No ja som na tom nasledovne.....
nedopltok za elektriku 5500,- a za byt 2000,- takže super....Tiež šetríme a neviem ako to mohlo vzniknúť. Takže polovica platu ide len na nedoplatky a druhá na poplatky no a tretiu polovicu nemám...

No ja som na tom nasledovne.....
nedopltok za elektriku 5500,- a za byt 2000,- takže super....Tiež šetríme a neviem ako to mohlo vzniknúť. Takže polovica platu ide len na nedoplatky a druhá na poplatky no a tretiu polovicu nemám... Vážne, nemáme tretiu? :p Nedoplatky ma potešili ihneď na pondelok ráno, to aby som mala pekný týždeň.:p No čo už? Hlavne, že máme strechu nad hlavou.:cool:Šetríme, ale odkedy sú regulátory tepla aj máme chladnejšie, aj doplácame. Dalo by sa povedať: Já ti nevím Karle!:cool:

mimotemy Ja som robil vyúčtovanie pre jedno SVB a tiež tam boli ľudia čo tam šetrili na teple asi takým spôsobom, že v zime chodil v trenkách po byte.:D Teraz ho skoro vykotilo, keď zistil, že bude doplácať celkovo 27000,- Hold, ale polovičke ľudí v tom istom dome sa peniaze vracajú.:)
Netvrdím, že je to váš prípad, to len tak, aj pohľad z druhej strany. :rolleyes:

Manželka robí v správcovskej spoločnosti a zhodli sme sa na jednej veci. Ľudí ani tak nezaujíma, aké vysoké zálohové platby platia, ale či na konci roku majú nedoplatok alebo preplatok.

Ešte sa jej nestalo, že by niekto preveroval, prečo je za teplo taká čiastka, prečo za vodu platí toľko alebo prečo je vysoká spotreba elektriny v spoločných priestoroch, pokiaľ mal na vyúčtovní preplatok.

Ale keď tam je nedoplatok, všetci sú zrazu odborníci a evidentne vidia, že vo vyúčtovaní je chyba alebo že ich správca okradol alebo že bol chybne spravený odpočet.

Z jedného vyúčtovania je ťažké povedať, či človek šetrí alebo nie. Iná spotreba elektriny bude v jednočlennej domácnosti a iná vo viacčlennej. Do určitej miery sa šetriť dá, ale kde je tá rozumná miera šetrenia? Vyhodím všetky elektrické spotrebiče, aby som mal čo najmenšiu spotreby elektriny? Budem sa ja aj celá rodina sprchovať v studenej vode, aby sme vôbec neplatili za teplú vodu? Vypnem všetky radiátory a budem chodiť v teplákoch a bunde? (niektorí si myslia, že tým najviac ušetria, ale mýlia sa, lebo aj tak musia za teplo určitú pomernú časť platiť - to by trebalo riešiť komplexne za celý dom. Navyše tým škodia susedom, lebo oni potom musia viacej vykurovať.).

Kde je tá hranica racionálneho šetrenia a kedy to už prechádza do absurdnej posadnutosti?

Treba sa s tým zmieriť, že tie náklady až blízko k nule nestlačíme, ak chceme bývať ako ľudia. Je to daň modernej doby. Chceme mať telku, chaldničku, video, vežu, mikrovlnku, ... a kopec spotrebičov a pritom nadávame, koľko elektriny spotrebujeme. Áno, aj jej cena ide hore, ale pohodlie nás nenápadne núti kupovať stále nové spotrebiče a tým zvyšovať spotrebu.

Skoro ma porazilo, keď som tento týždeň preštudovala vyúčtovanie za byt. Doplácame 9000 Sk, za teplú vodu. Pričom šetríme, z toho majú teplárne aj celozávodnú cca mesiac. Je to do porazenia. Vôbec mi to nesedí. Ako ste na tom ostatní?

Ak skutočne doplácaš len za teplú vodu 9000 sk, tak asi ťažko povedať, že ňou šetrríš. 1 m3 teplej vody nech stojí cca 200 sk, tzn. že si minula navyše (oproti predpokladu, ktorý bol v zálohovom predpise) o 45 m3 viac. My sme traja a minieme za celý rok na osobu cca 11 m3 pri bežnom používaní (kúpeme sa len zriedkavo). Je pravdou, že máme umývačku riadu, ale to taký rodziel nemôže spraviť.

Skôr sa zameraj na to, kde minieš toľko vody. Susedka má 2 dcéry a tie sa každý týždeň kúpu. Tiež sa len neveriacky pozerala, akú má spotrebu teplej vody. Neviem teraz, či im tie rímske kúpele zatrhla alebo nie.

My mávame vždy preplatky. Myslím, že odkedy tu bývame(r.1984) sa nám stalo iba raz niekedy okolo r.1993-4, že sme mali nedoplatok. Ak vás zaujíma porovnanie s vašim vyúčtovaním, nahodila som naše údaje do tabuľky.
Tabuľku sťahujem, viď prísp.č.21.

Súhlasím CHOBOT ale cena za ohrev teplej vody je 384,50 aspoň u nás v RBK

Ahojte, nedá mi nereagovať na túto tému.
Vo veľkej miere súhlasím s Chobotom. Robím správu SVB od r. 1998 a stále sa stretávam s reakciami pri nedoplatkoch presne v takom duchu, že vyúčtovanie je zlé. Môžem porovnať v globále spotrebu teplej vody a jednoznačne mi vychádza, že ľudia jej spotrebávajú každým rokom menej - ALE jej cena stúpa oveľa rýchlejšie, ako je ich úspora. Preto všetkým nespokojným odporúčam dať si zvýšiť zálohové platby, len tak ten nedoplatok zatiahnu priebežne a neprekvapí ich raz ročne. Odporúčam aspoň 3x za rok opísať stavy vodomerov na TUV a skontrolovať zál. platby, či už nevyskakujú nedoplatky a priebežne zálohové platby zvýšiť. Viem, že je to reálne len u SVB, kde sa sami spravujú resp. majú pružnejšieho správcu než sú veľké správcovské organizácie, ale už je takých dosť veľa, takže sa hádam toto riešenie niekomu zíde.
A čo sa týka kúrenia - merače sú výborná vec. Ak si niekto dá tú námahu a bude na ne pozerať a trochu experimentovať, zistí, že je oveľa efektívnejšie radiátor znížiť o pár stupňov, ako ho vypnúť, pretože opätovné zohriatie izby stojí oveľa viac, ako jej priebežné temperovanie...

Aj my miname kazdy rok menej energii, ale platime stale viac (v rodinnom dome, takze ziadne sporne udaje na meracoch nemame). Je to dosledok vsemocneho uradu zvaneho URSO, ktory elektrikarom, plynarom, vodarom schvali kalkulaciu, aku si predlozia. Mam dojem, ze im zohladnia aj nakup bane na lekvar.

Ak skutočne doplácaš len za teplú vodu 9000 sk, tak asi ťažko povedať, že ňou šetrríš. 1 m3 teplej vody nech stojí cca 200 sk, tzn. že si minula navyše (oproti predpokladu, ktorý bol v zálohovom predpise) o 45 m3 viac. My sme traja a minieme za celý rok na osobu cca 11 m3 pri bežnom používaní (kúpeme sa len zriedkavo). Je pravdou, že máme umývačku riadu, ale to taký rodziel nemôže spraviť.

Skôr sa zameraj na to, kde minieš toľko vody. Susedka má 2 dcéry a tie sa každý týždeň kúpu. Tiež sa len neveriacky pozerala, akú má spotrebu teplej vody. Neviem teraz, či im tie rímske kúpele zatrhla alebo nie.
Teda, ja neviem, ale my sme doma 4, tiež mám 2 dcéry, nekúpeme sa takmer vôbec, ale denne sa sprchujeme aj dvakrát( ale čo máme smrdieť?), takmer denne musím prať, mám umývačku. Máme spotrebu 150 m3 studenej vody( 6.516,- Sk), 79 m3 teplej vody( 15.882,- Sk). Vykurovaciu plochu mám 88,5 m2 a za kúrenie mám vyúčtovanie 29.632,- Sk...kúrenie si neviem ovplyvniť, ventily ani meráky nemáme, lebo náš vchod, to sú sami dôchodcovia...a to by stálo peniaze, ktoré proste nemajú. Je pravda, že v zime, keď sa kúri naplno, mám v byte 30 stupňov, ideme zdochnúť a neviem nič spraviť. Ventily sú staré, zapečené, ani s nimi nepohnem. A potom zaplatím 30.000,- za kúrenie. Ide ma poraziť, ale nepomôžem si.

No ja som s vyuctovanim spokojna. Mame preplatok dakych 5200,- a to som prala na starej pracke az koncom roka sme kupili novu. Este sa chcem dopracovat k umyvacke a plastovym oknam.. to som potom zvedava na tie cisla :)

Teda, ja neviem, ale my sme doma 4, tiež mám 2 dcéry, nekúpeme sa takmer vôbec, ale denne sa sprchujeme aj dvakrát( ale čo máme smrdieť?), takmer denne musím prať, mám umývačku. Máme spotrebu 150 m3 studenej vody( 6.516,- Sk), 79 m3 teplej vody( 15.882,- Sk). Vykurovaciu plochu mám 88,5 m2 a za kúrenie mám vyúčtovanie 29.632,- Sk...kúrenie si neviem ovplyvniť, ventily ani meráky nemáme, lebo náš vchod, to sú sami dôchodcovia...a to by stálo peniaze, ktoré proste nemajú. Je pravda, že v zime, keď sa kúri naplno, mám v byte 30 stupňov, ideme zdochnúť a neviem nič spraviť. Ventily sú staré, zapečené, ani s nimi nepohnem. A potom zaplatím 30.000,- za kúrenie. Ide ma poraziť, ale nepomôžem si.
Úha - tá spotreba vody je superná. Ono aj sprchovať a sprchovať je rozdiel. Sme štyria, denne sa sprchujeme /také čudo je tam namontované: postup "omočiť" zastaviť čudo, našampónovať, vyšúrovať, pustiť čudo a zmyť:D:D:D/ a nesmrdíme. Periem zhruba každý druhý ďeň.
SPOTREBA vody - SV 79 m3/rok, TUV 12 m3/rok. Náklady na kúrenie 8500,- Sk /máme vyregulovaný barák a merače/.

Teda, ja neviem, ale my sme doma 4, tiež mám 2 dcéry, nekúpeme sa takmer vôbec, ale denne sa sprchujeme aj dvakrát( ale čo máme smrdieť?), takmer denne musím prať, mám umývačku. Máme spotrebu 150 m3 studenej vody( 6.516,- Sk), 79 m3 teplej vody( 15.882,- Sk). Vykurovaciu plochu mám 88,5 m2 a za kúrenie mám vyúčtovanie 29.632,- Sk...kúrenie si neviem ovplyvniť, ventily ani meráky nemáme, lebo náš vchod, to sú sami dôchodcovia...a to by stálo peniaze, ktoré proste nemajú. Je pravda, že v zime, keď sa kúri naplno, mám v byte 30 stupňov, ideme zdochnúť a neviem nič spraviť. Ventily sú staré, zapečené, ani s nimi nepohnem. A potom zaplatím 30.000,- za kúrenie. Ide ma poraziť, ale nepomôžem si.

Sany, tak toto Vám nezávidím, u nás to bolo to isté a preto sme si zriadili SVB a pracujeme na ľuďoch. Samozrejme že aj nás to stojí veľmi veľa úsilia, lebo presne viem, o čom hovoríš, stačí len jedno slovo "dôchodcovia". Neviem, či máte SVB alebo máte inú správu domu, ale každopádne by ste mali zmobilizovať sily, ak sa tam nájde pár ľudí, ktorí by s tým chceli bojovať a presvedčiť ostatných, že minimálne to kúrenie treba dať do poriadku. Neviem, či máte vyregulovanú sústavu (podľa toho čo píšeš, tak asi nie) a ak nemáte termostaty, merače, tak potom kúrenie v byte nikto z vás neovplyvní (popritom všetkom treba brať do úvahy aj iné aspekty, ktoré sa podieľajú na úniku tepla). Treba myslieť na to, že merače bude potrebné dať namontovať do roku 2008 a čím dlhšie to budete odkladať, tým väčšie náklady vás to môže stáť. Preto treba začať komunikovať medzi sebou a situáciu riešiť. My tiež zatiaľ rozpočítavame teplo podľa vykurovacej plochy a každý byt samozrejme platí inú sumu zálohovo a aj vo vyúčtovaní sú tie náklady u každého iné. Jediné spravodlivé riešenie bude to, že každý si zaplatí len za to, čo spotrebuje (aj keď čiastočne nejaké to percento sa rozpočíta podľa vykurovacej plochy). Každý si doma môže urobiť tepelnú pohodu takú, aká mu bude vyhovovať, aj keď viem, čo ľudia dokážu urobiť aby čo najviac ušetrili a nemusí to vždy byť to pravé riešenie (napríklad vypnutie a pod.). Preto po pol druha roku sme konečne presadili to, že ideme montovať termostaty, merače, vyregulovať sústavu, asi aj vlastnú kotolňu.
V predchádzajúcich príspevkoch som čítala, že ľudia sa pozerajú na náklady len vtedy, ak majú nedoplatok a potom hľadajú chyby vo vyúčtovaní. Ale častokrát je tá najväčšia chyba v nich, pretože mnohí nemajú záujem hľadať tie pravé príčiny, prečo platia viac. A to je práve v tom, že nemajú záujem v dome urobiť opatrenia na to, aby sa tie energie znížili. Ceny idú hore a pravdepodobne stále pôjdu, preto máme jedinú možnosť urobiť opatrenia, aby sme mali čo najväčšiu úsporu v spotrebe (zatiaľ sú možnosti ísť cez ŠFRB, prípade úvery pre SVB a tým zabezpečiť obnovu domu).

súhlasím s Vami, ale nezabúdajte, že nestačí len šetriť. Ja napríklad platím reži viac jak treba, mám aj teplomer aj studenomer a preto teraz som mala až 8600,- preplatok :) :) :) sme tiež štyria
radšej platím mesačne viac, než aby som pri vyučtovaní mala nedoplatok! :(

Úha - tá spotreba vody je superná. Ono aj sprchovať a sprchovať je rozdiel. Sme štyria, denne sa sprchujeme /také čudo je tam namontované: postup "omočiť" zastaviť čudo, našampónovať, vyšúrovať, pustiť čudo a zmyť:D:D:D/ a nesmrdíme. Periem zhruba každý druhý ďeň.
SPOTREBA vody - SV 79 m3/rok, TUV 12 m3/rok. Náklady na kúrenie 8500,- Sk /máme vyregulovaný barák a merače/.
My nemáme namontované žiadne čudo, ale fakt sa aj baby snažia nepúšťať vodu len tak, keď sa napr.šampónujú. Ale všetky tri máme dosť husté vlasy, dcéry k tomu dlhé, ja sama viem, že opláchnuť poriadne tie vlasy to nie je ako u krátkovlasého. Ale tak čo sa majú preto ostrihať na skína? Fakt už neviem, aj som ich zvozila, že treba šetriť, ale keď si jedna umýva vlasy každý deň, druhá obdeň, to im predsa nemôžem zakázať. Už jedine ak, tak nosiť vodu z potoka.
Čo sa týka kúrenia, tak to bude boj s veternými mlynmi, už neverím, že nám niekedy nejaké merače namontujú. Faktom zostáva, že ja mám v byte liatinové radiátory(sami sme si ich menili, keď nám prehrdzaveli tie plecháče), plastové okná a v zime tam mám 30 stupňov a som na konci baráku - krajné steny a suseda má 18 stupňov (plecháče a staré okná).

My nemáme namontované žiadne čudo, ale fakt sa aj baby snažia nepúšťať vodu len tak, keď sa napr.šampónujú. Ale všetky tri máme dosť husté vlasy, dcéry k tomu dlhé, ja sama viem, že opláchnuť poriadne tie vlasy to nie je ako u krátkovlasého. Ale tak čo sa majú preto ostrihať na skína? Fakt už neviem, aj som ich zvozila, že treba šetriť, ale keď si jedna umýva vlasy každý deň, druhá obdeň, to im predsa nemôžem zakázať. Už jedine ak, tak nosiť vodu z potoka.
Čo sa týka kúrenia, tak to bude boj s veternými mlynmi, už neverím, že nám niekedy nejaké merače namontujú. Faktom zostáva, že ja mám v byte liatinové radiátory(sami sme si ich menili, keď nám prehrdzaveli tie plecháče), plastové okná a v zime tam mám 30 stupňov a som na konci baráku - krajné steny a suseda má 18 stupňov (plecháče a staré okná).
:D U nás sa husté vlasy vyskytujú v dvoch prípadoch u žien a v jednom prípade u muža. Z dvoch prípadov žien je jeden prípad mimoriadne hustý a dlhovlasý. Postup: napustím vodu do umývadla , našamponujem vlasy, poriadne vymatlám, hlavu "preložím" nad vaňu a hustým prúdom sprchy vysprchujem:D

:D U nás sa husté vlasy vyskytujú v dvoch prípadoch u žien a v jednom prípade u muža. Z dvoch prípadov žien je jeden prípad mimoriadne hustý a dlhovlasý. Postup: napustím vodu do umývadla , našamponujem vlasy, poriadne vymatlám, hlavu "preložím" nad vaňu a hustým prúdom sprchy vysprchujem:D
Dík, dám doma prečítať, možno sa to ujme. Len mám ešte jeden malý zádrhel. Čo je hustý prúd vody? To ja nepoznám, lebo u nás je pretlak horúcej vody, takže najprv neviem ako dlho štelujem teplotu vody, akú hlava znesie, aby som sa neobarila, a potom si tým chabým cícerkom oplachujem hlavu. Blbé, čo? Neviem, čo s tým. Ozaj, nevie niekto, čím to môže byť a čo sa s tým dá robiť? Je to aj u susedov.

Dík, dám doma prečítať, možno sa to ujme. Len mám ešte jeden malý zádrhel. Čo je hustý prúd vody? To ja nepoznám, lebo u nás je pretlak horúcej vody, takže najprv neviem ako dlho štelujem teplotu vody, akú hlava znesie, aby som sa neobarila, a potom si tým chabým cícerkom oplachujem hlavu. Blbé, čo? Neviem, čo s tým. Ozaj, nevie niekto, čím to môže byť a čo sa s tým dá robiť? Je to aj u susedov.

U nás je to naopak. Studená voda tečie pod väčším tlakom ako teplá.

Jedna rada by bola - dať na sprchu termostatickú batériu (máme ju aj my). Tam si nastavíš teplotu a potom už len reguluješ prúd vody a máš istotu, že vždy buce mať nastavenú teplotu. Pri zmene sily prúdu nemusíš znovu nastavovať teplotu. Za ten čas, kým na obyčajnej batérii nastavíš znovu primeranú teplotu, stratíš zbytovčne veľa vody. Tie termostatické ani nie sú oveľa drahšie ako pákové. Sú dostať už za 4-5 tisíc. Dokonca pred mesiacom som videl v Lidli za 2 tisícky, ale radšej by som priplatil. Naozaj doporučujem, je to dobrá vec.

