.2015
Spracovateľský poplatok som musel uhradiť v plnej výške. Zo zákona má spotrebiteľ právo odstúpiť bez poplatku do 14 dní iba od spotrebiteľských úverov, toto pravidlo sa nevzťahuje na hypotekárne úvery.
ivka70
08.12.15,07:18
To si musis precitat v uverovej zmluve a vo vseobecne zavaznych podmienkach banky.
korzoo
08.12.15,07:21
V zmluve a v podmienkach to nie je jednoznačne uvedené, preto sa pýtam, či to nie je nejako nejako zákonom regulované.
ivka70
08.12.15,07:40
Nie je to regulovane zakonom, to su podmienky banky, s ktorymi ty podpisom zmluvy suhlasis.
Predpokladam, ze veta: poplatok za poskytnutie uveru je splatny v den podpisu znamena, ze ten zaplatis, ked zmluvu podpises - co si uz urobil. Je to vlastne poplatok za administrativne spracovanie ziadosti o hypoteku. A to sa uskutocnilo, aj ked ty ziadny uver nakoniec nezoberies.
Treba si najst v podmienkach, naco sluzi poplatok za spracovanie hypoteky ... a z toho vychadzat.
Predpokladam, ze veta: poplatok za poskytnutie uveru je splatny v den podpisu znamena, ze ten zaplatis, ked zmluvu podpises - co si uz urobil. Je to vlastne poplatok za administrativne spracovanie ziadosti o hypoteku. A to sa uskutocnilo, aj ked ty ziadny uver nakoniec nezoberies.
Treba si najst v podmienkach, naco sluzi poplatok za spracovanie hypoteky ... a z toho vychadzat.
naxmt
21.04.16,19:57
21.03.2016 vstúpil do platnosti nový zákon o úveroch na bývanie a toto odstúpenie je možné už aj u hypoték. Aj pred týmto dátumom bolo možné nevyčerpať hypotéku. Podpisom hypotekárnej zmluvy si totiž klient zabezpečí podmienky úveru. Následne má 6mesiacov (vo väčšine bánk) na splnenie podmienok čerpania a vyčerpanie úveru. Niektoré banky potom majú poplatok za nevyčerpanie a niektoré ho nemajú - na toto je dobré sa pýtať keď si hypo vybavujete.