zdenko.chabada
22.02.16,11:38
K nášmu rodinnému domu vedie popri susedovej záhrade prístupová cesta, ktorú vlastníme ,sused tvrdi ze jedna cast je jeho aj ked to nemá ohradene - plot ma posunutý aby sa dalo prechádzať automobilmi, atď. Cestu využívame v takomto stave už niekoľko desaťročí. Chceli by sme cestu vybudovať (zamocku dlazbu), pripojky, atď. Potrebovali by sme vedieť, či ma pravo sused svoju cast oplotit,kedze je to jedina pristupova cesta a tym padom by nam znemoznil akykolvek pristup k nasmu rodinnemu domu (parc .4874 ). Ak je naozaj cast cesty jeho ,mal by mat o tom nejake papiere,ktore by mal preukazat??? Skusali sme sa s nim dohodnut,ale je to nemozne... Ďakujem všetkým za radu.
Chobot
22.02.16,11:22
Z popisu je ťažké dať relevantnú odpoveď. Vlastníctvo že "cca. 90%" je nelogické. Vlastníctvo je presne určené pomerom vyjadreným zlomkom, napr. 1/2, 1/5, 1/10.

Viacero vecí mi nie je jasných. Ide teda o nejakú samostatnú parcelu, ktorú máte v spoluvlastníctve? Alebo súčasná cesta je vedená súbežne na 2 parceliach, z časti na vašej a z časti na susedovej?

Stavať cestu môžeš len na vlastnom pozemku. Alebo aj na susedovom, ak dá súhlas na výstavbu ako vlastník pozemku.

Taktiež mi nie je jasné, akú cestu chcete vybudovať. Ak to m á byť riadna cestná komunikácia k vašej parcele, tak tá musí spĺňať nejaké normy. K tomu si treba nechať vpracovať projekt a dať schváliť stavebné povolenie.

Alebo len ide o cestu na vašom pozemku - od verejnej komunikácie k domu?

Najlepšie by pomohol náčrtok alebo kópia katastrálnej mapy s vyznačením, kde chceš cestu postaviť.

Čo sa týka zabráneniu výstavby zo strany suseda - áno, môže vám v tom zabrániť, pokiaľ by ste chceli stavať na jeho pozemku. A kľudne si môže oplotiť svoj pozemok.
Mária27
29.02.16,18:27
Nájdi si tú parcelu na tejto mape približovaním
http://mapka.gku.sk/mapovyportal?utm...ikacia%20Mapka
potom klikni na parcelu a vľavo sa ti ukážu mená vlastníkov
misoft
29.02.16,21:28
Tu to máš presne:
http://mapka.gku.sk/mapovyportal?utm...ikacia%20Mapka=&basemap=imagery&zoom=13&lng=18.7491&lat=49.2089#/parcelsc%28702392104%29/detail?highlight=true
http://mapka.gku.sk/mapovyportal?utm...ikacia%20Mapka=&basemap=imagery&zoom=14&lng=18.749&lat=49.209#/parcelsc%28702385377%29/detail?highlight=true
http://mapka.gku.sk/mapovyportal?utm...ikacia%20Mapka=&basemap=imagery&zoom=14&lng=18.7489&lat=49.2094#/parcelsc%28702385376%29/detail?highlight=true
Ak klikneš na parcelu - vyhodí ti vlastníkov.
Parcela 5829 patrí mestu - je to komunikácia
A pokiaľ pozerám toto http://mapka.gku.sk/mapovyportal?utm...ikacia%20Mapka=&basemap=imagery&zoom=11&lng=18.7486&lat=49.2093#
- tak tam na parcele nemá žiadnu cestu (daj si vrstvu ortofoto+kataster+world imagery - tam je to vidieť.)
Ak máš tlačiareň - vytlač si to všetko a otrep mu to o hlavu. Kataster nepustí - nemá ani cm2 z vašej cesty.
A pokiaľ zavoláte geodetov - presne zamerajú v teréne hranice parciel - a potom už nebude vyskakovať.
zdenko.chabada
01.03.16,11:12
waw...Dakujem...Mam este jednu otazocku daju sa tam niekde najst aj presne rozmery parciel??Dakujem
misoft
01.03.16,13:44
Na katastri sú len umiestnenia, rozlohy a vlastníci. Presné umiestnenie musia priamo v teréne vytýčiť geodeti. A z toho sa potom dá (pretože už pracujú s GPS súradnicami) určiť nielen presné umiestnenie (geodeti berú zameranie z minimálne 6-tich družíc) až na 5cm, ale aj vypočítať presné rozmery. Takže v tomto sa musíš obrátiť na Geodéziu http://www.geodezia.sk/index.php?zobraz=geoprace&idmenu=4#
zdenko.chabada
01.03.16,15:51
Dakujem z odpoved...Mam dalsiu otazku....Na mapke som to pozrel a vsimol som si,ze sused tam nema zaznaceny holubnik...Ktory je tesne na hranici s mojim pozemkom,az tak ze vsetok sneh z jeho strechy mi pada na pristupovu cestu...musi splnat nejake podmienky aby musel byt zaznaceny na katastry??Alebo o nom nikto nevie........
misoft
01.03.16,16:24
Pozor) mapky nemusia byť aktuálne, snímky tak isto nemusia byť aktuálne. Možno je to len drobná stavba.