A ako som vyššie písal, za určitý komfort si jednoducho musíme zvyknúť, že to niečo bude stáť. AKo píšeš, nebudeš predsa chodiť do potoka pre vodu, len preto, aby si neplatila nič za teplú vodu.

Ventily sú staré, zapečené, ani s nimi nepohnem. A potom zaplatím 30.000,- za kúrenie. Ide ma poraziť, ale nepomôžem si. .................................................. .................................................. ................... To s tými ventilmi, sme riešili u svokry - asi 10 rokov boli na niektorých radiátoroch zapečené, ale ozaj tak, že by človek ten ventil odtrhol, ak by ho chcel otočiť. Zavolali sme si kamaráta inštalatéra - zobral Konkor(alebo WD) - stojí sprej do 200,--, nastriekal to nechal pôsobiť, potom s blickami - to je taký jemný hasák inštalatérsky to otočil, keď neišlo, zastriekal to 2x, 3x a všetky takto spojazdnil. Potom, ale treba priebežne otáčať tými ventilmi, alebo mastiť s Konkorom raz za čas, lebo to zase zapeče. URČITE JE TO LACNEJŠIE AKO DOPLÁCAŤ 30.000,--.

Som prekvapená koľkí a koľko platíte za kúrenie a koľko vody spotrebujete. To vyúčtovanie, ktoré som tu prilepila sa týka bytu 3+1. Myslela som, že sa pridajú ďalší, aby sme si jednotlivé spotreby porovnali, ale vidím, že som jediná, ktorá údaje zverejnila. Tabuľku sťahujem z obehu.

Bolo by dobré, aspoň pri položke kúrenia uvádzať aj rozlohu vykurovanej plochy. Skôr by to bolo k realite. Potom to len štatisticky sprehľadniť a máme argument pre tých, čo sa nechcú dať presvedčiť o dôležitosti zateplenia, výmeny okien, montáže meračov, termohydoregulácie a ďalšie následné kroky, ktoré sú nevyhnutné k tomu, aby sme mali náklady na kúrenie približne totožné s "voľnými kapacitami mzdových prostriedkov". Je to totižto najlepší argument aj pre tých "dôchodcov", ktorí nie sú veľmi ochotní investovať do takýchto záležitostí. My máme rozlohu bytu 63,69 m2 náklady na ÚK sme mali 613,56 GJ/22623,26 Sk za rok. Za rok 2005 máme len hydroreguláciu s termostatickými ventilmi. Pokiaľ sme toto nemali, vždy sme išli nad 2000 GJ. Pri bežnom kontrolovaní som našla ročnú spotrebu aj 2400 GJ za minulé roky. Po tomto investovaní sme mali za rok 2005 na celý dom spotrebu 1840 GJ na kúrení. V roku 2004 sme robili termoreguláciu v auguste. Za rok 2004 sme mali na kúrení 1951 GJ. Ale ako som už spomínala za rok 2003 2215 GJ. Tak to už vidno peknú úsporu. Teraz na rok 2006 máme cenu za GJ od CDT Sk 651,- Jednoduchá matematika.

:eek: :mee: Tak sme ho konečne dostali. A verte stojí to za to. Pri poctivom platení predpisu od správcu máme nedoplatok za užívanie bytu za rok 2005 22 000,- Sk. Samozrejme najväčšia položka je 22 050,- Sk za kúrenie a cez 10 000,- Sk za teplú vodu. A to sme sa snažili občas vypínať radiátory. U správcu sa momentálne nachádza neuveriteľné množstvo ľudí a viem, že ak sa dostatočne nevyzbrojíme vedomosťami tak u neho nepochodíme. Rozhodla som sa, že pôjdeme na Úrad pre sieťovú reguláciu, avšak predtým som chcela požiadať toto fórum či niekto nemá skúsenosti s meračmi tepla od fi Siemens. Neviem aké info by som mala k tomu dodať, prikladám však tabuľku aké údaje merače poskytujú.

Budem rada za každú radu. Ďakujem a pekný deň.:mee: :mee:

Reaguješ presne ako som popísal v príspevku č. 5. Neviem koľko m2 má Tvoj byt, ale môj má 79 m2 a platím za teplo za rok 2005 tiež 22900 SKK. A tomám preplatok 10700 SKK. Zálohové predpisy som mal vo výške 5030 SKK a celkové náklady na byt boli 48400. To len aby si si vedela porovnať.

Keď si mala nedoplatok 22000, tak máš asi nastavené nízke zálohové predpisy. Tam sťažnosť na úrad pre sieťovú reguláciu nepomôže. Ešte si prípadne pozri cenu za 1GJ tepla (u mňa to je 527 SKK/GJ).

Takže ešte raz si pozri vyúčtovanie, porovnaj plochu bytu, zálohové predpisy a napíš, či skutočne platíš viac alebo nie.

P.S. :Tvoj príspevok som sem prilepil z inej diskusie, ktorú si tam začala, aby sa téma nerozvíjala v dvoch diskusiách oddelene.

Sorry, mal som preklep. Zálohové platby neboli 5300, ale 5030,- SKK. Ale to nie je veľký rozdiel.

Reaguješ presne ako som popísal v príspevku č. 5. Neviem koľko m2 má Tvoj byt, ale môj má 79 m2 a platím za teplo za rok 2005 tiež 22900 SKK. A tomám preplatok 10700 SKK. Zálohové predpisy som mal vo výške 5300 SKK a celkové náklady na byt boli 48400. To len aby si si vedela porovnať.

Keď si mala nedoplatok 22000, tak máš asi nastavené nízke zálohové predpisy. Tam sťažnosť na úrad pre sieťovú reguláciu nepomôže. Ešte si prípadne pozri cenu za 1GJ tepla (u mňa to je 527 SKK/GJ).

Takže ešte raz si pozri vyúčtovanie, porovnaj plochu bytu, zálohové predpisy a napíš, či skutočne platíš viac alebo nie.

P.S. :Tvoj príspevok som sem prilepil z inej diskusie, ktorú si tam začala, aby sa téma nerozvíjala v dvoch diskusiách oddelene.


súhalsím s Chobotom, ale ajtak budem mlieť svojea stojím si zatým, že treba platiť zálohovo , teda mesačne viac ako je treba, aspoň na teplú vodu a na kúrenie a uvidíte, že nebudete mať také veľké nedoplatky, skôr môžem Vám zaručiť, že by ste mali aj preplatky!!:) a podotykam, že ja v byte nemám plastové okná, ani zateplený dom, ani merače na radiátoroch!!!!a mám preplatok!!!:D
ja viem, mnoho z Vás si povie, že nebudete platiť mesačne viac ako je treba, lenže potom nech sa nikto nesťažuje, že má veľký nedoplatok.

moje príslovie znie:
Radšej zaplatím mesačne o tých pár stoviek viac, než aby som mala pri vyučtovaní nedoplatok v tisíckach, lebo si uvedomte, že ceny energie a kúrení ide stále len hore a zálohové platby sú len zálohové a to nikdy
nepokryje náklady za celý rok.

súhalsím s Chobotom, ale ajtak budem mlieť svojea stojím si zatým, že treba platiť zálohovo , teda mesačne viac ako je treba, aspoň na teplú vodu a na kúrenie a uvidíte, že nebudete mať také veľké nedoplatky, skôr môžem Vám zaručiť, že by ste mali aj preplatky!!:) a podotykam, že ja v byte nemám plastové okná, ani zateplený dom, ani merače na radiátoroch!!!!a mám preplatok!!!:D
ja viem, mnoho z Vás si povie, že nebudete platiť mesačne viac ako je treba, lenže potom nech sa nikto nesťažuje, že má veľký nedoplatok.

moje príslovie znie:
Radšej zaplatím mesačne o tých pár stoviek viac, než aby som mala pri vyučtovaní nedoplatok v tisíckach, lebo si uvedomte, že ceny energie a kúrení ide stále len hore a zálohové platby sú len zálohové a to nikdy
nepokryje náklady za celý rok.



Keby som mohol, tak dám aj 2 súhlasy. Radšej zaplatiť previdelne o trochu viac, než mať horibilné nedoplatky. Ale u nás som sa stretol aj s takým názorom, že nebudú predsa preplatkami úverovať správcu :D :D :D . Je to úplne nepochopenie princípu. Neúverujú správcu, ale účet vlastníkov bytov - čiže samých seba.

Bude to v tých zálohách. Asi naša chyba, ale keďže rok predtým sme mali skoro 10 000 preplatok správca nám znížil preddavok na raz 3260; potom 3150 a od X.mesiac na 3270,-. Platili sme podľa správcu.
Plocha bytu : 63,24
Spotreba tepla (GJ) 9,46
Náklady v Sk za 1m/rok 348,69
Náklady ÚK/Sk 22 050,- Sk
Celkové náklady za byt sú cez 55 000,-Sk/rok
A čo priložená tabuľka. Prosím neviete sa k nej niekto vyjadriť?

Bude to v tých zálohách. Asi naša chyba, ale keďže rok predtým sme mali skoro 10 000 preplatok správca nám znížil preddavok na raz 3260; potom 3150 a od X.mesiac na 3270,-. Platili sme podľa správcu.
Plocha bytu : 63,24
Spotreba tepla (GJ) 9,46
Náklady v Sk za 1m/rok 348,69
Náklady ÚK/Sk 22 050,- Sk
Celkové náklady za byt sú cez 55 000,-Sk/rok
A čo priložená tabuľka. Prosím neviete sa k nej niekto vyjadriť?

BINGO!
Našli sme kameň úrazu. Je to v tých zálohových predpisoch.


Čo je to za súbor? Mne to vo Worde nejde otvoriť. Tvári sa ako keby nebol Wordovský súbor, hoci má koncovku .doc. ALebo sa poškodil pri uploadovaní. Skús ho prilepiť ešte raz.

Skúšam prilepiť. Sú to údaje v obyčajnej tabuľke vo worde. Vďaka.

Keby som mohol, tak dám aj 2 súhlasy. Radšej zaplatiť previdelne o trochu viac, než mať horibilné nedoplatky. Ale u nás som sa stretol aj s takým názorom, že nebudú predsa preplatkami úverovať správcu :D :D :D . Je to úplne nepochopenie princípu. Neúverujú správcu, ale účet vlastníkov bytov - čiže samých seba.


Chobot prosím Ťa nečudujme sa, lebo to je chod zmýšlania ľudí:D :D

Bude to v tých zálohách. Asi naša chyba, ale keďže rok predtým sme mali skoro 10 000 preplatok správca nám znížil preddavok na raz 3260; potom 3150 a od X.mesiac na 3270,-. Platili sme podľa správcu.
Plocha bytu : 63,24
Spotreba tepla (GJ) 9,46
Náklady v Sk za 1m/rok 348,69
Náklady ÚK/Sk 22 050,- Sk
Celkové náklady za byt sú cez 55 000,-Sk/rok
A čo priložená tabuľka. Prosím neviete sa k nej niekto vyjadriť?
Tak ja som platila zálohy 5.000,- / mesiac. Mne hlavne lezie na nervy furt meniť trvalý príkaz, niekedy zmenu zálohového predpisu urobia aj po dvoch mesiacoch - na porazenie. Čo sa týka vyúčtovania, som z neho aj tak jeleň. V kolonke TEPLO mám 1.ústredné kúrenie - fixná zložka - byt 57,50 GJ, Variabilná zložka 56,23 GJ. 2. TÚV - byt - 24,27 GJ, variabilná zložka - 23,73 GJ. Vôbec neviem, čo to vyjadruje, ale oproti rade to je nejaké veľké číslo, nie? Vykurovanú plochu mám 88,45, celkovú 90,69. Rozumie tomu niekto? Lebo ja teda fakt nie.

Bude to v tých zálohách. Asi naša chyba, ale keďže rok predtým sme mali skoro 10 000 preplatok správca nám znížil preddavok na raz 3260; potom 3150 a od X.mesiac na 3270,-. Platili sme podľa správcu.
Plocha bytu : 63,24
Spotreba tepla (GJ) 9,46
Náklady v Sk za 1m/rok 348,69
Náklady ÚK/Sk 22 050,- Sk
Celkové náklady za byt sú cez 55 000,-Sk/rok
A čo priložená tabuľka. Prosím neviete sa k nej niekto vyjadriť?

Radka, nojasne že je to o tých zálohách a v tých zálohách, veď si vypočítaj to, keby si bola zaplatila na kúrenie a na teplú vodu napr. o 500,- Sk viac, koľko by si mala nedoplatok!
a k tomu správcovi--ja keď si poviem, že chcem platiť o toľko a o toľko viac, tak neverím, že by mi povedal, že nemôžem.
takže kľudne si zvýš na tento rok zálohové platby a môžeš si byť istá, že nebude Ťa porážať!!!! pri vyučtovaní:) :)

[quote=Chobot]Reaguješ presne ako som popísal v príspevku č. 5. Neviem koľko m2 má Tvoj byt, ale môj má 79 m2 a platím za teplo za rok 2005 tiež 22900 SKK. A tomám preplatok 10700 SKK. Zálohové predpisy som mal vo výške 5300 SKK a celkové náklady na byt boli 48400. To len aby si si vedela porovnať.


Uáááu - dosť. Zálohový predpis som mala zhruba polovicu!!!!! a teraz mi zvýšili o nejakých 500,- na asi 3200,-. Vyúčtovanie - preplatok 94,- Sk:D:D:D Celkové náklady na byt nejakých 32000,-.
Zálohové platby - tiež som radšej keď dostanem 100,- Sk:D:D naspäť, ako keď mám doplácať. Tiež som mávala preplatky 5-6 tisícové. Zálohy sa upravili tak, aby mi to približne vyšlo. A podarilo sa - mám na lízatko:D

:D Uáááu - dosť. Zálohový predpis som mala zhruba polovicu!!!!! a teraz mi zvýšili o nejakých 500,- na asi 3200,-. Vyúčtovanie - preplatok 94,- Sk:D:D:D Celkové náklady na byt nejakých 32000,-.
Zálohové platby - tiež som radšej keď dostanem 100,- Sk:D:D naspäť, ako keď mám doplácať. Tiež som mávala preplatky 5-6 tisícové. Zálohy sa upravili tak, aby mi to približne vyšlo. A podarilo sa - mám na lízatko:D[/quote]

Erika, ja som minulý rok mala preplatok 13000 a niečo a teraz mám 8600:D :D to koľkože je lízatok??:rolleyes: :rolleyes:háá:rolleyes: idem to vyrátať:D

mimotemy idem Vás trošku pootravovať mimo tému. Som v samospráve vlastníkov a uvažujeme o zateplení baráku. Vedľajší, taký istý, je už zhruba dva roky zateplení a predseda SVB v ňom mi hodil chrobáka do hlavy, vraj im začali na stenách vyrážať plesne. Máte s tým niekto skúsenosti?

Uáááu - dosť. Zálohový predpis som mala zhruba polovicu!!!!! a teraz mi zvýšili o nejakých 500,- na asi 3200,-. Vyúčtovanie - preplatok 94,- Sk:D:D:D Celkové náklady na byt nejakých 32000,-.
Zálohové platby - tiež som radšej keď dostanem 100,- Sk:D:D naspäť, ako keď mám doplácať. Tiež som mávala preplatky 5-6 tisícové. Zálohy sa upravili tak, aby mi to približne vyšlo. A podarilo sa - mám na lízatko:D[/quote]

:eek: A to v Bratislave a za 3 izbový byt ?
Inak som písala, že za rok 2004 sme mali zálohu asi o 90,- Sk mesačne viac a skoro 10 000 preplatok.:D Takže preto také čudovanie za 22 000 - ový nedoplatok.:mee: Od januára 2006 tiež už platíme o 2000,- Sk viac. Ovšem veľmi ma zaujímalo či má niekto skúsenosti s používaním meračov od Siemens a vyjadrenie sa k priloženej tabuľke. Ale asi niklo. Aj tak vďaka za príspevky.
Pekný deň.

Čísla v tej tabuľke:
1. číslo merača
2. spotreba tepla
3.kontrolné číslo
4. dátum ku ktorému sa automaticky odpočíta spotreba za stanovené
obdobie

Tieto všetky vysvetlenia nám dala firma ktorá ich montovala. Dostala ich každá domacnosť.
Ak ste ich nedostali, určite ich dostal aspoň Váš správca, pýtajte si ich. Poprípade od firmy ktorá ich montovala.

Pekný deň

Čísla v tej tabuľke:
1. číslo merača
2. spotreba tepla
3.kontrolné číslo
4. dátum ku ktorému sa automaticky odpočíta spotreba za stanovené
obdobie

Tieto všetky vysvetlenia nám dala firma ktorá ich montovala. Dostala ich každá domacnosť.
Ak ste ich nedostali, určite ich dostal aspoň Váš správca, pýtajte si ich. Poprípade od firmy ktorá ich montovala.

Pekný deň
SIEMENS
06.02.06
06.06.06
SPÁLŇA
M 2880
M 2880
č.m.5839
0539
1352

C 4821
C 2721

31.12
31.12
PRACOVŇA
M 2475
M 2475
č. m. 5852
0509
1106

C 1275
C 4875

31.12
31.12
OBÝVAČKA
M 2528
M 2528
č. m. 5850
0471
1128

C 0881
C 4481

31.12
31.12
KUCHYŇA
M 2297
M 2297
č. m. 5851
0308
0564

C 5373
C 4573

31.12
31.12


Vďaka, ale asi som b...pardón, ale nech sa snažím ako snažím neviem si to vysvetliť. Čísla boli vždy pre mňa ťažkou partiou. Nerozumiem aký rozdiel mám v tých číslach vidieť či sme veľmi prekúrili v porovnaní s dátumom k 6.2.06 alebo nie. Lebo správca vychádzal iba z uvedených čísiel. A najlepšie na tom je, že náš zástupca je o ničom, nakoľko danú funkciu nechce nikto robiť ...
Pekný zvyšok dňa. :mee:

Tak takto som to nechcela. V pôvodnom som to mala v peknej tabuľke a neviem prečo sa mi to rozsypalo. Ospravedlňujem sa.

Na spálni:

1. M2880 M2880 Číslo merača -to je tam dané na pevno
2. 0539 1352 toto je spotreba- tu vidíš koľko tepla si minula
3. C4821 C2721 kontrolné číslo, aby videli či sa s meračom nasilne nemanipulovalo
4. 31.12 31.12 dátum odpočtu

Aspoň tie naše sú také.
Ale spotreba tepla je tam jasne vidieť. Pri vyúčtovaní som dostala z firmy vyúčtovanie každého radiátora zvlášť aj s údajmi prepočítanymi príslušnými koeficientami. Každý radiátor má svoj koeficient, a musí sa súčasne zohľadniť i poloha izby. Ale to je už na dlhšie.
To všetko som pripla k vyúčtovaniu každému vlastníkovi, aby to videl.
Pekný deň

Aj my sme dostali presne také vyúčtovanie toho tepla ako píše Gabika - presne na každý radiator v každej izbe.
Ináč nám tiež došiel preplatok cez 12.000 Sk a zálohy máme necelých 4.000,- Sk. Môj partner keď to videl prvé čo povedal - "to tam musia mať nejakú chybu". Taký vysoký preplatok sme totiž ešte nemali. Tak nad tým ešte stále pochybujeme, či nedôjde o pár dní list, že sa pomýlili a bude koniec radosti. Ale vymenili sme okná a kúpili sme tiež pákové batérie, lebo tie staré nám stále tiekli, a kým človek našteloval vodu akú potreboval.... Možno je to aj v tom.

