ErikaVac
19.01.16,19:45
Dobrý deň. Dal som si vypracovať znalecký posudok na rodinný dom, ktorý je v podielovom spoluvlastníctve. Ja vlastním päť osmín a tri sestry, každá po jednej osmine. Pozemok pod domom a a okolo domu je v mojom vlastníctve. Znalec, ktorý mi robil znalecký posudok nedal do posudku vodovodnú, kanalizačnú, elektrickú a plynovú prípojku. Chcem sa spýtať či postupoval správne.
buchač
19.01.16,18:56
Nie - nepostupoval, nakoľko :
Aký je postup ohodnotenia a čo je k ohodnoteniu potrebné?
.....
....
Na obhliadke znalec zameria nehnuteľnosť s príslušenstvom (oplotenie, prípojky inžinierskych sietí,..) a vyhotoví technický popis nehnuteľnosti.
http://www.znaleckyposudok.eu/index.files/Page465.htm
Aký je postup ohodnotenia a čo je k ohodnoteniu potrebné?
.....
....
Na obhliadke znalec zameria nehnuteľnosť s príslušenstvom (oplotenie, prípojky inžinierskych sietí,..) a vyhotoví technický popis nehnuteľnosti.
http://www.znaleckyposudok.eu/index.files/Page465.htm
profesional
20.01.16,21:01
O postupe znalca rozhoduje zásadne a vỷhradne iba znalec. Na postup znalca sa nemožno ani len sťažovať. Ak s výsledkami posudku nesúhlasíš, neostáva ti iné, len si dať na svoje náklady vypracovať ďalší posudok.
ErikaVac
23.01.16,11:08
Práveže ja nemám výhrady voči posudku, ktorý vypracoval znalec, S výsledkami nie sú spokojné sestry, ktoré majú podiel na nehnuteľnosti a chcú aby som ich vyplatila. Tvrdia, že hodnota domu je podhodnotená. Preto som položila túto otázku.
ivka70
23.01.16,12:12
Tak nech si sestry daju vypracovat vlastny posudok.
Asi nedal pripojky do posudku domu, lebo ocenoval len dom, nie pozemok okolo neho.
Ale znalca sa mozete spytat, preco?
Asi nedal pripojky do posudku domu, lebo ocenoval len dom, nie pozemok okolo neho.
Ale znalca sa mozete spytat, preco?
ErikaVac
23.01.16,19:43
Sestry si dali vypracovať posudok inému znalcovi, ktorý do hodnoty domu zarátal aj prípojky a čo je pre mňa nepochopiteľné, hodnotu domu navýšil o viac ako 100%.
buchač
23.01.16,20:07
Hm...
Tie prípojky sú zo zlata... :rolleyes:
Tie prípojky sú zo zlata... :rolleyes:
ErikaVac
25.01.16,12:31
Vyzerá to tak podľa posudku :D
arizona
25.01.16,13:53
o 100% ????...pripojky su draha zalezitost,ale ze by mali cenu ako dom? To je prehnane. Ak je dom v zastavenej oblasti, tak pripojky nemusia vyjst draho,ale ak je dom niekde na samote a museli sa tahat z dialky, mohlo to sumu navysit.
ErikaVac
26.01.16,06:55
Dom je v zastavanej oblasti.