8peter
13.01.16,07:57
Ahojte, chcem sa informovať. Idem kupiť rodinny dom v ktorom sa nachadzaju dva samostatne jednotky. Mám záujemcu, ktorý by isiel do najmu (do jedneho z bytov ... v druhom budem byvať ja) Ako je to pravne najlepsie spraviť. Alebo sa tym nemam zapodievat a môžem mu kludne dat len klasicku najomnu zmluvu, kde mi bude najomne posielat mesacne na ucet? ...som zamestnaý na HPP. Ďakujem za akukolvek pomoc / tip v tomto pripade.
Po dalsie, v dome nieje vôbec kurenie a planujem spravit pre kazdy byt samostatne plynove (pripojka tam je). Môžem to spraviť alebo to treba zase niekomu oznamovat, ci davat schvalovat?
Ďakujem
Po dalsie, v dome nieje vôbec kurenie a planujem spravit pre kazdy byt samostatne plynove (pripojka tam je). Môžem to spraviť alebo to treba zase niekomu oznamovat, ci davat schvalovat?
Ďakujem
Mária27
13.01.16,07:46
Ak máš kolaudačné rozhodnutie skutočne na dva byty, prenajmeš to ako byt, aj kúrenie dáš spraviť každému bytu.
Ak by si mal skolaudovaný len rodinný dom, prenajmeš časť nehnuteľnosti. Plyn si môžeš rozdeliť.
Ak by si mal skolaudovaný len rodinný dom, prenajmeš časť nehnuteľnosti. Plyn si môžeš rozdeliť.
StefanZuzulaml
13.01.16,20:56
ahoj, je tam jedna prípojka? alebo dve? samostatne na káždú byt.jednotku? Najlepšie (z mojho pohladu) by bolo ideálne dva plyn. kotle. Plynomer by bol jeden centrálny fakturačný (SPP) a druhý pre nájomcu - odpočtový . Tým by si mal istotu že si nájomca zaplatí skutočne spotrebovaný plyn. a ako to máš s elektrikou a vodou? Ked som prenajímal byt pred 3 rokmi musel som to hlásiť na DU. Zmluvu si riadne ošetri, (najlepšie si daj urobiť pravnikovy, (no zaplatíš na začiatok 50eur -aspon tu v Nitre) a potom pre ďalších už len meníš meno nájomcu,
8peter
16.01.16,22:02
praveze v skutocnosti je to tak ze plyt tam este nemam dotiahnuty, je oproti cez cestu a neviem ako to najlepsie vyriesit. Pisal som dva jednotky obrazne . Zase v skutocnosti je to tak ze je to skolaudovane ako rodinny dom ale dokopy tam planujem 7 samostatných bytových jednotiek. Na 5 rokov do najmu lebo to kupujem ako fyzicka osoba a potom predat. Tak neviem ako to s tym plynom vyriesit. Niesom stavbar ale myslim ze najlepsie by bolo pre novych obyvatelov samostatny kotol. Mam troska obavy ci niekto zase nebude do toho sprtat, povolenia dristy. Myslim ze ak je to môj dom mozem tam robit co chcem, kurenie, delit jednotky, zazmluvnovat atd. Alebo?