Veľká vďaka, vlastne dávam bodík, už to bolo niekoľkokrát na porade spomínané. A ak ešte môžem pod bodom dva, teda spotreba to je v akej hodnote v GJ ???? Neviem si zistiť z vyúčtovania resp. z údajov na vyúčtovaní koľko nás stál jeden GJ. Z nižšie uvedených údajov keď vynásobím plochu bytu s nákladmi v Sk/m výjdu mi náklady 22 050,-. Čo potom znamenajú údaje spotreba tepla (GJ). Prepáčte mi všetci, ale som z toho na vetvy. Ak si porovnávam vyúčtovanie s 2004 tak tam boli iné údaje ako VZ, FZ a tie v tohoročnom vyúčtovaní nie sú. Jednoducho sa to nedá porovnať.
Plocha bytu : 63,24
Spotreba tepla (GJ) 9,46
Náklady v Sk za 1m/rok 348,69
Náklady ÚK/Sk 22 050,- Sk

Ja tomu nejak nerozumiem, lebo z toho mi vychádza, ako keby Vám to nepočítali podľa jednotlivej spotreby na meračoch, ale podľa plochy bytu / plocha x cena tepla na 1m2/ . Ale pokiaľ máte merače tak neviem. Asi si treba overiť výpočet len u toho kto ho realizoval. A nakoniec , nemáte nejakú dozornú radu, ktorá by to mohla skontrolovať?

Niečo skusím a ak niečo zaujímavé ztistím hodím to na poradu, aby to mohli využiť prípadne ďalší "nešťastníci".
Pekný večer.

Mne sa nepaci, ze tepla voda, ktorá tecie k nám do bytu, nie je tepla. Pravidelne ju meriame a nema viac ako 38 stupnov. Tiez mame nedoplatok za teplu vodu, ale minieme jej vela preto, lebo ju vobec neriedime. Poradte, kde sa mam stazovat. Ti, co nam ju ohrievaju, si z nasich staznosti nic nerobia.

Prosím Vás neviete kolko môže jeden človek spotrebovať vody za rok ak sa raz do týždna okúpe, raz za den osprchuje, vyperie 1 práčku za týžden, 2 x doT umyje riad ? :confused:

Tu posielam niečo o pomerákoch ako je to s tými číslami. Toto sme dostali od firmy čo nám ich montovala. Na túto tému sa písalo tu http://www.porada.sk/t19068-merae-tepla.html aj tu http://www.porada.sk/t19422-merace-tepla.html

Je to trošku zdíhavé tu vysvetlovať ako to funguje. Skúsim stručne. Pre odpočítanie hodnoty budeme volať hodnotu - dielik. (príklad: 10 = 10 dielikov)
Elektronický pomerový rozdelovač tepelných nákladov (ďalej len pomerák). Už z názvu vyplýva, že nemeria priamo teplo ale množstvo tepla ktoré sa naakumuluje za určitú dobu (od začiatku roka k danému dátumu a pamätá si minulý rok).
Pri rozpočítavaní sa odpočítajú jednotlivé merače, hodnoty sa vynásobia s TZV mierkou (rôzne radiátory majú rôznu mierku, zohľadňuje sa tým rozdielny výkon jednotlivých radiátorov - máva to ak iný názov) a niekedy aj korekciou merača. Dostaneme tým vypočítané hodnoty po korekcii. Tieto hodnoty sa vypočítajú pre všetky radiátory v dome. Všetky hodnoty po korekcii sa sčítajú spolu a dostaneme nejaké číslo (počet dielikov). Pred tým sa musí množstvo spotrebovaného tepla rozdeliť podľa pomeru 70:30, alebo 60:40 na množstvo spotrebovaného tepla ktoré sa bude počítať podľa pomerákov : k ploche bytu (spoluvlastníckeho podielu). Množstvo tepla ktoré sa bude počítať podľa pomerákov vydelíme počtom sčítaných dielikov po korekcii a tým dostaneme množstvo spotrebovaného tepla na dielik. Túto hodnotou potom vynásobíme počtom dielikov za jednotlivé rádiatory, dostaneme množstvo spotrebovaného tepla ktoré sčítame spolu za všetky rádiatory v byte. K tejto hodnote prirátame hodnotu tepla vyrátanú na základe spoluvlastníckeho podielu. Toto vynásobíte cenou za GJ. To je celková hodnota za spotrebované teplo ktorá vám bude účtovaná.

To je zhruba všetko

Som prekvapená koľkí a koľko platíte za kúrenie a koľko vody spotrebujete. To vyúčtovanie, ktoré som tu prilepila sa týka bytu 3+1. Myslela som, že sa pridajú ďalší, aby sme si jednotlivé spotreby porovnali, ale vidím, že som jediná, ktorá údaje zverejnila. Tabuľku sťahujem z obehu.

Evka,dnes ma skoro vystrelo,keď mi dcéra ako sponzorovi/je nezamestnaná,rozvedená s dvoma deťmi/ oznámila výšku nedoplatku za byt: 54,21m2 - 3 osoby

Teplo ......zál.18480.-..... náklady 38484,9..... nedopl. 20004,9
Ohr.TUV- zál. 9516..........nákl...... 6711,1......... prep. 2804,9
Vod+stoč. zál. 3312........ nákl...... 8808,6.......... ned. 5496,6
Zráž.voda zál...... 0........ nákl. .......183,9 ..........ned. 183,9
Osvetl. zál....... 348 ........nákl ..........94,8......... prep. 253,2

Konečný nedoplatok 22627,- Sk /+2976 doplatiť,akási 13 platba?/
Údajne prechod na iný systém platieb.
Radiatory v zime musí mať v obyvačkospálni vypnuté,pretože sa ide uvariť, a v detskej izbe je chladno,preto kúri stále .
Zrkadlovo situovaný byt tiež nie okrajový ,tiež na prízemí sa teší pri tých istých zál. platbách 9000-ému preplatku-4 osoby s malým miminkom,ktoré musí mať teplo,takže určite nevypínajú . Ja tomu nerozumiem.:eek: :eek: :eek:

Súhlasím CHOBOT ale cena za ohrev teplej vody je 384,50 aspoň u nás v RBK
Nemáme to trošku drahé,romarico?

Vážne, nemáme tretiu? :p Nedoplatky ma potešili ihneď na pondelok ráno, to aby som mala pekný týždeň.:p No čo už? Hlavne, že máme strechu nad hlavou.:cool:Šetríme, ale odkedy sú regulátory tepla aj máme chladnejšie, aj doplácame. Dalo by sa povedať: Já ti nevím Karle!:cool:
Proč zimu neprospíš Májo.;) Jak nejaká včelička.
Pokúšam sa o žart,ale chcem posunúť príspevok,aby sa niekto vyjadril ,či sa oplatí vôbec písať odvolanie.

Majka, znova prilepím tabuľku, kde je moje vyúčtovanie, plus vysvetlivky. Rozšírila som ju o celé vyúčtovanie. Rozpísala som to tak, ako mi prišlo, hlavne kvôli tým, ktorí spravujú domy, aby si mohli porovnať. My máme na 3-izbový byt neporovnateľne nižšie náklady ako Tvoja dcéra. Náklad na kúrenie pri štyroch radiátoroch bol za r.2005 11574,05 Sk. To je neporovnateľné s Tvojimi cca 38.000 Sk. TÚV bola ...veď to uvidíš v tabuľke. Záloha za mesiac bola 3082 Sk. Celkový preplatok je 12.113 Sk. Dom nie je zateplený. Pomerové merače máme. Máme plastové okná. Teplom aj vodou sa snažíme šetriť.

Nemáme to trošku drahé,romarico?

Noooo, máte to aj s tým romaricom nejaké drahé. Pozri ešte, čo stojí u vás ten gigadžaul (GJ) a m3 teplej vody. U roamrica je to hoodne vysoké, keď to porovnám s našími nákladmi (teplá voda: 200,- SKK u nás, 384,- u romarica)

[quote=Melnick]

Konečný nedoplatok 22627,- Sk /+2976 doplatiť,akási 13 platba?/
Údajne prechod na iný systém platieb.


Majka v NR aj Bytové družstvo prešlo v decembri na splátky nájomného vopred to znamená , že v decembri 2005 sa platilo nájomné za december + za január . Čiže bolo 13 platieb . Takže predpokladám , že aj ona to tak mala platiť a to bude tá 13-sta platba.;)

Platba nájomného vopred už bola avizovaná pol roka vopred listom .

Evka idem študovať tabuľku,ja to totiž riešim 1x. Nedoplatky do 5000.-
som akosi tolerovala a priznám sa ani nejak nekontrolovala ,ale toto je silná káva.
Teraz som s dcérou volala- všetky byty v bytovke = preplatky.
Ona a ešte jeden byt nedoplatky nad 20000.-
Jeden byt -zanedbateľný nedoplatok. V rovnakom 2 izbovom byte je preplatok vyše 19000.- Už uvažujem či nevykurovala Ružomberok.
Ak tomu dobre rozumiem je tu :Cena za 1 GJ I-IX= 629,27 v mesiacoch X-XII = 688,53.

Evka idem študovať tabuľku,ja to totiž riešim 1x. Nedoplatky do 5000.-
som akosi tolerovala a priznám sa ani nejak nekontrolovala ,ale toto je silná káva.
Teraz som s dcérou volala- všetky byty v bytovke = preplatky.
Ona a ešte jeden byt nedoplatky nad 20000.-
Jeden byt -zanedbateľný nedoplatok. V rovnakom 2 izbovom byte je preplatok vyše 19000.- Už uvažujem či nevykurovala Ružomberok.
Ak tomu dobre rozumiem je tu :Cena za 1 GJ I-IX= 629,27 v mesiacoch X-XII = 688,53.

Nevzdávaj to vopred , napíš odvolanie a nech sa k tomu vyjadria .:)

Mne sa nepaci, ze tepla voda, ktorá tecie k nám do bytu, nie je tepla. Pravidelne ju meriame a nema viac ako 38 stupnov. Tiez mame nedoplatok za teplu vodu, ale minieme jej vela preto, lebo ju vobec neriedime. Poradte, kde sa mam stazovat. Ti, co nam ju ohrievaju, si z nasich staznosti nic nerobia.

Pozri si priloženú vyhlášku. Podľa nej sú stanovené teploty vody na odbernom mieste (§ 3). Zisti, kde máte vy odberné miesto (bude to asi spoločný merač na vstupe do budovy, v horšom prípade, ak je viacej budov napojených na jedno odberné miesto, to bude merač v inej budove). Tam treba premerať teplotu vody. Ak je nižšia, ako stanovuje vyhláška, máte právo sa sťažovať. Ak je v súlade s vyhláškou, tak budete musieť investovať do zateplenia rozvodov teplej vody, lebo straty budú potom tam.

Evka idem študovať tabuľku,ja to totiž riešim 1x. Nedoplatky do 5000.-
som akosi tolerovala a priznám sa ani nejak nekontrolovala ,ale toto je silná káva.
Teraz som s dcérou volala- všetky byty v bytovke = preplatky.
Ona a ešte jeden byt nedoplatky nad 20000.-
Jeden byt -zanedbateľný nedoplatok. V rovnakom 2 izbovom byte je preplatok vyše 19000.- Už uvažujem či nevykurovala Ružomberok.
Ak tomu dobre rozumiem je tu :Cena za 1 GJ I-IX= 629,27 v mesiacoch X-XII = 688,53.

Máte trochu vysoké náklady na GJ, u nás vychádzajú na 527 SKK.

Ak tomu dobre rozumiem je tu :Cena za 1 GJ I-IX= 629,27 v mesiacoch X-XII = 688,53. Majka, preto som to celé rozpisovala, lebo som nevedela urobiť "výcuc" dôležitého. Vôbec sa v tom totiž nevyznám. Možno nám to niekto vysvetlí. Neviem totiž, či variabilná zložka a fixná zložka sa spočíta(to by bola príliš vysoká cena) alebo sa to voľajako priemeruje. "Teploznalci":D, nepozriete moju tabuľku + vysvetlivky a neprezradíte ako to je s tou cenou?

Mám dojem,že platíme aj daň z toho,že žijeme v studenom kraji:mee:

Vyúčtovanie??? Odkiaľ ste???? Z Marsu???? Veď hádam nie ste včerajší. Každý výmer má určenú spotrebu teplej vody na osobu. Ja som presne podľa meračov vedela, že sme prečerpali 3m3 teplej vody a že príde na ňu nedoplatok asi (1m3 400,--) tak okolo 1200, -- Sk. Aj sa tak stalo, každý mesiac odpisujem vodu a kontrolujem koľko sme minuli, či máme ubrať... u nás je na 3 osoby vyčlenené 2m3 teplej vody a to platíme na to zálohu mesačne, takže za rok máme spotrebovať okolo 24m3. Takže neni o čom??? A teraz máme aj merače tepla od 1.1.2006 ale keď prídeme do susedov je nam tam strašne teplo, čo myslíte???? Šetríme a pritom máme dieťa a dá sa to, kúrime iba v spálni v noci a noc všetko okrem spálne vypíname, keď ideme niekedy preč vypíname a tak... Asi toľko...

Pozri si priloženú vyhlášku. Podľa nej sú stanovené teploty vody na odbernom mieste (§ 3). Zisti, kde máte vy odberné miesto (bude to asi spoločný merač na vstupe do budovy, v horšom prípade, ak je viacej budov napojených na jedno odberné miesto, to bude merač v inej budove). Tam treba premerať teplotu vody. Ak je nižšia, ako stanovuje vyhláška, máte právo sa sťažovať. Ak je v súlade s vyhláškou, tak budete musieť investovať do zateplenia rozvodov teplej vody, lebo straty budú potom tam.

...ono je to síce pekné a ohromne sa to číta... Ale skutočnosť je (aspoň u nás) iná.

Ja bývam dva roky v novostavbe, teda človek by predpokladal, že tam všetko bude spravené tak jak má byť... Lenže, keď chcem deti okúpať, najskôr skúsim vodu, aká tečie, už sa stalo že mala iba 35 stupňov, tak v 21 storočí ohrievam vodu na sporáku a v rýchlovarnej konvici keď treba. Vo firme čo nám spravuje kotolňu ma už poznajú, volávam im minimálne 4x do mesiaca. No a správca kotolne (ktorá je umiestnená priamo v našom vchode) mi povedal - je nutná rekonštrukcia kotolne, nakoľko sa pri projektovaní vychádzalo z rozlohy domu a nie s možným počtom nájomníkov, tj. kotolňa má nedostatočnú kapacitu a keď nedajbože je vyšší odber tak sa nečudujte že na 6. poschodí vodu nemáte! Teplá voda u nás od 18.00 nehrozí minimálne do 21.00. To mám chodiť zvoniť susedom aby zastavili vodu, že si chcem deti ukúpať? Alebo si ich mám ísť okúpať k susedom na prvé poschodie? Lenže ono sú to nájomné byty a zmluvy sú postavené asi tak, že si každý rozmyslí či si "otvorí zobák"... A voda nie je jediný problém v našom dome...

...a aby som sa vyjadrila aj k téme Vyúčtovanie za byt - patrím k tým šťastnejším čo majú preplatok (aspoň malá náplasť za "rozkošný" prístup všetkých zainteresovaných).

*Ľ

Majka, preto som to celé rozpisovala, lebo som nevedela urobiť "výcuc" dôležitého. Vôbec sa v tom totiž nevyznám. Možno nám to niekto vysvetlí. Neviem totiž, či variabilná zložka a fixná zložka sa spočíta(to by bola príliš vysoká cena) alebo sa to voľajako priemeruje. "Teploznalci":D, nepozriete moju tabuľku + vysvetlivky a neprezradíte ako to je s tou cenou?

Variabilná a fixná sa spočítavajú. Ale aby si pochopila prečo, začnem od začiatku.

Teplárne určia, koľko energie sa spolu dodalo do objektu. Táto celková cena sa nejako musí rozpočítať medzi majiteľmi bytov. Aby bola určitá spravodlivosť, tak sa zoľadňuje aj veľkosť bytu aj to, ako ľudia "škrtili" radiátory. Celkové teplo sa rozdelí v dohodnutom pomere (u vás to je 70% na "škrtenie" a 30% na plochu). Potom tých 30% sa ďalej rozpočíta podľa cekovej plochy v dome na 1m2 a vynásobí sa plochou bytu. Takto sa dostane pomer spotreba tepla podľa plochy.

Následne sa spočítajú všetky spotrebované dieliky v dome, z tých 70% sa vypočíta pomer na 1 dielik a opäť sa vynásobí počtom spotrebovanch dielikov na byt. Na koniec sa spočíta pomerná časť plochy a pomerná časť na dieliky a to je výsledná spotreba na byt.

U vás je to skomplikované tým, že pravdepodobne 2x v priebehu roka sa zmenila cena, preto sú tam prepočty pre /1.1.-31.3./, /1.4.-30.9./ a /1.10.-31.12/.

Preto aj keby ste neminuli ani jeden dielik, vždy bude nejaký náklad podľa plochy bytu. je to logické, lebo vtedy vás vykurujú susedia.

[quote=Chobot] ] Myslíš,že má význam dávať odvolanie a že ma nepresvedčia ,že je to tak ,ako to je?
Alebo ,aký postup by si Ty navrhol?
Ďakujem.

Vyúčtovanie??? Odkiaľ ste???? Z Marsu???? Veď hádam nie ste včerajší. Nie, nie sme z Marsu, sme zo Slovenska a sme včerajší, terajší a dúfam aj budúci. Každý výmer má určenú spotrebu teplej vody na osobu. Ja som presne podľa meračov vedela, že sme prečerpali 3m3 teplej vody a že príde na ňu nedoplatok asi (1m3 400,--) tak okolo 1200, -- Sk. Aj sa tak stalo, každý mesiac odpisujem vodu a kontrolujem koľko sme minuli, či máme ubrať... u nás je na 3 osoby vyčlenené 2m3 teplej vody a to platíme na to zálohu mesačne, takže za rok máme spotrebovať okolo 24m3. Takže neni o čom??? Počítať aj my vieme. A teraz máme aj merače tepla od 1.1.2006 ale keď prídeme do susedov je nam tam strašne teplo, čo myslíte???? Šetríme a pritom máme dieťa a dá sa to, kúrime iba v spálni v noci a noc všetko okrem spálne vypíname, keď ideme niekedy preč vypíname a tak... Vieš o tom, že úplným vypnutím radiátorov obmedzuješ susedov? To, čo nevykúriš Ty, musia dokúriť oni. Ochladzuješ im byty. Byt by si mala aspoň temperovať. Asi toľko...Ja tiež asi toľko Jana, prepáč, je to prvýkrát, čo takýto tón som použila na Porade, ale neodpustila som si. Je to reakcia na tón Tvojho príspevku.

[quote=Chobot] ] Myslíš,že má význam dávať odvolanie a že ma nepresvedčia ,že je to tak ,ako to je?
Alebo ,aký postup by si Ty navrhol?
Ďakujem.

