Semetrika1
22.01.16,19:48
Môže kontrolu dokladov urobiť aj vlastník bytu, ktorý nie je členom rady?
Za členova rady bývajú zvolení aj ľudia, ktorí o ekonomike nemajú ani páru. Ľudia pri voľbách nie veľmi rozumejú významu a postaveniu Rady. V našom bloku Radu považujú za brzdu.
Mandatár odmietol dovoliť previesť kontrolu, že o to musí požiadať iba predseda Rady, dokonca odmietol povoliť kontrolu aj členke Rady.
Problém je aj získať 25 % podpisov vlastníkov na požiadavku o zvolanie zhromaždenia. Pri veľkom počte vlastníkov je to problém.
Za členova rady bývajú zvolení aj ľudia, ktorí o ekonomike nemajú ani páru. Ľudia pri voľbách nie veľmi rozumejú významu a postaveniu Rady. V našom bloku Radu považujú za brzdu.
Mandatár odmietol dovoliť previesť kontrolu, že o to musí požiadať iba predseda Rady, dokonca odmietol povoliť kontrolu aj členke Rady.
Problém je aj získať 25 % podpisov vlastníkov na požiadavku o zvolanie zhromaždenia. Pri veľkom počte vlastníkov je to problém.
mareko
23.01.16,12:05
Každý vlastník má právo nahliadnuť do účtovných dokladov. § 11 ods. 6 zákona o vlastníctve bytov. Vlastník bytu alebo NP v dome má právo nahliadať do dokladov týkajúcich sa správy domu alebo čerpania fondu prevádzky, údržby a opráv.
Nahliadať neznamená kopírovať, zisťovať platby susedov a podobne.Osobné údaje vlastníka sú súčasťou jeho súkromia. Zákon o chrane osobných údajov č. 428/2002 Z. z. vymedzuje, že osobným údajom je meno, priezvisko, adresa bydliska, poschodie, číslo bytu, dátum narodenia, spotreba tepla, vody, výška preplatku alebo nedoplatku, pretože na ich základe je možné vlastníka určiť. Hospodárenie s fondom prevádzky, údržby a opráv vykonávajú v rámci spoločenstva oprávnené osoby, t.j. predseda a rada spoločenstva.Oprávnenou osobou je aj zhromaždenie vlastníkov, kde spoločenstvo hromadne informuje o problémoch týkajúcich sa správy domu, avšak len za prítomnosti vlastníkov bytov a NP. Spoločenstvo môže na verejnej tabuli zverejňovať len také informácie, ktoré neobsahujú osobné údaje. Do ročného vyúčtovania susedov nemáte právo nahliadať. Reklamácie riešte cez dozorný orgán, ktorým je v spoločenstve rada.
Nahliadať neznamená kopírovať, zisťovať platby susedov a podobne.Osobné údaje vlastníka sú súčasťou jeho súkromia. Zákon o chrane osobných údajov č. 428/2002 Z. z. vymedzuje, že osobným údajom je meno, priezvisko, adresa bydliska, poschodie, číslo bytu, dátum narodenia, spotreba tepla, vody, výška preplatku alebo nedoplatku, pretože na ich základe je možné vlastníka určiť. Hospodárenie s fondom prevádzky, údržby a opráv vykonávajú v rámci spoločenstva oprávnené osoby, t.j. predseda a rada spoločenstva.Oprávnenou osobou je aj zhromaždenie vlastníkov, kde spoločenstvo hromadne informuje o problémoch týkajúcich sa správy domu, avšak len za prítomnosti vlastníkov bytov a NP. Spoločenstvo môže na verejnej tabuli zverejňovať len také informácie, ktoré neobsahujú osobné údaje. Do ročného vyúčtovania susedov nemáte právo nahliadať. Reklamácie riešte cez dozorný orgán, ktorým je v spoločenstve rada.
Zitulda
17.02.16,15:17
A čo potom s neplatičmi? Veď podľa poslednej novely zákona 182/1996 sa môžu neplatiči uvádzať na verejnej tabuli v bytovke spolu s menami, číslom bytu ale aj s dlžnou sumou, ak presahuje 500,- €.