Ja by som na mieste suseda opravil chalupu na garáž cez stavebné oznámenie a známy sa môže postaviť na hlavu. Prečo známemu nevadil dom a vadí mu garáž ? Však sused doterajší stav nemení - stavba ako stavba, teda pokiaľ nenarastie ako u Gašparoviča ml.

Je stavba (chalupa) zaznačená na katastrálnej mape? Ak je - sused sa môže na kolomaž rozliať! Stavebné povolenie však musí byť, ale ako dôvod - rekonštrukcia, udržiavacie práce, obnova. Nebude súhlasiť sused - podá odpor? Tak sa mu to v budúcnosti vráti i s úrokmi, ak ON potom bude chcieť niečo "opravovať".....

Znamy moze podat namietku,bud do vyjadrenia,ktore asi bude sused potrebovat podpisat,alebo samostatne.

Pozri aj tu http://www.rekers.sk/sk/sluzby-2/stavebni-povoleni-na-garaz_2
Viac info mu mozu dat aj na miestnom stav.urade

Nepoznám situáciu, ale podľa mňa nemôže stavať na hranicu stavbu garáže.
1. Celé sa to bude/malo by sa posudzovať v konaní vedenom stavebným úradom. Tu je možnosť podať námietky.

2. Pôvodná stavba by sa mala povoliť odstrániť v konaní podľa par. 88 SZ. Chalupa, teda nie garáž sa odstráni.

3. Nová stavba, teda garáž sa bude musieť povoliť v stavebnom konaní. Tu bude treba podať námietky. Umiestnenie stavby musí byť tak, aby sa umožnila jej údržba z pozemku stavebníka, čo v prípade stavby na hranici nie je možné.

4. Stavba nemôže byť povolená formou ohlásenia stavebnému úradu podľa par. 57 ods. 1 SZ. Pochopil som, že by mala byť na hranici pozemkov. Podľa par. 5 pds. 1 písm. e) vyhl. č. 453/2000 Z. z., cit. "e) ak sa pri uskutočňovaní stavby majú použiť susedné nehnuteľnosti, vyjadrenie vlastníka tejto nehnuteľnosti." ......Z uvedeného je jasné, že sused musí dať súhlas. Nie so stavbou, ale s užívaním svojho pozemku.

Aspoň toľko.

Miloš Mičega - CIMOM TN

ved o tom hovorim keby spravil iba adaptaciu moze ponechat na haranici ale pokial on drevenicu zrovna so zemou nemoze znova staviat na hranici podla mna. Je to nova stavba a musi dodrzat odstup

dakujem uzitocna vec a zrejme by mohla pomoct avsak dotycny nepochopi ani toto ako ho poznam

Však nezrovná, ale postupne opraví. Ako prvé opraví stenu od suseda

lubko6394, tebe by sa pacilo,keby aj tvoj sused postupoval tak,ako ty radis? Preco si robit naprieky? Nie je rozumnejsie ak sa susedia dohodnu tak,aby sa dodrzal zakon a predislo sa hadkam aj do buducna?

Však ten dom tam stál a sused o ňom vedel, vtedy mu nevadil ? Ja mám tiež zadnú stenu domu cca 1 m od susedovej a ak by ju zhodil a staval nové na tom istom mieste tak ma to neprekvapí, skôr by ma prekvapilo ak by sa o 4 m odtiahol ( ani nemá kde, lebo má celkovú šírku 10 m ). Problémom by bolo ak by chcel ísť o poschodie vyššie... Lenže dnes je to akosi naopak. Každý si vymyslí svoju predstavu ako by mal vyzerať jeho dom a okolie a všetci ostatní sa mu majú prispôsobiť lebo on má svoj sen. To sa mám dohodnúť s ob-susedom a každý žiadať 4 m a ten medzi nami môže stavať len čosi 2 m šírky ? Predsa ak sa nezmenia doterajšie pomery nevidím najmenší dôvod robiť komusi prieky a dostávať ho do neriešiteľných problémov - aj keď možno "v súlade so zákonom".

ved o tom hovorim lubko6394, ta drevenica tam stoji cca 100 rokov a ako som hovoril odstupy medzi stavbami su 3,5m. Cize znamy mal cely ten cas v kuchyni aj v chodbe sakra tmu lebo mu to tienilo. Preco by mal teraz povolit aby na rovnakom mieste postavil novu stavbu ked musi respektovat zakon? Ide o celkove uzivanie stavby nie len o to ci to niekomu vadi alebo nevadi. Zvlast ked sa sused dohodnut nechce a tvrdi stale svoje. Ja som toho nazoru ze by mal ist minimalne na meter od hranice a boli by spokojni obaja.