VYzerá to skutočne ako chyba vo vyúčtovaní, ale takto to neviem potvrdiť. Spotreba toho tepla je naozaj dosť vysoká aj pri zohľadnení tej vyššej ceny na 1 GJ. Skús si poriadne preštudovať vyúčtovanie, či neobjavíš chybu napr. na vykurovacej ploche alebo spotrebe nameranej meračmi. Mohlo sa stať, že je preklep v dielikoch - ak máš zápis o odpočte, tak si to s tým skontroluj, či sedí nameraná spotreba s vyúčtovanou. Je to dosť možné, lebo náklady na teplú vodu boli nepomerne nižšie. Ak by aj tie náklady boli enormne vysoké, tak by som pochopil aj vyoké náklady za teplo.

Ak nič neobjavíš, najlepšie bude osobne navštíviť správcu (nepíš list, sťažnosť, môžu Ťa ľahko odbiť a navyše nevieš, či by bola opodstatnená). Preto osobne v stránkových hodinách a požiadať ich či by to mohli s Tebou skontrolovať. Možno budú trochu nervózni alebo neochotní, lebo majú veľa sťažností, ale nedaj sa odradiť.

Ak Ti môžem poradiť, necho na nich hneď, že "je tam chyba", "chcete ma okradnúť" a podobné hlášky. Normálne slušne ich požiadaj, nech Ti to vysvetlia. Uvidíš, že tak budú ochotnejší. Veď aj oni sú ľudia, chyba sa môže stať, vyúčtovanie ide cez viacerých ľudí, viacoro systémov. Správca nemá záujem okradnúť vlastníka bytu.

Viem to od manželky (robí v správcovskej spoločnosti), kde im chodia stránky so sťažnosťami. Ak niekto príde ako veľká voda, tak s ním aj tak jednajú. Ak ich však slušne požiadajú, tak spravia aj nemožné.

Ale choď tam. Možno ťa to bude stáť len pol dňa dovolenky, ale ak by ste našli chybu, tak ušetríš.

[quote=Melnick]

Konečný nedoplatok 22627,- Sk /+2976 doplatiť,akási 13 platba?/
Údajne prechod na iný systém platieb.


Majka v NR aj Bytové družstvo prešlo v decembri na splátky nájomného vopred to znamená , že v decembri 2005 sa platilo nájomné za december + za január . Čiže bolo 13 platieb . Takže predpokladám , že aj ona to tak mala platiť a to bude tá 13-sta platba.;)

Platba nájomného vopred už bola avizovaná pol roka vopred listom .
Áno Zitka už mi to potvrdila aj dcéra. My nebývame spolu,takže ja to až tak nesledujem,ale budem.

[quote=Chobot][quote=Melnick]
Ja už som tam včera bola, veľmi slušne som jednala ,navyše aj preto,že som išla iba pre informáciu na základe telefonátu dcéry a nemala som pri sebe to vyúčtovanie. Priznám sa že je to pre mňa niečo nové musím si to dôkladne popozerať ,už mi ho totiž doručila. Ale som fakt:eek: z tých neskutočných rozdielov. Veď ju to teplo stojí 3207.- Sk a iných pri platbe
zálohovej 1540 /lebo toľko platia/ pri vrátení 9000.- pretože to porovnala s ich výpismi stojí to teplo 790.-sk. Tu začínam pochybovať o matematike ako takej.:confused:

prepáč Chobot ,že oslovujem Teba konkrétne, ale vysvetli mi prosím ešte toto:
súčet koordinovaných dielikov v I.-IX = 195759,31442
a v obd. X-XII = 103556,75825
:confused: :confused: :confused: Vďaka

prepáč Chobot ,že oslovujem Teba konkrétne, ale vysvetli mi prosím ešte toto:
súčet koordinovaných dielikov v I.-IX = 195759,31442
a v obd. X-XII = 103556,75825
:confused: :confused: :confused: Vďaka

Priznám sa, nemám ani páru. Musel by som vidieť to vyúčtovanie.

Ale tiež to vyzerá tak, že v októbri sa menila cena, preto sú tam dva súčty. A to bude asi celkový sumár dielokov za celý dom prepočítaný plohovým koeficientom.

prepáč Chobot ,že oslovujem Teba konkrétne, ale vysvetli mi prosím ešte toto:
súčet koordinovaných dielikov v I.-IX = 195759,31442
a v obd. X-XII = 103556,75825
:confused: :confused: :confused: Vďaka

necem dotoho kafrať, lebo tomu ažtak nerozumiem, ale keď porovnáme obd. od 1-9 /05= 31442.za obd. od 10-12 =75825, rozdiel je 44383,-t.z.,že za obd. za 10-12 otoľkoto vyšší, než za 9 mesiacov??? to ozaj mi nejde do hlavy:rolleyes: tam asi fakt nebude niečo v poriadku:rolleyes: keď sa aj menila sadzba:( :(

Pre Chobot
Ďakujem Ti za odpovede a aj ostatným poraďákom,ktorí sa k téme vyjadrili.:) Pekný deň.

necem dotoho kafrať, lebo tomu ažtak nerozumiem, ale keď porovnáme obd. od 1-9 že sa rovná , 31442 jako môže byť to číslo za obd. od 10-12 otoľko vyšší, než za 9 mesiacov??? to ozaj mi to nejde do hlavy:rolleyes: tam asi fakt nebude niečo v poriadku:rolleyes: keď sa aj menila sadzba:( :( že by to robilo až toľko???
Vieš Barbarka ja sa tomu rozumiem asi tak ako ..........do piva.Riešim to fakt premiérovo. :confused: :confused: :confused: :confused: :confused: :confused: :confused: Dúfam,že bude aj derniera.

Toto môže byť kapacity kotla na TÚV. Ale keď sa začne púšťať TÚV a tečie chladnejšia, bude to tým, že voda ktorá je v rozvodoch chladne. Preto je zo začiatku studenšia. Zároveň by tieto problémy /pri dnešných cenách energií/ mohli riešiť vodomery na TÚV, ktoré by merali len zákonom stanovenú ohriatu TÚV, teda tú, ktorá by spĺňala potrebnú teplotu. Ale mám obavy, že veľkododávatelia nebudú presadzovať, aby práve tieto vodomery boli zákonom dané a povinné. Teraz to odôvodňujú ich cenou. Ja ju nepoznám, takže si myslím, že k nám sa asi nedovážajú. Ak niekto vie, takých prosím o vyjadrenie. Toto by bolo asi najschodnejšie pre spotrebiteľa. Osobne si myslím, že keď mám raz platiť za takú vodu so stanovenou teplotou, chladnú vodu z potrubia by mi nemal merač ani merať. Rozvody vody sú súčasťou každého domu, bola by potrebná rekonštrukcia rozvodov a to tiež nie sú malé náklady. Tak mi to pripadá ako večný kolobeh. Všetko sa to točí okolo Sk a legislatívy. Zákon skutočne pojednáva teplotu na vstupe do domu, nie do bytu. Myslím, že do konca tohto roku má povinnosť dodávateľ TÚV montovať merače na všetky vstupy do domu TÚV.

prepáč Chobot ,že oslovujem Teba konkrétne, ale vysvetli mi prosím ešte toto:
súčet koordinovaných dielikov v I.-IX = 195759,31442
a v obd. X-XII = 103556,75825
:confused: :confused: :confused: Vďaka
Toto sa ani mne nepozdáva. U nás za celý objekt:
Kúrenie.
Spotreba na začiatku roka za I-III.(70%+30%) = 459,27 GJ/3=153,09 GJ/za mesiac. Na konci roka za X-XII.(70%+30%) = 283,30 GJ/3=94,44 GJ/za mesiac. A to je teda veľký rozdiel. 153,09-94,44=58,65 GJ. Ako keby za X-XII. bolo o 10˚C teplejšie ako v I-III. a nepotrebovali sme kúriť. Na byt však vychádza I-III.=14,79 dielikov a X-XII.=11,60 dielikov, čo by bolo v poriadku.
Ohrev vody
Za I-III. spotreba 310,99GJ/3=103,67 GJ/mesiac, za X-XII. spotreba 145,83 GJ/3=48,61 GJ. Čiže za I-III. spotreba vyššia ako 100%. Prepočet na náš byt cca sedí. I-III.=5,35841, X-XII.=4,86744

necem dotoho kafrať, lebo tomu ažtak nerozumiem, ale keď porovnáme obd. od 1-9 že sa rovná , 31442 jako môže byť to číslo za obd. od 10-12 otoľko vyšší, než za 9 mesiacov??? to ozaj mi to nejde do hlavy:rolleyes: tam asi fakt nebude niečo v poriadku:rolleyes: keď sa aj menila sadzba:( :( že by to robilo až toľko???

Podľa mňa je to v poriadku. Veď hlavné vykurovacie obdobie je október až marec. A ak odpočítaš spotrebu za X.-XII. od spotreby I.-IX. (čo predstavuje spotrebu za I.-III.), tak tie ostatné mesiace budú logicky priemerne nižšie, lebo vtedy celkové náklady na spotrebu tepla sú nižšie.

Nemôžeš brať, že spotreba za I.-IX. bude trojnásobok spotreby za X.-XII. To by sme sa nedoplatili pri vyúčtovaní. V 2. a 3. kvartáli musia byť logicky nižšie náklady na teplo.

Toto sa ani mne nepozdáva. U nás za celý objekt:
Kúrenie.
Spotreba na začiatku roka za I-III.(70%+30%) = 459,27 GJ/3=153,09 GJ/za mesiac. Na konci roka za X-XII.(70%+30%) = 283,30 GJ/3=94,44 GJ/za mesiac. A to je teda veľký rozdiel. 153,09-94,44=58,65 GJ. Ako keby za X-XII. bolo o 10˚C teplejšie ako v I-III. a nepotrebovali sme kúriť. Na byt však vychádza I-III.=14,79 dielikov a X-XII.=11,60 dielikov, čo by bolo v poriadku.
Ohrev vody
Za I-III. spotreba 310,99GJ/3=103,67 GJ/mesiac, za X-XII. spotreba 145,83 GJ/3=48,61 GJ. Čiže za I-III. spotreba vyššia ako 100%. Prepočet na náš byt cca sedí. I-III.=5,35841, X-XII.=4,86744



Marína, tu sa hovorilo o dielikoch. Aj u vás je spotreba v 1. kvartáli 531.830 dielikov a v 4. kvartáli 417.212 dielikov, čo ne relatívne porovnateľné. Zvyšné dva kvartály ste mali spolu 93.852 dielikov.

Podľa mňa je to v poriadku. Veď hlavné vykurovacie obdobie je október až marec. A ak odpočítaš spotrebu za X.-XII. od spotreby I.-IX. (čo predstavuje spotrebu za I.-III.), tak tie ostatné mesiace budú logicky priemerne nižšie, lebo vtedy celkové náklady na spotrebu tepla sú nižšie.

Nemôžeš brať, že spotreba za I.-IX. bude trojnásobok spotreby za X.-XII. To by sme sa nedoplatili pri vyúčtovaní. V 2. a 3. kvartáli musia byť logicky nižšie náklady na teplo.
Hmm,prosím neviete o nejakej VŠ na výpočet preplatkonedoplatkov
v okolí RBK. Čím viac na to pozerám,tým je to väčší guláš bez vône samozrejme.:(

Podľa mňa je to v poriadku. Veď hlavné vykurovacie obdobie je október až marec. A ak odpočítaš spotrebu za X.-XII. od spotreby I.-IX. (čo predstavuje spotrebu za I.-III.), tak tie ostatné mesiace budú logicky priemerne nižšie, lebo vtedy celkové náklady na spotrebu tepla sú nižšie.

Nemôžeš brať, že spotreba za I.-IX. bude trojnásobok spotreby za X.-XII. To by sme sa nedoplatili pri vyúčtovaní. V 2. a 3. kvartáli musia byť logicky nižšie náklady na teplo.

;) ;) nato potrebujem asi 1 deň kým mi to zapne, ale jasne v 1,2,3 sa tiež kúri , ako v 10,11,12 t. z. že v roku je to 6 mesiacov:rolleyes: áno? no ništ musím sa z toho nejak vymotať, aby som to pochopila, myslím tie čísla, že ako je to vlastne. som povedala na začiatku, že moc dotoho nevidím, lebo tomu som nevenovala až takú pozornosť, nakoľko som stále mala preplatok:D :D
musím nato prísť sama:D :D

Jana, prepáč, je to prvýkrát, čo takýto tón som použila na Porade, ale neodpustila som si. Je to reakcia na tón Tvojho príspevku.

Je to úplne v pohode. Ja sa neurazím. Každý má právo povedať svoj názor. Veď to patrí medzi základné práva spoločnosti, či nie??? Vravela si, že obmedzujem susedov, keď vypínam radiátory na noc (v izbách, ktorých nespíme) alebo keď ideme preč (nakoľko máme merače). Preč:confused: Tak ja mám stále kúriť len preto, že aby som neobmedzovala druhých. Nie je to blbosť???? Prečo ja mám pozerať na susedov????Keď nie je zateplená bytovka myslím, že je to úplne jedno. To teplo sa stráca všade. Keby som ja mala stále pozerať na druhých v čom ma oni obmedzujú: napr. nad nami si sused celý rok neodhádže sneh z balkóna a v rohu nám zateká. Nie on ma neobmdzuje ale ohrozuje, lebo sa bojím kedy mi začne omietka opadávať. Ale veď ja viem, nemôžme furt byť takí na seba. Veď sme susedia či nie??? Nemôžem povedať, že mávame zimu, takže ich ničím neobmedzujeme. A každý nech si kúri toľko na koľko sa cíti (v peňaženke). Veď aj to sa dá do koruny prerátať. Bohužial dnes žijeme v takej dobe, kde každý pozerá do vlastného vrecka, podľa možností.... Prajem pekný deň...

Ahojte.
Vidím, že vy tu už riešite vyučtovanie, no my v Poprade sme ešte o ňom ani nepočuli. My tu máme totíž vojnu dvoch OSBD, ktoré návzajom bolujú. Chodia po súdoch a my len čakáme čo bude. Pomaly sa OSBD začína rozpadať, lebo pri tomto bordeli sa začali zakládať SVB viac, ako v minilosti. My sme už SVB. Mal by som na vás jednú otázku. Na náš účet nám OSBD Poprad previedlo asi len polovicu z fondu opráv. Vraj boli tam niejakí neplatiči, tak preto. Myslím si, že ich mali riešiť, veď majú na to právne páky. Roky sa nestarali o neplatičov ate teraz nás potrestali tým, že nám zadržali časť FO. Asi 560%. Poraďte čo stým. Ďakujem. Je to od témy.

Ahoj, daj sa na tému Spoločenstvá vlastníkov bytov, máš tam aj časť o správcoch atď.

Je to úplne v pohode. Ja sa neurazím. Každý má právo povedať svoj názor. Veď to patrí medzi základné práva spoločnosti, či nie??? Vravela si, že obmedzujem susedov, keď vypínam radiátory na noc (v izbách, ktorých nespíme) alebo keď ideme preč (nakoľko máme merače). Preč:confused: Tak ja mám stále kúriť len preto, že aby som neobmedzovala druhých. Nie je to blbosť???? Prečo ja mám pozerať na susedov????Keď nie je zateplená bytovka myslím, že je to úplne jedno. To teplo sa stráca všade. Keby som ja mala stále pozerať na druhých v čom ma oni obmedzujú: napr. nad nami si sused celý rok neodhádže sneh z balkóna a v rohu nám zateká. Nie on ma neobmdzuje ale ohrozuje, lebo sa bojím kedy mi začne omietka opadávať. Ale veď ja viem, nemôžme furt byť takí na seba. Veď sme susedia či nie??? Nemôžem povedať, že mávame zimu, takže ich ničím neobmedzujeme. A každý nech si kúri toľko na koľko sa cíti (v peňaženke). Veď aj to sa dá do koruny prerátať. Bohužial dnes žijeme v takej dobe, kde každý pozerá do vlastného vrecka, podľa možností.... Prajem pekný deň...


Jana 0707, ja si myslím že ľudia s takýmto myslením by mali bývať v rodinnom dome. Keď si dom nebudeš vykurovať v jednej izbe , budeš ho o to viac vykurovať v druhej izbe. Ale všetko si zaplatíš sama. Bohužiaľ , na bytovku sa treba pozerať ako na veľký rodinný dom, a ak jeden nekúri vôbec, ten druhý ktorý kúri , platí aj za prestupi tepla cez steny. A preto s Tebou HLBOKO NESÚHLASÍM. Myslím , že temperovať byt by mal každý a vždy. Aj keď by tam vôbec nebýval.
A ešte by som Ťa odporučila na stánku www.e-filip.sk (http://www.e-filip.sk) , ak sa Ti chce prelúskaj si čo spôsobuje nekúrenie niektorých bytoch. Myslím že prípadnými možnými výskytmi plesne ohrozuješ aj svoje okolie.
Pekný deň

No u nás je to podobné. Keď chcem umyť mastnejší riad, musím si vodu zohriať v kanvici. Mne zas tí, čo ohrievajú vodu tvrdia, že preto nám netečie teplá, lebo babky v dome šetria a málo jej púšťajú. Vraj sa im potom teplá voda vracia späť.:confused:

Je to úplne v pohode. Ja sa neurazím. Každý má právo povedať svoj názor. Veď to patrí medzi základné práva spoločnosti, či nie??? Vravela si, že obmedzujem susedov, keď vypínam radiátory na noc (v izbách, ktorých nespíme) alebo keď ideme preč (nakoľko máme merače). Preč:confused: Tak ja mám stále kúriť len preto, že aby som neobmedzovala druhých. Nie je to blbosť???? Prečo ja mám pozerať na susedov????Keď nie je zateplená bytovka myslím, že je to úplne jedno. To teplo sa stráca všade. Keby som ja mala stále pozerať na druhých v čom ma oni obmedzujú: napr. nad nami si sused celý rok neodhádže sneh z balkóna a v rohu nám zateká. Nie on ma neobmdzuje ale ohrozuje, lebo sa bojím kedy mi začne omietka opadávať. Ale veď ja viem, nemôžme furt byť takí na seba. Veď sme susedia či nie??? Nemôžem povedať, že mávame zimu, takže ich ničím neobmedzujeme. A každý nech si kúri toľko na koľko sa cíti (v peňaženke). Veď aj to sa dá do koruny prerátať. Bohužial dnes žijeme v takej dobe, kde každý pozerá do vlastného vrecka, podľa možností.... Prajem pekný deň...

Ale tým, že stiahneš radiátory na nulu, zvyšujú sa náklady na opätovný ohrev bytu a tým aj náklady za teplo. Preto je potrebné v byte aspoň temperovať aj keď odchádzaš. A pozerať sa skutočne len na to, že môj byt môj hrad a za dverami bytu potopa nie je správne riešenie. Mali sme schôdzu v baráku a tam boli ľudia s podobným názorom. Ale je potrebné si uvedomiť, že s kúpou bytu sme zakúpili aj spoluvlastnícky podiel na ostatných častiach domu- t. zn. pivnice strecha, obvodové múry ale aj priečky, ktoré nás delia od susedov. Dokiaľ sa toto všetci nenaučia je potrebné, ako bolo písané v iných príspevkoch a aj iných témach rozpočítavať teplo, aj keď sú merače, 50% na 50%.

