Celicka
09.12.15,17:48
od 1.1.2015 platí, že do nákladov si môžem dať províziu do 20 % z hodnoty
sprostredkovaného obchodu.
Realitka si vyúčtuje províziu od klientov, ale ďalej si tú províziu rozdelia jednotliví makléri - fakturujú realitke sprostredkovanie. Moja otázka znie z čoho sa počíta max.20%. Z príjmu realitky alebo z hodnoty predanej nehnuteľnosti.
ďakujem
Sarlotka
09.12.15,17:29
neviem, či z časti neporuším pravidlá porady,lebo na tvoju otázku neodpovedám, odpoveď neviem... tiež ma celý tento §§ a limitovanie dosť zaujíma

na FS som našla len nasledovné usmernenia prípadne príklady na podpore..no nedávajú mi odpovede tiež na nasledovné
1. je aj provízia z provízie posudzovaná v zmysle týchto ustanovení zákona? treba to vôbec vo vzťahu k maklérom sledovať a posudzovať?
2. a správne tak ako sa aj ty pýtaš, čo sa v danom § myslí "hodnotou sprostredkovaného obchodu"


https://www.financnasprava.sk/_img/pfsedit/Dokumenty_PFS/Infoservis/Aktualne_informacie/dp/2015/2015_01_28_Vydavky_po_zaplateni.pdf


https://podpora.financnasprava.sk/392625-Odplaty-prov%C3%ADzie-za-sprostredkovanie

https://podpora.financnasprava.sk/342096-Odplaty-prov%C3%ADzie-za-sprostredkovanie

doplnam, odpoved mi dosla na dopyt na FS, tak ako som predpokladala "provizia z provizie" sa neposudzuje...

Dobrý deň,

podľa § 17 ods. 19 písm. d) zákona o dani z príjmov súčasťou základu dane daňovníka len po zaplatení sú odplaty (provízie) za sprostredkovanie u prijímateľa služby, a to aj ak ide o sprostredkovanie na základe mandátnych zmlúv alebo obdobných zmlúv, najviac do výšky 20 % z hodnoty sprostredkovaného obchodu. Ustanovenie § 17 ods. 19 písm. d) zákona o dani z príjmov sa uplatní, ak ide o sprostredkovanie na základe mandátnej zmluvy, zmluvy o sprostredkovaní podľa § 642 až 651 Obchodného zákonníka a zmluvy o obchodnom zastúpení podľa § 652 až 672a Obchodného zákonníka.

Pokiaľ ide o províziu zaplatenú RK, ktorá zabezpečuje služby spojené so sprostredkovaním predaja a kúpy nehnuteľností, táto bude u jej klienta, ktorý je daňovníkom dane z príjmov zahrnutá do daňových výdavkov najviac v úhrnnej výške 20 % z hodnoty sprostredkovaného obchodu (cena, za ktorú bola nehnuteľnosť predaná). Províziu maklérov (predpokladáme, že nejde o zamestnancov RK), dohodnutú vo výške stanoveného percenta z provízie RK, si môže RK zahrnúť do daňových výdavkov v plnej výške, pričom sa nepostupuje podľa § 17 ods. 19 písm. d) zákona o dani z príjmov, nakoľko limitu podlieha len provízia RK, v mene ktorej maklér sprostredkoval obchod. Tzn. na províziu maklérov sa neaplikuje ustanovenie § 17 ods. 19 písm. d) zákona o dani z príjmov. Predmetné ustanovenie sa aplikuje len na províziu RK (v tomto prípade by išlo o províziu z provízie).
Sarlotka
13.12.15,17:26
doplnila som odpoveď