anilix
08.02.16,22:19
Dobrý deň, zaujímal by ma názor odborníka na financie a hypotéky. Porovnávam 2 ponuky bánk namodelované s rovnakými parametrami.
1. banka:
89 300 Eur, splátka 287 Eur, Urok na 50 000 - 0,1%, na zvysnu cast 39 300 - 1,89%
Zostatok istiny po 5 rokoch splácania je 79 085 Eur.
2. banka:
89 300, splátka 298 Eur, Urok na 50 000 - 0,2%, 12 500 Eur urok 2,2%, zvysok 26 790 Eur urok 3,2%.
Zostatok istiny po 5 rokoch splácania je 76 404 Eur.
Ako je možné, že pri banke s vyšším úrokom je istina po 5 rokoch o viac ako 2600 Eur nižšia?? Za odpoveď pre laika vopred ďakujem.
1. banka:
89 300 Eur, splátka 287 Eur, Urok na 50 000 - 0,1%, na zvysnu cast 39 300 - 1,89%
Zostatok istiny po 5 rokoch splácania je 79 085 Eur.
2. banka:
89 300, splátka 298 Eur, Urok na 50 000 - 0,2%, 12 500 Eur urok 2,2%, zvysok 26 790 Eur urok 3,2%.
Zostatok istiny po 5 rokoch splácania je 76 404 Eur.
Ako je možné, že pri banke s vyšším úrokom je istina po 5 rokoch o viac ako 2600 Eur nižšia?? Za odpoveď pre laika vopred ďakujem.
Dáša_
08.02.16,21:35
toto je síe o štátnom príspevku, ale možno ti to niečo napovie http://www.slavomirmolnar.sk/2015/07/19/preco-nie-je-jedno-z-ktorej-banky-si-zoberiete-statny-prispevok-pre-mladych/
vicktor
09.02.16,14:33
Asi tam este nieco chyba - napr. posunutie zaciatku splacania, poplatky ktore sa neplatia samostatne ale su zahrnute do anuity...?
Banka by mala dat plan splatok na cely cas v tabulkovej podobe, potom sa to da posudit.
Banka by mala dat plan splatok na cely cas v tabulkovej podobe, potom sa to da posudit.
duves
09.02.16,14:51
A banky si sa nespytal?
naxmt
17.04.16,12:29
rozdiel je v amortizacii..... su rozne sposoby ako pocitat zostatok uveru banky nepouzivaju rovnake...
dalsi rozdiel je v tom ako banka "rozpisala" prispevok pre mladych... niektore naky priznaju svoj bonus 1% na cely uver kym ine len ns 70% z hodnoty zabezpeky
a dalsi je v tom ako si strhavaju splatky kym niektore strhnu ponizenu splatku ine banky strhnu plnu splatku a prispevok od statu potom vratia spat...
toto vsetko prispieva k tomu ze je po 5 rokoch rozdiel v zoztatku... napisal som to len tak laicky ak vas zaujima detailnejsie napíšte mi co konkretne vas zaujima a ja Vam to sem doplním:)
dalsi rozdiel je v tom ako banka "rozpisala" prispevok pre mladych... niektore naky priznaju svoj bonus 1% na cely uver kym ine len ns 70% z hodnoty zabezpeky
a dalsi je v tom ako si strhavaju splatky kym niektore strhnu ponizenu splatku ine banky strhnu plnu splatku a prispevok od statu potom vratia spat...
toto vsetko prispieva k tomu ze je po 5 rokoch rozdiel v zoztatku... napisal som to len tak laicky ak vas zaujima detailnejsie napíšte mi co konkretne vas zaujima a ja Vam to sem doplním:)
misoft
17.04.16,18:59
Bol si už upozorňovaný - nerob si tu REKLAMU!!!!
http://www.porada.sk/t216110-etiketa-porady.html
Keďže si napísal TRI príspevky, kde sa "prezentuješ" - poletíš!
Táto +
http://www.porada.sk/t279130-aku-hypoteku-si-vziat.html#post2850794
+
http://www.porada.sk/t282710-dokazovanie-prijmu-pri-hypoteke-pre-mladych.html#post2850727
Príspevky sú považované ako SPAM.
http://www.porada.sk/t216110-etiketa-porady.html
Keďže si napísal TRI príspevky, kde sa "prezentuješ" - poletíš!
Táto +
http://www.porada.sk/t279130-aku-hypoteku-si-vziat.html#post2850794
+
http://www.porada.sk/t282710-dokazovanie-prijmu-pri-hypoteke-pre-mladych.html#post2850727
Príspevky sú považované ako SPAM.
ivka70
17.04.16,19:08
misoft
17.04.16,19:15
Ajhľa ešte jeden tam bol.
Nuž asi budeme písať Richardovi - BAN mu nemôžeme dať.
Nuž asi budeme písať Richardovi - BAN mu nemôžeme dať.
naxmt
18.04.16,04:32
Ďakujem za upozornenie, toto som si neuvedomil.... ide mi o to poradiť, keďže aj ja som párkrát dostal dobre rady tu na porade... Príspevky ktoré ste tu spomenuli som upravil ak by ste ešte nejaké našli, pošlite mi ich cez PM aj tie upravím. Mne išlo hlavne o to, že hypotéky sú rozsiahla téma a každý prípad je jedinečný preto som písal nech mi pošlú správu. Ospravedlňujem sa všetkým dám si na to do budúcna pozor.