Ahojte.
Vidím, že vy tu už riešite vyučtovanie, no my v Poprade sme ešte o ňom ani nepočuli. My tu máme totíž vojnu dvoch OSBD, ktoré návzajom bolujú. Chodia po súdoch a my len čakáme čo bude. Pomaly sa OSBD začína rozpadať, lebo pri tomto bordeli sa začali zakládať SVB viac, ako v minilosti. My sme už SVB. Mal by som na vás jednú otázku. Na náš účet nám OSBD Poprad previedlo asi len polovicu z fondu opráv. Vraj boli tam niejakí neplatiči, tak preto. Myslím si, že ich mali riešiť, veď majú na to právne páky. Roky sa nestarali o neplatičov ate teraz nás potrestali tým, že nám zadržali časť FO. Asi 560%. Poraďte čo stým. Ďakujem. Je to od témy.

Síce si bol odkázaný na inú tému. ale ja predsa len hodím malú pripomienku.

Jedna vec je predpis úhrad do fondu (čiže papierový stav) a iná je, koľko sa skutočne zaplatilo.

Ak máte neplatičov a skutočne neuhradili prísepvky do fondu, tak bývalý správca vám nemôže previesť ten papierový stav, ale len skutočný stav, lebo on tie peniaze nemá. To by vás musel úverovať (resp. tých neplatičov), keby vám vyplatil predpísanú sumu fondu.

To že neplatičov neriešil, možno je chyba správcu, ale na tom nič nemení. Neplatičov logicky posunul na SVB, on už nemá s vlastníkmi bytov zmluvu, takže nemá na zálade čoho vymáhať. Teraz je na vás, aby ste tých neplatičov donútili doplatiť do fondu dlžné peniaze.

To je tá horšia stránka (pre nikoho možno lepšia), že len vy ako spoločenstvo rozhodnete ako budete riešiť neplatičov. Už nemôžete nikoho iného kritizovať, že nierieši neplatičov, leda ak sami seba.

Už ste všetci spokojní s vyúčtovaním ? Ja stále nie, ťažko sa mi zmieruje s nedoplatkom cez 22 000. Chýbajú mi údaje o počte v GJ alebo nie sú potrebné pri výpočte tepla ? Mám tam :
plocha bytu (63,24) x náklady v Sk na 1m/rok (348,69) = 22 050,86 Sk (toľko chcú za kúrenie ); pritom spotreba tepla (GJ) 9,46 ako keby tam bola iba mimochodom napísaná.
Ďalej je tam pomerové rozpočítanie :
náklady na ÚK v Sk/m (štv) - 72,50
náklady na ÚK v Sk/ 1 dielik 1,86
náklady v Sk - plocha 30% - 4 584,60
náklady v Sk - dieliky 70% -17 466,26
Ak zrátam 4 584,60 + 17 466,26 = 22 050,86
Aj napriek tomu, že Chobot tu vysvetľoval postup s dielikmi neviem si to dať dokopy ako mohli vypočítať uvedenú spotrebu z meračov pri číslach spálňa 0539; detská izba 0509; obývačka 0471; kuchyňa 0308. Viem, že adekvátnu odpoveď by mal dať správca, ale nechcem tam ísť absolútne bez vedomostí, pretože ma tak môže poslať kade ľahšie.
Pekný večer.

Už ste všetci spokojní s vyúčtovaním ? Ja stále nie, ťažko sa mi zmieruje s nedoplatkom cez 22 000. Chýbajú mi údaje o počte v GJ alebo nie sú potrebné pri výpočte tepla ? Mám tam :
plocha bytu (63,24) x náklady v Sk na 1m/rok (348,69) = 22 050,86 Sk (toľko chcú za kúrenie ); pritom spotreba tepla (GJ) 9,46 ako keby tam bola iba mimochodom napísaná.
Ďalej je tam pomerové rozpočítanie :
náklady na ÚK v Sk/m (štv) - 72,50
náklady na ÚK v Sk/ 1 dielik 1,86
náklady v Sk - plocha 30% - 4 584,60
náklady v Sk - dieliky 70% -17 466,26
Ak zrátam 4 584,60 + 17 466,26 = 22 050,86
Aj napriek tomu, že Chobot tu vysvetľoval postup s dielikmi neviem si to dať dokopy ako mohli vypočítať uvedenú spotrebu z meračov pri číslach spálňa 0539; detská izba 0509; obývačka 0471; kuchyňa 0308. Viem, že adekvátnu odpoveď by mal dať správca, ale nechcem tam ísť absolútne bez vedomostí, pretože ma tak môže poslať kade ľahšie.
Pekný večer.

Z týchto informácií Ti to ani ja nepoviem. Faktom však je, že u Teba bola spotreba 9390,5 dielikov. Tie údaje na meračoch - neviem, či ich máš prvý rok, či v januári začínali na nule alebo či už na nich bolo niečo namerané. Taktiež ten údaj nemusí byť totožný s faktúrovanými dielikmi, lebo nameraná spotreba ešte môže byť prepočítaná uričtým koeficientom podľa polohy a podľa charakteru miestnosti, v ktorej merajú.

Pokiaľ nepoznám tieto koeficienty, resp. neviem, ako sa z nameraných hodnôt u vás počítajú dieliky, tak to nemôžeme skontrolovať. U nás viem, v ktorej miestnosti je aký koeficient (napr. kuchyňa - 0,650; spálňa - 0,750; obývačka - 1,00; detská izba - 0,550 atď.). Nepýtaj sa ma, ako sa určili tie koeficienty, to neviem, ale sú každý rok rovnaké.

Takže odpoveď Ti aj tak bude musieť dať správca, resp. ten, kto urobil rozpočet tepla. U nás to nerobí správca, ale firma ISTA. Tá dodá podklady za každý jeden byt a správca už len zahrnie tie údaje do zúčtovania.

Ak si mala spotrebu tepla len 9 GJ a niečo vynásob to cenou za 1 GJ a dostaneš cenu ktorú máš zaplatiť

Už som to tu písal ako sa to počíta ale zopakujem to ešte raz.

Pre odpočítanie hodnoty budeme volať hodnotu - dielik. (príklad: 10 = 10 dielikov)
Elektronický pomerový rozdelovač tepelných nákladov (ďalej len pomerák). Už z názvu vyplýva, že nemeria priamo teplo ale množstvo tepla ktoré sa naakumuluje za určitú dobu (od začiatku roka k danému dátumu a pamätá si minulý rok).
Pri rozpočítavaní sa odpočítajú jednotlivé merače, hodnoty sa vynásobia s TZV mierkou (rôzne radiátory majú rôznu mierku, zohľadňuje sa tým rozdielny výkon jednotlivých radiátorov - máva to aj iný názov) a niekedy aj korekciou merača. Dostaneme tým vypočítané hodnoty po korekcii. Tieto hodnoty sa vypočítajú pre všetky radiátory v dome. Všetky hodnoty po korekcii sa sčítajú spolu a dostaneme nejaké číslo (počet dielikov). Pred tým sa musí množstvo spotrebovaného tepla rozdeliť podľa pomeru 70:30, alebo 60:40 na množstvo spotrebovaného tepla ktoré sa bude počítať podľa pomerákov : k ploche bytu (spoluvlastníckeho podielu). Množstvo tepla ktoré sa bude počítať podľa pomerákov vydelíme počtom sčítaných dielikov po korekcii a tým dostaneme množstvo spotrebovaného tepla na dielik. Túto hodnotou potom vynásobíme počtom dielikov za jednotlivé rádiatory, dostaneme množstvo spotrebovaného tepla ktoré sčítame spolu za všetky rádiatory v byte. K tejto hodnote prirátame hodnotu tepla vyrátanú na základe spoluvlastníckeho podielu. Toto vynásobíte cenou za GJ. To je celková hodnota za spotrebované teplo ktorá vám bude účtovaná.

Už ste všetci spokojní s vyúčtovaním ? Ja stále nie, ťažko sa mi zmieruje s nedoplatkom cez 22 000. Chýbajú mi údaje o počte v GJ alebo nie sú potrebné pri výpočte tepla ? Mám tam :
plocha bytu (63,24) x náklady v Sk na 1m/rok (348,69) = 22 050,86 Sk (toľko chcú za kúrenie ); pritom spotreba tepla (GJ) 9,46 ako keby tam bola iba mimochodom napísaná.
Ďalej je tam pomerové rozpočítanie :
náklady na ÚK v Sk/m (štv) - 72,50
náklady na ÚK v Sk/ 1 dielik 1,86
náklady v Sk - plocha 30% - 4 584,60
náklady v Sk - dieliky 70% -17 466,26
Ak zrátam 4 584,60 + 17 466,26 = 22 050,86
Aj napriek tomu, že Chobot tu vysvetľoval postup s dielikmi neviem si to dať dokopy ako mohli vypočítať uvedenú spotrebu z meračov pri číslach spálňa 0539; detská izba 0509; obývačka 0471; kuchyňa 0308. Viem, že adekvátnu odpoveď by mal dať správca, ale nechcem tam ísť absolútne bez vedomostí, pretože ma tak môže poslať kade ľahšie.
Pekný večer.


Radka prosím Ťa pekne len kľudne tam choď, v prvom rade, aby si mala dušu na mieste. a čim skôr tým je lepšie. nech Ti to vysvetlia, lebo čo keď je tam fakt chyba?? veď sme ľudia a mýlime sa .Len kto nepracuje len ten sa nepomýli. stačí keď nahodí do počítača zle číslo a je to. Počítač sám chybu neurobí len na základe toho kto čo nahodí.
A na tom vyučtovani je aj predsa napísané, že sa môže reklamovať do nejakého dátumu. Už som zabudla dokedy. a predsa sú to Tvoje peniaze.
A kade ľahšie Ťa rozhodne nepošle, lebo odtoho je tam, aby slúžil ľudom!!!

Tak som si hodila na papier teplo za celú bytovku = 1379465.-Sk
V bytovke je 82 bytov 2-3 izbových. Tie 3 izbové sú krásne veľké,
v jednom som totiž bola na návšteve a poukazovali mi ho celý. Rozlohovo by som ho porovnala k dvom 2 izbovým. Je pravda,že týchto 3-izbových nie je veľa a keďže nepoznám ich presný počet tak som pasovala pri mojom výpočte všetky byty na 2- izbové a urobila som jednu matem.operáciu. Cenu za celú bytovku som vydelila medzi 82 bytov
a vyšla mi suma 16823/na byt- iba za teplo podotýkam.
No a mojej dcére to vyšlo ,ako keby toto teplo užívala v 2,27951 bytoch??
:eek: :eek: :eek:

Nemáš rozlohu m2 na dom? Toto by bolo presné. Vydeliť m2 a vyšlo by ti na m2 a vynásobíš rozlohou jednotlivých bytov.

Síce si bol odkázaný na inú tému. ale ja predsa len hodím malú pripomienku.

Jedna vec je predpis úhrad do fondu (čiže papierový stav) a iná je, koľko sa skutočne zaplatilo.

Ak máte neplatičov a skutočne neuhradili prísepvky do fondu, tak bývalý správca vám nemôže previesť ten papierový stav, ale len skutočný stav, lebo on tie peniaze nemá. To by vás musel úverovať (resp. tých neplatičov), keby vám vyplatil predpísanú sumu fondu.

To že neplatičov neriešil, možno je chyba správcu, ale na tom nič nemení. Neplatičov logicky posunul na SVB, on už nemá s vlastníkmi bytov zmluvu, takže nemá na zálade čoho vymáhať. Teraz je na vás, aby ste tých neplatičov donútili doplatiť do fondu dlžné peniaze.

To je tá horšia stránka (pre nikoho možno lepšia), že len vy ako spoločenstvo rozhodnete ako budete riešiť neplatičov. Už nemôžete nikoho iného kritizovať, že nierieši neplatičov, leda ak sami seba.

Ak môžem reagovať napriek tomu, že už som v inej téme o tomto probléme písala, tak by som rada podotkla jednu vec. Niektoré správcovské spoločnosti (alebo viaceré) riešia problém neplatičov tým, že jednoducho pri prevode prostriedkov z FO na vzniknuté SVB si strhnú čiastku, ktorú im dlhujú neplatiči. Ale pozor na zákon. My sme mali tento istý problém ale trvali sme na tom, aby nám zostatok fondu opráv vrátili v takej výške, aký bol zostatok k dátumu, kedy sme začali fungovať ako SVB. Jedná sa o to, že nedoplatky sa týkali služieb a tým pádom bola povinnosť správcu vymáhať tieto prostriedky od neplatičov. To že ich akoby úverovali, je ich problém. Treba si uvedomiť, že nedoplatky vznikli vtedy, keď patrili pod daného správcu (čiže je to dlh za predchádzajúce účtovné obdobia), preto nesúhlasím s tým, že už nepatria pod OSBD a nemôžu vymáhať nedoplatky. Stretávam sa s tým, že viaceré SVB prevzali túto zodpovednosť na seba tým, že OSBD si strhlo nedoplatky z ich FO a oni zostali čistí a SVB má teraz problém nedoplatky vymáhať. My sme celú záležitosť dali na prokuratúru a dopadlo to tak, že bývalý správca nám celý zostatok fondu opráv musel poukázať na náš nový účet a nedoplatky si vymáha súdnou cestou od daných ľudí. Treba si uvedomiť, že fond opráv neslúži na to, aby sa z neho platili služby (môže sa z neho len požičať a po preklenutí nedostatku na službách sa musia vrátiť späť) a toto sa môže urobiť v priebehu fungovania správy alebo SVB. Ale nie pri ukončení správy. Na fonde opráv sú peniaze, ktoré ľudia šetria na opravu a údržbu domu. Čo potom, ak napríklad bývalý správca si povie, máte na fonde opráv príklad 100.000,- Sk a nedoplatky sú vo výške 80.000,- Sk. Poukážu vám len 20.000,- Sk a následne po mesiaci alebo po dvoch sa v dome stane havária. Čo potom? Budete chodiť po ľuďoch a v hotovosti vyberať čo ja viem po 5.000,- aby ste mohli odstrániť haváriu? Ľudia vám povedia, že oni pravidelne platili do fondu opráv a mali našetrené 100.000,-, kde sa podeli peniaze. A ak sa niektorí odvolajú na súd, môže nastať problém, pretože v podstate ich peniaze ste použili (alebo bývalý správca) na nedoplatky. Treba trvať na tom, aby si nedoplatky riešili oni, nie nové SVB. Toľko môj názor a moja skúsenosť.

Nemáš rozlohu m2 na dom? Toto by bolo presné. Vydeliť m2 a vyšlo by ti na m2 a vynásobíš rozlohou jednotlivých bytov.

4454,14 je rozloha vykurovanej plochy v dome.

Z týchto informácií Ti to ani ja nepoviem. Faktom však je, že u Teba bola spotreba 9390,5 dielikov. Prosím ako si na to došiel, že to je práve 9390,5 dielikov ? Pretože keď som to vynásobila 1,86 ( náklady na ÚK v Sk/dielik) tak mi vyšla suma 17 466,26 ,- ( suma je na vyúčtovani a predstavuje 70%). Plocha 30% predstavuje 4 584,60,- Sk. Keď to zrátam tak mi to vychádza na predmetných 22 050,86,- Sk. Že by to bolo predsa len správne ? Tie údaje na meračoch - neviem, či ich máš prvý rok, či v januári začínali na nule alebo či už na nich bolo niečo namerané. Merače máme druhý rok a mali údaje Spálňa - M 2880; detská - M 2475; obývačka - M 2528; kuchyňa - M 2297.Taktiež ten údaj nemusí byť totožný s faktúrovanými dielikmi, lebo nameraná spotreba ešte môže byť prepočítaná uričtým koeficientom podľa polohy a podľa charakteru miestnosti, v ktorej merajú.

Pokiaľ nepoznám tieto koeficienty, resp. neviem, ako sa z nameraných hodnôt u vás počítajú dieliky, tak to nemôžeme skontrolovať. Na vyúčtovaní máme len jeden koeficient, vyššie spomínaný 1,86. Podľa toho ako píšeš, tak by som sa mala u správcu informovať aj o koeficientoch pre každú miestnosť ? U nás viem, v ktorej miestnosti je aký koeficient (napr. kuchyňa - 0,650; spálňa - 0,750; obývačka - 1,00; detská izba - 0,550 atď.). Nepýtaj sa ma, ako sa určili tie koeficienty, to neviem, ale sú každý rok rovnaké.

Takže odpoveď Ti aj tak bude musieť dať správca, resp. ten, kto urobil rozpočet tepla. U nás to nerobí správca, ale firma ISTA. Tá dodá podklady za každý jeden byt a správca už len zahrnie tie údaje do zúčtovania. Žiaľ mi máme správcu bývalé družstvo. To si hospodári tak ako chce, vie v tom chodiť. Minulý rok mali tri kontroly čo som zistila na internete a majú tam snáď pol milióna čo musia resp. museli vysporiadať do 31.5.2006. Takže preto môj záujem lebo predpokladám, že oni sa budú snažiť včetko zdôvodňovať vo svoj prospech aj keď pravda nie vždy musí byť na ich strane. Len sa ma prosím nepýtajte prečo sme stále u toho správcu keď nie sme s ním spokojní. Je to v našom dome, ale to je už iná téma. Aj keď nás je v dome iba 48 bytov je to ťažké.

Žiaľ mi máme správcu bývalé družstvo. To si hospodári tak ako chce, vie v tom chodiť. Minulý rok mali tri kontroly čo som zistila na internete a majú tam snáď pol milióna čo musia resp. museli vysporiadať do 31.5.2006. Takže preto môj záujem lebo predpokladám, že oni sa budú snažiť včetko zdôvodňovať vo svoj prospech aj keď pravda nie vždy musí byť na ich strane. Len sa ma prosím nepýtajte prečo sme stále u toho správcu keď nie sme s ním spokojní. Je to v našom dome, ale to je už iná téma. Aj keď nás je v dome iba 48 bytov je to ťažké.


Radka naklusaj tam zato nič nedáš!!! a budeš mať dušu namieste, ako som to už písala vyššie:) nemaj boja z nosa Ti neuhryznú:p

Radka naklusaj tam zato nič nedáš!!! a budeš mať dušu namieste, ako som to už písala vyššie:) nemaj boja z nosa Ti neuhryznú:p
Vďaka. Určite tam na budúci týždeň naklušem. Len ako som už písala chcem sa na to vyzbrojiť dostatočnými vedomosťami a argumentami. Nechcem sa nechať len tak odbiť. Dokiaľ sme mávali veľký preplatok tak to bolo v poriadku, ale teraz... ? Možno som až príliš precízna, ale robím to celý život aj vo svojej domácnosti aj pri práci. Takže sa ospravedlňujem ak náhodou som otravná. Ale vynahradím to zase na nejakých iných radách čo budem vedieť ja.
Pekný a ničím nerušený deň želám.

Ak môžem reagovať napriek tomu, že už som v inej téme o tomto probléme písala, tak by som rada podotkla jednu vec. Niektoré správcovské spoločnosti (alebo viaceré) riešia problém neplatičov tým, že jednoducho pri prevode prostriedkov z FO na vzniknuté SVB si strhnú čiastku, ktorú im dlhujú neplatiči. Ale pozor na zákon. My sme mali tento istý problém ale trvali sme na tom, aby nám zostatok fondu opráv vrátili v takej výške, aký bol zostatok k dátumu, kedy sme začali fungovať ako SVB. Jedná sa o to, že nedoplatky sa týkali služieb a tým pádom bola povinnosť správcu vymáhať tieto prostriedky od neplatičov. To že ich akoby úverovali, je ich problém. Treba si uvedomiť, že nedoplatky vznikli vtedy, keď patrili pod daného správcu (čiže je to dlh za predchádzajúce účtovné obdobia), preto nesúhlasím s tým, že už nepatria pod OSBD a nemôžu vymáhať nedoplatky. Stretávam sa s tým, že viaceré SVB prevzali túto zodpovednosť na seba tým, že OSBD si strhlo nedoplatky z ich FO a oni zostali čistí a SVB má teraz problém nedoplatky vymáhať. My sme celú záležitosť dali na prokuratúru a dopadlo to tak, že bývalý správca nám celý zostatok fondu opráv musel poukázať na náš nový účet a nedoplatky si vymáha súdnou cestou od daných ľudí. Treba si uvedomiť, že fond opráv neslúži na to, aby sa z neho platili služby (môže sa z neho len požičať a po preklenutí nedostatku na službách sa musia vrátiť späť) a toto sa môže urobiť v priebehu fungovania správy alebo SVB. Ale nie pri ukončení správy. Na fonde opráv sú peniaze, ktoré ľudia šetria na opravu a údržbu domu. Čo potom, ak napríklad bývalý správca si povie, máte na fonde opráv príklad 100.000,- Sk a nedoplatky sú vo výške 80.000,- Sk. Poukážu vám len 20.000,- Sk a následne po mesiaci alebo po dvoch sa v dome stane havária. Čo potom? Budete chodiť po ľuďoch a v hotovosti vyberať čo ja viem po 5.000,- aby ste mohli odstrániť haváriu? Ľudia vám povedia, že oni pravidelne platili do fondu opráv a mali našetrené 100.000,-, kde sa podeli peniaze. A ak sa niektorí odvolajú na súd, môže nastať problém, pretože v podstate ich peniaze ste použili (alebo bývalý správca) na nedoplatky. Treba trvať na tom, aby si nedoplatky riešili oni, nie nové SVB. Toľko môj názor a moja skúsenosť.


Ahoj.

Ďakujem ti za odpoveď, aj keď je mimo témy. Totíž ja si myslím to isté čo ty. Mám pocit, že OSBD sa spáva ako výpalník. Nám na účet SVB previedol asi 50% FO, t.j. asi 400 000Sk. Zbytok si zadržal kôli neplatičom, ktorých neriešil počas svojho sprácovania. Ešte raz ďakujem.

Radka,barbora má pravdu. Sú povinný Ti to vysvetliť. Jaby som si možno dala na papier údaje , ktorým nerozumieš a daj im aj písomnú reklamáciu, zároveň im pripomeň že čakáš na skorú odpoveď. Do vybavenia reklamácie samozrejme nič neplať. Neboj sa že Ti neodpovedia. A nakoniec Ty nemusíš všetkému rozumieť, ale oni sú povinný Ti to vysvetliť. Veď za to ich platíte. Ja robím vyúčtovania v našom spoločenstve a veru nedovolím si nikomu nevysvetliť údaje z vyúčtovačiek.
A ešte k tým dielikom. Vrátila som sa do tej tvojej tabuľky SIEMENS. Počet dielikov :
spálňa........................539-1352 t.j 813 dielikov
pracovňa....................509-1106 t.j. 597 dielikov
obývačka...................471-1128 t.j. 657 dielikov
kuchyňa.....................308-564 t.j. 256 dielikov
spolu..........................................232 3 dielikov

Ale nie je tam celé vykurovacie obdobie. Čiže tam chýbajú komplet údaje od.01.01-31.12.
Pekný deň

Vďaka. Určite tam na budúci týždeň naklušem. Len ako som už písala chcem sa na to vyzbrojiť dostatočnými vedomosťami a argumentami. Nechcem sa nechať len tak odbiť. Dokiaľ sme mávali veľký preplatok tak to bolo v poriadku, ale teraz... ? Možno som až príliš precízna, ale robím to celý život aj vo svojej domácnosti aj pri práci. Takže sa ospravedlňujem ak náhodou som otravná. Ale vynahradím to zase na nejakých iných radách čo budem vedieť ja.
Pekný a ničím nerušený deň želám.


Radka, ale prosím Ťa pekne vôbec nejsi otravná:) , veď odtoho je tá POrada, či nie, mne sa zdalo iba, že nerada by si tam šla:rolleyes: . jasne netreba sa nechať odbiť:D :D

:) Ste všetci veľmi milí. Je aj trocha pravdy, že nie som nadšená, že tam musíme ísť, pretože náhodou sme na družstvo tento týždeň nazreli a bolo tam toľko nespokojných ľudí, že sme sa obrátili a s dlhým nosom odklusali.:( Aj keď do 15 dňovej lehoty na zaplatenie nám ostáva relatívne dosť času idem napísať reklamáciu s požiadaním o splátky. Tak získam aspoň nejaký čas. No a na budúci týždeň opäť naklušene na družstvo. Osobne ma mrzí, že si to nedokážeme vypočítať, ale aké také vedomosti, ktoré ste mi poskytli mi pomôžu, aby som na družstve nepôsobila ako úplný laik.

Prosím ako si na to došiel, že to je práve 9390,5 dielikov ? Pretože keď som to vynásobila 1,86 ( náklady na ÚK v Sk/dielik) tak mi vyšla suma 17 466,26 ,- ( suma je na vyúčtovani a predstavuje 70%). Plocha 30% predstavuje 4 584,60,- Sk. Keď to zrátam tak mi to vychádza na predmetných 22 050,86,- Sk. Že by to bolo predsa len správne ?

Páve z jedného Tvojho predošlého príspevku, kde si uviedla, že spolu náklady na dieliky si mala 17466,26 a keď vieme, že náklady na 1 dielik sú 1,86 SKK, tak po vydelení (opačný postup, ako si si Ty urobila skúšku správnosti) som došiel na ten "objav", že to bolo 9390,5 dielikov.

Uvádzaš, že rok predtým ste mali na meračoch tieto údaje:
"Spálňa - M 2880; detská - M 2475; obývačka - M 2528; kuchyňa - M 2297"

Vo vyúčtovaní za rok 2005 si uviedla (príspevok 85):
"spálňa 0539; detská izba 0509; obývačka 0471; kuchyňa 0308"

Tak teraz už fakt neviem. To vám ich každý rok vždy pri odčítaní hodnôt vynulujú? Ak áno, tak Ti v roku 2005 museli odpočítať teplo najmenej 2x. Inak by si nemohla mať taký veký rozdiel spotreba napr. v spálni:
2004 - 2880 dielikov
2005 - 539 dielikov.

Darmo tu budeme špekulovať, nič nezistíme, alebo by to trvalo veľmi dlho. Vysvetlenie nájdeš u správcu alebo u firmy, ktorá rozpočítava teplo.

Ja by som pri zaslaní reklamácie nežiadala o splátky, aby Ti nepovedali, že si s vyúčtovaním vlastne súhlasila. Najprv písomná reklamácia. Po odpovedi - ak budeš súhlasiť s nedoplatkom či už v takej alebo onakej výške, máš nárok požiadať o splátkový kalendár. Ale nie skôr kým budeš vedieť či máš vyúčtovanie OK.

:) Ste všetci veľmi milí. Je aj trocha pravdy, že nie som nadšená, že tam musíme ísť, pretože náhodou sme na družstvo tento týždeň nazreli a bolo tam toľko nespokojných ľudí, že sme sa obrátili a s dlhým nosom odklusali.:( Aj keď do 15 dňovej lehoty na zaplatenie nám ostáva relatívne dosť času idem napísať reklamáciu s požiadaním o splátky. Tak získam aspoň nejaký čas. No a na budúci týždeň opäť naklušene na družstvo. Osobne ma mrzí, že si to nedokážeme vypočítať, ale aké také vedomosti, ktoré ste mi poskytli mi pomôžu, aby som na družstve nepôsobila ako úplný laik.

Ako píše Gabriela, súhlasím s ňou v písomnej reklamácii iba si žiadaj od nich ,aby skontrolovali správnosť výpočtu a o splátkach im zatiaľ nepíš/ :rolleyes: :rolleyes: no nevím, môžu Ti napísať, že je to OK/. Radšej pred Tebou nech to prerátajú a vysvetlia ;) ;)

Pokiaľ nebude v zákone dané, že ak si správca nebude plniť svoje povinnosti aj ohľadom vymáhania nedoplatku budú stále pri veľkých bytových družstvách s týmto problémy. Doplácať budú všetci, čo poctivo platia, lebo tým pádom budú mať svoje nasporené peniaze v nedohľadne. Inak podľa zákona má mať správca, ktorý spravuje viac domov, FO opráv na osobitných účtoch, takže treba im v požiadavke o vrátenie celej výšky FO aj toto pripomenúť, že nebol dodržaný zákon v tomto prípade. Pokiaľ by Vám viedli na osobitnom účte FO prevzali by ste si podklady k účtu a neboli by Vám poukázané finančné prostriedky, ale by ste si lenzmenili vzorové podpisy a ostatné náležitosti potrebné k používaniu účtu. Takže za pokus to vždy stojí. Možno uznajú, že máš znalosti vyplývajúce z príslušného zákona a zvolia aj trochu iný prístup.

OK. Napíšem aj písomnú reklamáciu, pretože je tam viacero nejasností napr. do ostatných nákladov nám dali ústredné kúrenie 3 502,17 Sk a pod., teda okrem 22 000,- Sk za samotné kúrenie ...
Okrem toho navštívime správcu aj osobne, necháme si to vysvetliť a uvidíme.....alebo neuvidíme 22 224,07 Sk - nedoplatok :D :D :D
:) pekný deň

Takže za pokus to vždy stojí. Možno uznajú, že máš znalosti vyplývajúce z príslušného zákona a zvolia aj trochu iný prístup.[/quote]



Presne tak súhlasím s Tebou, treba preštudovať literatúru, teda zákony a ísť tam s nabiflovanými paragrafmi, aby si mysleli, že no táto asi otom vie svoje:D nie je taká nevedomá.
V roku 2000 tuším keď na nárok na rodinné prídavky bolo treba sledovať príjem , tak mojej dcére povedali, že nemá nárok. No fajn naštudovala som zákon a vedela som , že nárok má, takže pekne som napísala sťažnosť, pospomínala som tam všelijaké § a predstavte si hneď mala nárok.:)
A keby sme to boli nechali tak, tak má moja dcéra figuborovu a nie rod. prídavky.
takže moja skúsenosť , že si treba žiadať vysvetlenie ako aj písomne:p :p

Len pre info uvádzam príklad, podľa ktorého som sa snažila vypočítať svoju spotrebu tepla. Keďže mi k dopracovaniu sa výsledku chýbal podstatný údaj a to GJ dovolila som si konzultovať to s Vami. Uvedený príklad som našla na nete, viem nie je podstatný pre mňa, ale keď som postupovala podľa neho údaje, ktoré máme vo vyúčtovaní za dom sedeli, až teda na tie GJ, ku ktorým sa neviem dopracovať.
Mám exaktne a fyzikálne meranú spotrebu tepla v byte s plochou 77, 44 m2. Správcom účtovaná spotreba bytu je za vykurovacie obdobie, 18, 588GJ - k takémuto číslu sa neviem dopracovať.
Na určenom meradle pre 33 bytov na vstupe bola nameraná spotreba za uvedené obdobie 629, 798 GJ. Fixná spotreba je 816, 237GJ. Je to vraj priemer spotrieb za posledné tri roky, ktorý nám dá koeficient. V našom prípade je to 1, 296. To znamená , že spotreba 629,798GJ vynásobená koeficientom 1,296 nám dá fixnú spotrebu 816, 237GJ. Tú treba vynásobiť fixnou cenou t.j. 225, 50Sk a dostaneme výsledok fixných nákladov vo výške 184061, 40Sk. Potom už treba iba skutočnú spotrebu násobiť variabilnou zložkou čo je:
629, 798 . 329, 397282=207453, 75 Sk Ďalej treba spočítať fixnú a variabilnú zložku ceny a máme výslednú platbu za dodanú energiu pre odberné miesto.
Teda 184061,40 +207453,75=391515,22Sk. Tento výsledok nám treba podeliť skutočnou ročnou spotrebou, teda 629,798GJ.
391515, 22 : 629, 798 = 621, 652 Sk/GJ.
Skutočne len pre info. Viac sa určite:confused: dúfam, dozviem od správcu.:eek:
Pokročilá doba na obed. Dobrú chuť všetkým.

Tak dnes som bola na ByPo, bola som veľmi slušná ako mi poradil Chobot,ale bola som tam zároveň jediná slušná a komunikovali so mnou naraz pracovníci troch kancelárií a usvedčili ma v tom,že áno je to tak 3-izbový byt má preplatok 20000.- a dcéra v dvojizbovom má nedoplatok
za teplo tiež 20000.-,lebo ona viac "kúrila" a že môžem nechať aj dve reklamácie ,odpíšu mi aj tak to isté čo mi povedali teraz.
Takže rada ,buď aj Ty slušná a oni sa na Tebe od..via.

Majka, ale to by musela podkurovať aj pod radiátormi, aby v nich voda vrela. Veď medzi tými dvoma bytmi je rozdiel 40.000 Sk. Porovnala si mesačné zálohové platby s 3-izbovým bytom?

Presne tým som oponovala ,že jeho preplatok a jej nedoplatok je 40000.-Sk rozdiel. Vysmiali sa mi,že jemu môže stačiť v byte 18 stupňov a jej môže byť málo 28 stupňov.
Tie zálohové platby v 3izbovom byte boli o 500.-Sk vyššie to je fakt.

Lenže faktom je tiež, že mali o jeden radiátor viac.

Tak dnes som bola na ByPo, bola som veľmi slušná ako mi poradil Chobot,ale bola som tam zároveň jediná slušná a komunikovali so mnou naraz pracovníci troch kancelárií a usvedčili ma v tom,že áno je to tak 3-izbový byt má preplatok 20000.- a dcéra v dvojizbovom má nedoplatok
za teplo tiež 20000.-,lebo ona viac "kúrila" a že môžem nechať aj dve reklamácie ,odpíšu mi aj tak to isté čo mi povedali teraz.
Takže rada ,buď aj Ty slušná a oni sa na Tebe od..via.
Ja som inak veľmi slušná. Keďže mám obdobného "tušáka", že pri slušnom správaní sa na bytovom nič nového nedozviem (hrubé či neslušné správanie nepoužívam), resp. podajú mi to tak, že odídem s dlhým nosom nakoľko tomu nebudem rozumieť snažím sa tomu porozumieť prostredníctvom ochotných "poraďákov". Musím si nájsť nejakú zbraň proti nim. Predpokladám, že keď uvidia, že ako- tak sa v tom orientujem nebude ani pre nich ľahké len tak ma odbiť. Zatiaľ však podstatné argumenty mi chýbajú.:D Idem hľadať možno aj cez úrad pre reguláciu... alebo ešte neviem kde spôsob nášho výpočtu resp. niekoho kto mi okrem nášho správcu dokáže posúdiť či máme vyúčtovanie správne alebo nie. Som typ človeka, ktorý sa nerád vzdáva.

Ja som inak veľmi slušná. Keďže mám obdobného "tušáka", že pri slušnom správaní sa na bytovom nič nového nedozviem (hrubé či neslušné správanie nepoužívam), resp. podajú mi to tak, že odídem s dlhým nosom nakoľko tomu nebudem rozumieť snažím sa tomu porozumieť prostredníctvom ochotných "poraďákov". Musím si nájsť nejakú zbraň proti nim. Predpokladám, že keď uvidia, že ako- tak sa v tom orientujem nebude ani pre nich ľahké len tak ma odbiť. Zatiaľ však podstatné argumenty mi chýbajú.:D Idem hľadať možno aj cez úrad pre reguláciu... alebo ešte neviem kde spôsob nášho výpočtu resp. niekoho kto mi okrem nášho správcu dokáže posúdiť či máme vyúčtovanie správne alebo nie. Som typ človeka, ktorý sa nerád vzdáva.
Rada, ak zistíš niečo nové ,napíš.Budem sledovať ako sa to vyvíja u Teba.

Určite napíšem. Sama som veľmi zvedavá. Víkend si nechám voľný, nebudem sa tým zaťažovať a v utorok alebo vo štvrtok nabehneme na družstvo.
Takže všetkým pekný víkend.

Radka,barbora má pravdu. Sú povinný Ti to vysvetliť. Jaby som si možno dala na papier údaje , ktorým nerozumieš a daj im aj písomnú reklamáciu, zároveň im pripomeň že čakáš na skorú odpoveď. Do vybavenia reklamácie samozrejme nič neplať. Neboj sa že Ti neodpovedia. A nakoniec Ty nemusíš všetkému rozumieť, ale oni sú povinný Ti to vysvetliť. Veď za to ich platíte. Ja robím vyúčtovania v našom spoločenstve a veru nedovolím si nikomu nevysvetliť údaje z vyúčtovačiek.
A ešte k tým dielikom. Vrátila som sa do tej tvojej tabuľky SIEMENS. Počet dielikov :
spálňa........................539-1352 t.j 813 dielikov M - 2880
pracovňa....................509-1106 t.j. 597 dielikov M - 2475
obývačka...................471-1128 t.j. 657 dielikov M - 2528
kuchyňa.....................308-564 t.j. 256 dielikov M - 2297
spolu..........................................232 3 dielikov

Ale nie je tam celé vykurovacie obdobie. Čiže tam chýbajú komplet údaje od.01.01-31.12.
Pekný deň
Nechcem byť už netaktná, ale ako prosím si zistila, že chýbajú komplet údaje od 01.01 do 31.12? Uvedené údaje boli dávané 06.02.2006 a z toho vychádzali. Iba dopĺňam údaje o M - ktoré by mali byť údajom o spotrebe predchádzajúceho roka. Je to pre mňa tabu. Veď preto mám aj VŠ kde nie je matika, lebo by som asi nikdy nedoštudovala:eek: :eek: . Mimochodom beriem stanovisko o nedovolení vysvetlovania údajov z vyúčtovania. S úctou rešpektujem.

Určite napíšem. Sama som veľmi zvedavá. Víkend si nechám voľný, nebudem sa tým zaťažovať a v utorok alebo vo štvrtok nabehneme na družstvo.
Takže všetkým pekný víkend.

Najlepšie by sme ti pomohli, keby si sem zavesila celé vyučtovanie. To čo nemáme vidieť to schovaj (meno a adresu), ale tak aby bolo vidieť všetko ostatné o vyúčtovani.
Už som tu písal ako sa to počíta. Každý odpočet sa násobí mierkou a ešte druhým koficientom podľa polohy bytu. To M+čislo nie je mierka ak je to priamo v merači. Je to údaj nameraný za minulý rok (2005) - ak máš Siemens. Už som o tom písal.

Najlepšie by sme ti pomohli, keby si sem zavesila celé vyučtovanie. To čo nemáme vidieť to schovaj (meno a adresu), ale tak aby bolo vidieť všetko ostatné o vyúčtovani.
Už som tu písal ako sa to počíta. Každý odpočet sa násobí mierkou a ešte druhým koficientom podľa polohy bytu. To M+čislo nie je mierka ak je to priamo v merači. Je to údaj nameraný za minulý rok (2005) - ak máš Siemens. Už som o tom písal.

Vďaka za ochotu. Čítala som si to, ale nech sa snažím ako chcem stále sa k tomu neviem dopracovať. Ach tá matika :confused: .
Takže skúsím sem napísať všetky údaje o spotrebe bytu.
Plocha bytu : 63,24 m(štv.); osobomes: 21 spotreba SV: 108 (m kub.)
Spotreba TÚV (m kub.) 52; Prepočítané PRVN : 9 406,22.
Vyúčtovanie SV:
Spotreba (m kub.) 108; koeficient prepočtu SV : 1,1039; cena SV v Sk/m (kub); 42,36; náklady na SV v Sk : 5 050,62
Vyúčtovanie TÚV :
Spotreba (m kub.): 52; ohrev(GJ) : 15,43; Cena TÚV v Sk/m (kub) 198,71; náklady na ohrev (Sk): 7 646,16; SV/TUV(Sk) : 2 686,61; náklady TÚV (Sk) 10 332,77; koeficient prepočtu : 1,1960; Jednotková cena (Sk): 43,20; osobomesiace :21
Vyúčtovanie tepla ÚK
Plocha bytu : 63,24; spotreba tepla (GJ) : 9,46; náklady v Sk na 1m(štv.)/rok : 348,69; náklady ÚK (Sk) : 22 050,86.
Pomerové rozpočítanie nákladov ÚK
náklady na ÚK v Sk/m (štv.) : 72,50; náklady naÚK v Sk/1 dielik : 1,86; náklady v Sk na ÚK - plocha (30%): 4 584,60; náklady v SK na ÚK - dieliky (70%) - 17 466,26.
Nemám doma skener, preto som údaje vypísala - okrem nich na vyúčtovaní mám údaje o bytovom dome a o službách. Ak by bolo treba dopíšem aj tie. Správca nám navyše účtoval ďalších, a to 3 600,82 Sk v položke ostatné náklady (dobropisy/ťarchopisy) - za ústredné kúrenie - neviem či ešte niekto z Vás máte účtovanú takúto položku .
Aj keď som už uviedla údaje z merača pre sprehladnenie v jednom ich znova uvádzam.
Spálňa : M 2880; 0539; C 4821; 31.12
Detská : M 2475; 0509; C 1275; 31.12
Obývač: M 2528; 0471; C 0881; 31.12
Kuchy. : M 2297; 0308; C 5373; 31.12
Tiež som už písala, že v utorok sa chystále k správcovi, ale rada by som položila otázky konkrétne a rozumné, aby sa aspoň javilo, že ako-tak tomu rozumiem. Preto si dovoľujem požiadať toto fórum o pomoc, lebo pre mňa je to španielska dedina.
Za akúkoľvek pomoc a radu vopred ďakujem. Pekné popoludnie.

Budem to tu postupne písať.
Studená voda
- spotreba 108 m3
- koeficient prepočtu 1,1039
- vypočítaná spotreba 108 x 1,1039 = 119,2212 m3
- cena za 1 m3 = 42,36.- Sk
náklady na SV 42,36 x 119,2212 = 5050,21
- vám narátali 5050,62 ten rozdiel 51 halierov mohol vzniknúť prepočtami a zaokrúhlovaním vo výpočtoch počítača.

...............................
Teplá voda:
- spotreba 52 m3
- cena za m3 198,71.- Sk
Náklady na TUV 52 x 198,71 = 10332,92.- Sk
Vám naúčtovali 10332,77
22 halierový rozdiel nevysvetlím asi zlé zaokrúhlenie
Ako asi prišli k tejto cene:
Koeficient prepočtu 1,196
vypočítaná spotreby TUV 52 x 1,196 = 62,192 m3
cena za m3 43,2 neviem prečo nie 42,36
za SV pre ohrev 62,1925 x x43,2 = 2686,6944
narátali vám 2686,61
rozdiel 8,44 haliera je to asi zaokrúholvaním
cena za ohrev:
vám narátali 7646,16.- Sk
Kde vznikol rozdiel ťažko povedať
Spolu 2686,70 + 7646,16 = 10332,86.- Sk
Vám účtovali 10332,77.- Sk
rozdiel 9 hal. rozdiel asi v tom teple zaokrúhlenia

Vo vyúčtovaní tepla sa nedokážem zorientovať

U nás v bytoch o veľkosti okolo 78 m2 sa pohybovala spotreba tepla v rozsahu 7,7 - 24,5 GJ na byt v cene do 600.- Sk za GJ.

Vy ste mali spotrebu 9,46 GJ za čo ste zaplatili 22050,86:- sk čo je 2330,96.- Sk za GJ čo je pekná blbosť alebo tam máte zlé údaje.
Taký drahý GJ by bol, len keď by kúrili zlatými polienkami a to sa asi nestalo :)

Pozrite si zákony 657/2004, 328/2005, 630/2005

Cena GJ by mala byť výrobcovi tepla schválená nech vám to ukážu čo im schválili

Vďaka ORIM. Posielam bodík. Tá voda to mi bolo jasné, tak sme gazdovali tam teda niet o čom. Ale to teplo mi nejde do hlavy. A čo tie dieliky mali sme ich spolu cez cca 17 000(70%) + cca 4 000 (30%) nie je to z toho ? A nechápem ako prišli na to, že je to tých 9,46 GJ. Sused krorý mal 9,39 GJ (avšak dielikov iba okolo 7000) pri platení cca o 90 Sk/mesiac preddavok menej oproti nám má cez 4 000,- Sk preplatok. Inak mám k dispozícii z internetu rozhodnutia Úradu pre reguláciu...pre naše družstvo kde stanovil :
rozhodnutie z 31.1.2005
variabilná zložka maximálnej ceny tepla 223,50 Sk/GJ
fixná zložka s primeraným ziskom 225,00 Sk/GJ
bez DPH
rozhodnutie z 28.2.2005
VZ 230,10 Sk/GJ
FZ 196,50 Sk/Gj
rozhodnutie z 31.08.2005
VZ 260,10 Sk/GJ
FZ 196,50 Sk/GJ
Dnes sa tam chystámna družstvo, dúfam, že sa mi podarí dostať sa v určených hodinách na rad, lebo tam býva x...nespokojných ľudí.

Prosím Vás, ako je to v prípade, že predávam byt, mám za určité obdobie nasporené peniaze na fonde opráv, je povinný byt.podnik tieto peniaze vrátiť?
Pýtam sa, pretože mi to jedna známa povedala, že by som si mala dať pri predaji bytu na to pozor a tieto prostriedky vymáhať. Ako to je ? ĎAKUJEM :confused:

Nie nemáš nárok na nasporené peniažky z FO. Je to dané zákonom o SVB. Nasporené peniaze sú viazané k obnove spoločných priestorov a nie k majiteľovi, resp. na obnovu bytu. Pre lepšiu predstavu: peniaze sa šetria na obnovu spoločných priestorov a na základe uznesenia zo schôdze vlastníkov na iné.

Prosím Vás, ako je to v prípade, že predávam byt, mám za určité obdobie nasporené peniaze na fonde opráv, je povinný byt.podnik tieto peniaze vrátiť?
Pýtam sa, pretože mi to jedna známa povedala, že by som si mala dať pri predaji bytu na to pozor a tieto prostriedky vymáhať. Ako to je ? ĎAKUJEM :confused:

Možno si to zle pochopila. Ja tiež ľudí upozorňujem, aby si dávali pozor na výšku fondu opráv, ale pri kúpe bytu.

Ľudia sa pri kúpe zvyknú pýtať rôzne veci, ale na toto zabúdajú. Pritom je to dosť podstatný údaj. Je rozdiel, keď má dom v pôvodnom stave na fonde 2 milióny alebo nič. Ak príde k nejakej generálnej oprave (napr. strechy, rozvodov vody) a nie je vo fonde nič, tak nového majiteľa bude stáť ten byt možno o 100 až 200 tisíc viac, lebo to bude musieť v krátkom čase investovať.

Ale Ty ako predávajúci to môžeš veľmi šikovne použiť ako argument pri predaji bytu a obhajovaní stanovenej ceny, ak máte dostatočne vysoký fond.

No fond je dostatočne vysoký. Len ona mi spomínala, že to majú členené na fond opráv vchodu, bytu atď. V tomto prípade, doniesla účtenky na bytovú správu a tie peniaze jej vyplatili. Takže neviem. Je mi, ale divné, že za obdobie, ktoré som byt užívala sa ani vo vchode ani pre byt (napr. balkón) nerobilo, ja mám teraz našporené do FO a nič z toho. Inak sa ešte chcem Vás odborníkov na túto oblasť opýtať ako je to s prízem.bytom, už som tu raz túto tému otvorila. Ja mám prízemný byt, ale nemám zľavu na nájme. Aké podmienky sú pre toto stanovené, pýtala som sa na bytovom, tam mi pani povedala, že je to komplikované, že by mi s tým musel súhlasiť celý barák.

Zálohové platby za byt sú členené v podstate na 3 časti:
- platba za služby spojené s užívaním bytov
- platba za správu
- platba do fondu opráv
Vyúčtovavajú sa len platby za služby spojené s užívaním bytov, druhé dve sa nevyúčtovávajú (nevracajú) prechádzajú do ďalšieho roka. Nový majiteľ ďalej pokračuje v zálohových platbách, ktoré pri správe domu a pri fonde opráv zvyčajne zostávajú nezmenené (kým združenie nerozhodne inak), môže sa pre nového majiteľa zmeniť platba za služby spojené s užívaním bytov (napr. z dôvodu počtu osôb a s tým súvisiaca spotreba).
Čo sa týka zľavy v nájme, ako prízemný byt nedá sa hovoriť o nejakých zľavách, jedine pri kúrení, v prípade, že už idete podľa novej vyhlášky pri rozpočítavaní tepla, máte vyregulované, máte termostaty a merače, dá sa zohľadniť koeficientom poloha bytu. Ak máte výťah, je to diskutabilné a už sa tu o tom hovorilo, tiež je možná výnimka v prípade platenia za energie (nie za opravy), ale s tým musia súhlasiť vlastníci bytov. Iné úľavy ma ani nenapadajú, tam sa nedá moc špekulovať. Je to síce prízemný byt, možno bez balkóna ale v podstate taký ako aj na vyšších poschodiach. Preto úľavy môžu byť len v tých prípadoch, ako som hovorila. Možno niekoho napadne aj niečo iné.

No fond je dostatočne vysoký. Len ona mi spomínala, že to majú členené na fond opráv vchodu, bytu atď. V tomto prípade, doniesla účtenky na bytovú správu a tie peniaze jej vyplatili. Takže neviem. Je mi, ale divné, že za obdobie, ktoré som byt užívala sa ani vo vchode ani pre byt (napr. balkón) nerobilo, ja mám teraz našporené do FO a nič z toho. Inak sa ešte chcem Vás odborníkov na túto oblasť opýtať ako je to s prízem.bytom, už som tu raz túto tému otvorila. Ja mám prízemný byt, ale nemám zľavu na nájme. Aké podmienky sú pre toto stanovené, pýtala som sa na bytovom, tam mi pani povedala, že je to komplikované, že by mi s tým musel súhlasiť celý barák.

Tá známa, keď doniesla účtenky správcovi tak jej to preplatili, lebo bol asi nejaký nakup v rámci údržby domu (napr. náhradné žiarovky do spoločných priestorov, nákup zámku do kočíkarne a pod.). Len tak jej z fondu nemôžu nič vyplatiť, musí to byť riadne účelovo zdokladované.

Nie Ty máš na fonde našetrené peniaze, ale celý váš dom. To, že sa tam nič neurobilo, je chybou samotných vlastníkov. Buď im chýba iniciatíva alebo sa nevedia dohodnúť na spoločných investíciách.

S tým prízemným bytom - to, čo platíš, je súhrnom viacerých zálohových platieb za energie, na fond odpráv, odmeny správcovi a iných platieb. Z týchto nie je možné poskytnúť zľavu za prízemný byt, lebo ten je taký istý ako ostatné byty. Jedine tá elektrina za výťah, ale len keď to odsúhlasí väčšina.

dara, asi sa v problematike veľmi nevyznáš, lebo splietaš rôzne pojmy. Ak si vlastníkom bytu, tak o nájme je úplne scestné hovoriť. Ako vlastník platíš zálohové platby na služby, spotrebu, odmenu správcovi, do fondu a rôzne iné veci. Čiže ten Tvoj "nájom" sa skladá z rôznych položiek. Z ktorej z nich by si chcela mať "zľavu" kvôli prízemnému bytu? A prečo?

Tá známa, keď doniesla účtenky správcovi tak jej to preplatili, lebo bol asi nejaký nakup v rámci údržby domu (napr. náhradné žiarovky do spoločných priestorov, nákup zámku do kočíkarne a pod.). Len tak jej z fondu nemôžu nič vyplatiť, musí to byť riadne účelovo zdokladované.

Posledná vec: rozčuľuješ sa, že pre dom sa nič neurobilo. Uvedomuješ si, že je to aj Tvoj dom? Najprv sa opýtaj seba, čo si navrhla, aby sa v dome urobilo? Dala si zstupcovi vlastníkov niekedy návrh, že bolo by dobré urobiť to a to, alebo nahlásila si niekedy, že trebárs brána už vyžaduje výmenu? Ľahké je kritizovať druhých, najmä keď od vlastníka bytu nevyjde žiadna iniciatíva.

Poznám to veľmi dobre. Som vo výbore vlastníkov. Čokoľvek navrhneme, všetko sa skritizuje a nič neschváli (až na pár výnimiek). Sami od seba ľudia nič nenavrhnú ale za chrbtom šomrú, že oni by to urobili inak. Na schôdzi sme vyzvali ľudí, že kto má záujem, môže byť tiež vo výbore vlastníkov a pomáhať pri správe. Myslíš, že sa niekto prihlásil?

Hoci je to veľmi tvrdo vyjadrené, súhlasím s tým, čo je v tvojom príspevku napísané. Ľudia chcú len aby sa im stále peniaze vracali, to že sa nič neinvestuje práve preto, že mnohokrát ich to nezaujíma, všetko potom ide dolu vodou, treba potom investovať na havárie, opravy, to nikoho nezaujíma. Len číslo preplatku na konci vyúčtovania, prípadne kde a ako by sa dali zo zálohových platieb získať peniaze späť.

No comment Chobot, nebudem sa vyjadrovať, nepatrím k tým čo frflú a o nič sa nestarajú. Nebudem sa do tejto debaty zapájať, lebo asi si potrebuješ niečo dokazovať, človek keď nevie, sa pýta aby sa dozvedel a dobré je niekoho len kritizovať, absolútne nemôžeš posúdiť situáciu v našom dome, myslím, či sa ja konkrétne starám o veci a podobne, nič také som tu nepísala, ale asi máš patent na rozum. Nech sa Ti darí.

No comment Chobot, nebudem sa vyjadrovať, nepatrím k tým čo frflú a o nič sa nestarajú. Nebudem sa do tejto debaty zapájať, lebo asi si potrebuješ niečo dokazovať, človek keď nevie, sa pýta aby sa dozvedel a dobré je niekoho len kritizovať, absolútne nemôžeš posúdiť situáciu v našom dome, myslím, či sa ja konkrétne starám o veci a podobne, nič také som tu nepísala, ale asi máš patent na rozum. Nech sa Ti darí.

Ospravedlňujem sa tvrdosť. Uznávam, že to vyznelo dosť ostro (keď som to prečítal po sebe), hoci to nebol zámer. Chcel som Ťa len upozorniť na terminológiu a vysvetliť to. Nemám vo zvyku na niekoho slovne (ani fyzcky)útočiť. Takže upravil som príspevok, aby nevyznieval tak ostro.

Dobrý deň, dnes som našla túto tému a rada by som sa spýtala, či si myslíte, že je v poriadku ak nám vo vyúčtovaní za byt spotrebu teplej vody prepočítali za mesiace 1.-8.2005 koeficientom 1,15 a za mesiace 9.-12.2005 zázračne stúpol koeficient na 1,889, to znamená, že namiesto nami spotrebovanej vody - 12m3 nameranej meračom v byte nám vyúčtovali takmer 24m3 , čo je vo finančnom vyjadrení cez 2000,- Sk. Je možné, aby v priebehu roka boli takéto rozdiely v koeficiente a je vôbec možné, aby bol koeficient tak vysoký :eek: . Ďakujem za reakcie :o

Dobrý deň, dnes som našla túto tému a rada by som sa spýtala, či si myslíte, že je v poriadku ak nám vo vyúčtovaní za byt spotrebu teplej vody prepočítali za mesiace 1.-8.2005 koeficientom 1,15 a za mesiace 9.-12.2005 zázračne stúpol koeficient na 1,889, to znamená, že namiesto nami spotrebovanej vody - 12m3 nameranej meračom v byte nám vyúčtovali takmer 24m3 , čo je vo finančnom vyjadrení cez 2000,- Sk. Je možné, aby v priebehu roka boli takéto rozdiely v koeficiente a je vôbec možné, aby bol koeficient tak vysoký :eek: . Ďakujem za reakcie :o

Koeficient vyjadruje celkovú spotrebu za objekt prepočítanú na jednotlivé hodnoty namerané pomerovými meračmi v bytoch. Preto sa môže stať, že niekde je spoločný odber, ktorý musia zaplatiť všetci (napr. u nás má upratovač k dispozícii teplú vodu, ktorá sa rozpočítava všetkým).

Príklad:
Na spoločnom halvnom merači pri vstupe do domu bola nameraná spotreba 160 m3. V jednotlivých bytoch (je ich napr. 5) boli namerané nasledovné hodnoty:
byt č. 1 - 30 m3
byt č. 2 - 20 m3
byt č. 3 - 25 m3
byt č. 4 - 40 m3
byt č. 5 - 15 m3

spolu: 130 m3

Z toho je evidentné, že "niekde" sa spotrebovalo ešte 30 m3, ktoré však musia vlastníci bytov zaplatiť. Preto sa im to rozráta tak, že vydelí sa celková spotreba s nameranou v jednotlivých bytoch:
160:130=1,23

Preto sa potom každá spotreba vynásobí týmto koeficientom

byt č. 1 - 30 x 1,23 = 36,9 m3
byt č. 2 - 20 x 1,23 = 24,6 m3
...

Toto je len zjednodušené vysvetlenie pre teplú vodu, v praxi je to komplikovanejšie. Pre studenú vodu je postup tiež podobný.

U vás sa asi niečo muselo stať na prelome 8. a 9. mesiaca (zmena ceny, výmena vodomerov a pod.), keďže máte dve obdobia. Je to ale podozrivé, že ten koeficient v druho období stúpol. Treba si dať pozor, či nie je niekde nelegálny odber, alebo či niekto nemá pokazený vodomer, ktorý nemeria (potom tú spotrebu zaplatíte všetci) alebo či niekto nemá podozrivo nízku spotrebu (že by nejako zámerne "zasekol" vodomer). Určite treba po tom pátrať, lebo potom platíte zbytočne veľa.

Vďaka za reakciu. :)

Zákon 182/1993 hovorí:
§ 8a
(1) Vlastníci bytov a nebytových priestorov v dome uzatvoria so správcom písomnú zmluvu o výkone správy. Zmluva o výkone správy obsahuje najmä
a) vzájomné práva a povinnosti správcu a vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome pri zabezpečovaní prevádzky, údržby a opráv domu,
b) spôsob výkonu správy spoločných častí domu, spoločných zariadení domu, spoločných nebytových priestorov, príslušenstva a pozemku,
c) zásady hospodárenia s prostriedkami fondu prevádzky, údržby a opráv vrátane rozsahu oprávnenia dis-ponovať s nimi,
d) zásady platenia úhrad za plnenia a hospodárenie s nimi,
e) zásady určenia výšky platieb za správu,
f) rozsah a obsah správy o činnosti správcu podľa odseku 2.

§ 10

(1) Vlastníci bytov a nebytových priestorov v dome sú povinní v súlade so zmluvou o spoločenstve alebo so zmluvou o výkone správy poukazovať preddavky mesačne vopred do fondu prevádzky, údržby a opráv, a to od prvého dňa mesiaca nasledujúceho po vklade10) vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Výšku preddavku do fondu prevádzky, údržby a opráv určia vlastníci bytov a nebytových priestorov v dome spravidla vždy na jeden rok vopred tak, aby sa pokryli predpokladané náklady na prevádzku, údržbu a opravy spoločných častí domu, spoločných zariadení domu, spoločných nebytových priestorov, príslušenstva a priľahlého pozemku, ako aj výdavky na obnovu, modernizáciu a rekonštrukciu domu. Vlastníci bytov a nebytových priestorov znášajú v dome náklady podľa veľkosti spoluvlastníckeho podielu určeného podľa § 5 ods. 1 písm. b).
(2) Príjem za prenájom spoločných častí domu, spoločných zariadení domu, spoločných nebytových priestorov, príslušenstva a priľahlého pozemku je príjmom fondu prevádzky, údržby a opráv.
(3) Z fondu prevádzky, údržby a opráv sa financujú výdavky spojené s nákladmi na prevádzku, údržbu a opravy spoločných častí domu, spoločných zariadení domu, spoločných nebytových priestorov, príslušenstva a priľahlého pozemku, ako aj výdavky na obnovu, modernizáciu a rekonštrukciu domu. Z fondu prevádzky, údržby a opráv sa financujú aj opravy balkónov a lodžií. Prostriedky fondu prevádzky, údržby a opráv možno prechodne použiť na úhradu za plnenia spojené s užívaním bytov a nebytových priestorov v dome v prípade ich dočasného nedostatku. Po preklenutí nedostatku prostriedkov na úhradu tohto plnenia, sa uvedené prostriedky vrátia do fondu prevádzky, údržby a opráv.
(4) Vlastníci bytov a nebytových priestorov v dome sú povinní mesačne vopred uhrádzať na účet spoločenstva alebo správcu úhrady za plnenia. Spoločenstvo a správca vedie prostriedky vo fonde prevádzky, údržby a opráv oddelene od prostriedkov zhromaždených od vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome na úhrady za plnenia, pričom sa musí zachovať účel použitia týchto prostriedkov. Ak spoločenstvo tvorí viac domov, zriaďuje sa fond prevádzky, údržby a opráv osobitne pre každý dom.
(5) Prevodom alebo prechodom vlastníctva bytu alebo nebytového priestoru nemá doterajší vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome právo na vrátenie alikvotnej časti zostatku fondu prevádzky, údržby a opráv od spoločenstva alebo správcu.

dara
Prečítaj si bod 5 paragrafu 10. Záleží ešte na tom, čo máte v zmluve o spoločenstve schválené. Nevieš čo mali v zmluve tam kde bývala tvoja známa. Treba si to prečítať a až potom ....
My máme napríklad stanovené koľko platíme do FO ale sme 3 vchody s rôznymi veľkosťami bytov. Za každý vchod je to iná suma. Ďalej sme sa dohodli na tom, že každý vchod si hospodári s vlastnou časťou FO (to je s tou, ktorú do FO zaplatili všetci bývajúci v príslušnom vchode). Je však stanovená minimálna suma ktorá tam musí zostať za každý vchod, ak by bolo treba riešiť náhodou nejakú haváriu za celý dom. Na určitých častiach sa však podielame platením podľa podielu plochy bytov za celý vchod. (napr. strecha) FO vedieme po jednotlivých vchodoch.
Neviem či sa v tomto dá vyznať píšem to tak úchytkom.

Chcela by som sa opytat co si myslite, resp. co naisto viete o tom ako prebieha vyuctovanie pri zmene spravcu. Totizto u nas je od februara novy spravca a ten tvrdi ze vyuctovanie mal spravit este ten stary lebo v r.2005 nas spravoval este on. Takze vyuctovanie nemame. A najvacsi gol je to - a to je to co ma najviac zaujima, ze tvrdi, ze preplatky nam nedaju lebo peniaze nie su a mame podat trestne oznamenie na byvaleho spravcu a vymahat to od neho. Podla mna je to blbost. Co vy na to?

Chcela by som sa opytat co si myslite, resp. co naisto viete o tom ako prebieha vyuctovanie pri zmene spravcu. Totizto u nas je od februara novy spravca a ten tvrdi ze vyuctovanie mal spravit este ten stary lebo v r.2005 nas spravoval este on. Takze vyuctovanie nemame. A najvacsi gol je to - a to je to co ma najviac zaujima, ze tvrdi, ze preplatky nam nedaju lebo peniaze nie su a mame podat trestne oznamenie na byvaleho spravcu a vymahat to od neho. Podla mna je to blbost. Co vy na to?

Ak nový správca začal spravovať dom od februára tohto roku, tak za rok 2005 vyúčtovanie musí urobiť bývalý správca. Nakoľko podklady má k vyúčtovaniu bývalý správca (faktúry, prehľad platenia platieb a pod.), je pravda, že nový správca nemá z čoho vyúčtovanie urobiť. Ak tvrdí, že preplatky vám nedajú, neviem, kto vám to povedal, musí už vedieť, že nejaké sú. Alebo na základe čoho to tvrdí? Čo sa týka vyúčtovania, za rok 2005 ho robí bývalý správca vrátane poukázania preplatkov vlastníkom bytov a takisto sa musí postarať o to, aby boli zaplatené aj nedoplatky zo strany vlastníkov bytov. Musí predsa nejako uzavrieť účtovné obdobie. Takisto vám musí vrátiť zostatok fondu opráv na váš účet, ktorý už spravuje váš nový správca. Pozor na to, aby nedoplatky nestrhli z tohto účtu, lebo to s oblubou robia mnohí správcovia a potom si nový správca musí nedoplatky vymáhať sám (čo je protizákonné, hlavne v tom zmysle, že fond opráv slúži na tvorbu peňazí na opravy a údržbu domu) a nedoplatky si musí riešiť správca, ktorý to mal v danom období na starosti.

Chcela by som sa opytat co si myslite, resp. co naisto viete o tom ako prebieha vyuctovanie pri zmene spravcu. Totizto u nas je od februara novy spravca a ten tvrdi ze vyuctovanie mal spravit este ten stary lebo v r.2005 nas spravoval este on. Takze vyuctovanie nemame. A najvacsi gol je to - a to je to co ma najviac zaujima, ze tvrdi, ze preplatky nam nedaju lebo peniaze nie su a mame podat trestne oznamenie na byvaleho spravcu a vymahat to od neho. Podla mna je to blbost. Co vy na to?
Mal by vám to spraviť starý správca, ale budete mu to musieť zaplatiť. Ale ak dal novému podklady mohol by to urobiť aj nový, v tom by nemal byť problém. Záleží to od toho akú máte s ním dohodu. Všetky vaše peniaze by mali byť na vašom účte. Akurát ten starý správca by nemal mať k tomu prístup. O tom všetkom ako si to odovzdali a prevzali by mal byť zápis. Ja v tom nevidím až taký problém.

Ja som tiež preberala správu k 01.06. minulý rok a vyúčtovanie som robila za rok 2005 ja. Veď všetky účtovné veci /faktúry, platby, atď./, som prebrala, naštudovala, nahádzala do sw a OK. Žiadna reklamácia. Akého správcu ste si tam potom vybrali? Ak je skúsenejší mal mať znalosti, že vyúčtovanie bude treba urobiť. Veď na to je zákon. Neviem si predstaviť, keby som toto povedala členom. Je to jednoducho jeho povinnosť! ;)

dieliky na merači ukazujú ako bol radiátor horúci, ale nie aký výkon vydal. 20cm radiátor môže kúriť celú zimu na plno a v izbe je zima. Ale 2 metrový radiáro stačí zapnúť na 30% a máte horúco. Preto to nie je ukazovateľ spotreby, je to len číslo ako dlho bol radiátor funkčný. Správca si určite premeriaval všetky radiátory v dome a podľa jeho plochy sa vypočítava výkon ako aj spotreba tepla. To znamená, že keď Vás sused mal tú istú spotrebu na meračoch, ale má menšie radiátory, tak zákonite spotreboval menej tepla.
Čaute

mimotemy

dieliky na merači ukazujú ako bol radiátor horúci, ale nie aký výkon vydal. 20cm radiátor môže kúriť celú zimu na plno a v izbe je zima. Ale 2 metrový radiáro stačí zapnúť na 30% a máte horúco. Preto to nie je ukazovateľ spotreby, je to len číslo ako dlho bol radiátor funkčný. Správca si určite premeriaval všetky radiátory v dome a podľa jeho plochy sa vypočítava výkon ako aj spotreba tepla. To znamená, že keď Vás sused mal tú istú spotrebu na meračoch, ale má menšie radiátory, tak zákonite spotreboval menej tepla.
Čaute

Lepšie si to preštuduj, už sa tu o tom písalo :) nemáš parvdu v tom, že dieliky ukazujú teplotu radiátora a ani vtom ako dlho bol radiátor funkčný.

mimotemy

Nechápem ale jednu vec. Ak sú pomerové merače len informatívne, prečo sa musia ciachovať? Veď ak sú ciachované, mali by byť aj fakturačné.Nehovoriac že ciachovanie si platíme. Či fakturačné meradlo sa inak ciachuje? Vlastníci sú povinní správcovi kedykoľvek sprístupniť svoj bytový priestor na kontrolu, ak sa nemýlim tak je to niekde zakotvené.No a rozdiely v dodávke, by podľa logiky mal znášať dodávateľ. Alebo sa mýlim? To aj na rozliate mlieko, rozsypanú múku, cukor v predajni sa skladajú spotrebitelia? Aj elektro rozvodné závody Vám fakturujú straty pri prenose elektriny? Viem že "podnikavci" sú a budú, ale ak by im niekto "našil" zaplatiť plné zistené rozdiely, raz a navždy si už rozmysleli takto gazdovať zo spoločného.


mimotemy

Mam prosbu a niekolko mozno jednoduchych otazok ohladne vyuctovania. Nemam cas na vypisovanie a hladanie, proste nie je nad to ked Ti vie niekto poradit po telefone. O nedoplatkoch sa tu uz moc popisalo ale ja chcem len
jednu vec vediet, dopracovat sa k tomu istemu cislu na vyuctovani ako bytove druzstvo. Spocitat si zalohy a odpocitat tu zahadnu sumu ktoru som spotreboval. Nebojte nic zavolam mam vela volnych minut. Najde sa tu niekto kto mi pomoze. Vopred dakujem. Moj mail na ktory mozete poslat tel. cislo alarms@seznam.cz

Mam prosbu a niekolko mozno jednoduchych otazok ohladne vyuctovania. Nemam cas na vypisovanie a hladanie, proste nie je nad to ked Ti vie niekto poradit po telefone. O nedoplatkoch sa tu uz moc popisalo ale ja chcem len
jednu vec vediet, dopracovat sa k tomu istemu cislu na vyuctovani ako bytove druzstvo. Spocitat si zalohy a odpocitat tu zahadnu sumu ktoru som spotreboval. Nebojte nic zavolam mam vela volnych minut. Najde sa tu niekto kto mi pomoze. Vopred dakujem. Moj mail na ktory mozete poslat tel. cislo alarms@seznam.cz

Lepšie by bolo, keby si otázku formuloval písomne. AK chceš volať, tak zavolaj Tvojmu správcovi, ten Ti po telefóne vysvetlí položky z vyúčtovania lepšie, než niekto odtiaľto, lebo my nevidíme to Tvoje vyúčtovanie.

Vie mi niekto prosím Vás poradiť čo mám robiť ? Nie sme spoločenstvo, spravuje nás bytové družstvo. Keď sme obdržali vyúčtovanie za rok 2005 zistili sme že nám bolo vyúčtované o 650 m3 viac vody, ako sme namerali na vodomeroch po bytoch. Sme 48 BJ. Náš domový dôverník ihneď išiel za riaditeľom OSBD, že ľudia s tým nesúhlasia, každý sa snaží šetriť a zrazu máme o toľko vody platiť viac, kdesi musí unikať voda, tak pán riaditeľ povedal, že vyúčtovanie nemáme dávať ľuďom, vraj sa musí hladať príčina . Potom z bytového družstva zistili, že je potrubie prasknuté, do dnešného dňa s tým nikto nič nerobil, aj keď nám povedali, že je to havarijný stav. Ľudia vyúčtovanie nemajú, má ho zadržané bytový dôverník / na príkaz riaditeľa OSBD /a teraz ľudia telefonujú , že im včera začali posielať OSBD preplatky, ktoré mali vo vyúčtovaní a oni ani nevedia, či mali preplatky, alebo nedoplatky. Prosím Vás čo máme robiť, kde sa máme obrátiť, aby sme sa dovolali pravdy, aby s nami už tak OSBD nezametalo ako vždy.Veď keď zistili, že to je havária, mali to hneď po zistení odstraňovať, pretože voda stále uniká a neviem, kto to bude stále platiť. Ďakujem za každú radu.

Predseda by mal zvolať schôdzu a tam ľuďom vysvetliť čo sa deje. Záleží od toho kde je fakturačný merač.Pokiaľ ho máte na vstupe do dome, nemá právo Vám haváriu účtovať. Musí to ísť na jeho odpis do maximálnej výšky. Ale pokiaľ máte na päte domu len pomerový merač, mal by /ak je seriózny/ urobiť maximálny možný odpis straty a ak to nepokryje celú haváriu cez koeficienty doúčtovať. Aj to je laegálny postup. Len ma veľmi zaráža prečo až teraz o tom hovorí. Jeho povinnosťou bolo/opakujem ak je seriózny/o tejto havárii informovať a vysvetliť zrozumiteľným spôsobom tak, aby pri vyúčtovaní o tom ľudia vedeli aj jeho kroky, ktoré on podnikol do budúcnosti, aby sa niečo také neopakovalo. V byte máš len pomerové merače.Pokiaľ je fakturačný merač na vstupe do domu je to pre neho záväzné robiť koeficientovanie medzi bytovými meračmi a vstupným meračom. Ale pokiaľ je fakturačný merač mimo domu,koeficienty nemajú konca kraja. Ale podľa reakcie predsedu ani on o tom doteraz nevedel.

Ak nemáte fakturačný merač na päte domu (vchodu) dajte si ho namontovať.

Pomoze mi tu niekto z vyuctovanim za byt? Ja nemam problem so spotrtebovanymi hodnotami za energie ale vobec nedokazem pochopit ako to cele funguje s tymi predpismi za byt. Ked raz poslem urcitu sumu penazi za cely rok na ich ucet a odpocitam z nich sumu na fakture za byt tak mam stale v tom hokej lebo mi to nesedi. Poskytnem ak pohyb na konte a vsetky vuctovania. Su len dve lebo ty byvam od 1.1.2004.

Alebo, dokaze tu niekto skontrolovat vyuctovanie ked mu poskytnem vsetky doklady. Mozeme komunikovat mailom alebo telefonicky.

Predpis za byt je len predpoklad, ktorý je pre každý byt vypočítaný na základe spotrebovaných energií, vody za minulé obdobia a podľa počtu osôb v byte. (so zmenou jednotkových cien sa stále menia konečné ceny)
Predpis = MÁ DAŤ.

To čo kto DAL sa nemusí rovnať MÁ DAŤ.

Vyúčtovanie je skutočná spotreba ktorá vyšla na základe odmerania jednotlivých spotrieb.

DAL - skutočná spotreba = nedoplatok alebo preplatok. Skoro nikdy to nie je 0 (nula)

Všetky položky by mali byť na vyúčtovaní aj v predpise.

Nehovorím tu o fonde opráv. To je samostatná kapitola.


Stačí to takto? :)

Alebo, dokaze tu niekto skontrolovat vyuctovanie ked mu poskytnem vsetky doklady. Mozeme komunikovat mailom alebo telefonicky.
No skús tu napísať hodnoty. Ale to skúsim takto jednoducho. Studená voda /SV/ m3...? spotreba= 56 m3 x 42,- = Sk 2352,- SV záloha 2500,-
-148,- /preplatok/. Neviem ale ak máš pochybnosti, nie je nič horšieho ako pochybnosti. Smelo tu zverejni čo Ti je nejasné a dúfam, že Ti to tu budeme vedieť vysvetliť.

náš dom to vyriešil spoločne - neúnosné platby sme prehodnotili, najviac sme všetci platili za teplo a teplú vodu, na dom sme si vzali úver, odpojili sa od dodávateľa tepla, spravili si kotolňu na bio - používame drevené peletky - a tak máme vlastné teplo i teplú vodu. Zatiaľ to vychádza tak, že platby za kúrenie (ročne to bolo cca 33000,-) zvládneme terajšie poplatky aj platbu banke. A to v baráku máme len 18 bytov a väčšiu časť obyvateľov za zenitom ....

náš dom to vyriešil spoločne - neúnosné platby sme prehodnotili, najviac sme všetci platili za teplo a teplú vodu, na dom sme si vzali úver, odpojili sa od dodávateľa tepla, spravili si kotolňu na bio - používame drevené peletky - a tak máme vlastné teplo i teplú vodu. Zatiaľ to vychádza tak, že platby za kúrenie (ročne to bolo cca 33000,-) zvládneme terajšie poplatky aj platbu banke. A to v baráku máme len 18 bytov a väčšiu časť obyvateľov za zenitom ....



Môžeš trochu viac napísať o tej vašej kotolni :) Dalo by sa na ňu pozrieť? :)

Aj ja privítam viacej reálnych info. Lepšie raz vidieť ako .... počuť.

OdpocetEnergii: zaregistroval si sa na Porade, aby si ju zacal zadarmo spamovat reklamou na svoju pochybnu firmu ?

btw preco na tej stranke nie je nikde uvedena CENA za ten pochybny system ? myslis ze by ma stal menej ako terajsie 1x za mesiac rucne odcitanie 4 meracov a nasledny zapis 4 udajov do xls tabulky ? :D