_Ajuska
28.02.16,13:17
FO vlastní viacero nehnuteľností, z ktorých má príjmy z prenájmu a pochopiteľne aj výdavky. U jednej nehnuteľnosti, ktorú vlastne využíva sám na podnikanie za 1 euro za celý rok (ktoré symbolicky platí sám sebe), za túto nehnuteľnosť má ale celoročne výdavky (voda, el., teplo).
Otázka znie, či zrátam príjmy v globále SPOLU za všetky nehnuteľnosti a až následne ich percentuálnym podielom aj výdavky spolu za všetky nehnuteľnosti. Teoreticky by výdavky z poslednej nehnuteľnosti mohli celkovo znížiť aj príjem a ovplyvniť celkovú výšku dane. Alebo porátam každú nehnuteľnosť osobitne, tým pádom pri dotknutej nehnuteľnosti by sme nemohli zarátať výdavky. Ďakujem.
Otázka znie, či zrátam príjmy v globále SPOLU za všetky nehnuteľnosti a až následne ich percentuálnym podielom aj výdavky spolu za všetky nehnuteľnosti. Teoreticky by výdavky z poslednej nehnuteľnosti mohli celkovo znížiť aj príjem a ovplyvniť celkovú výšku dane. Alebo porátam každú nehnuteľnosť osobitne, tým pádom pri dotknutej nehnuteľnosti by sme nemohli zarátať výdavky. Ďakujem.
Consultix
29.02.16,22:50
FO uctuje sam sebe najom? Akosi sa neviem stotoznit s tymto "obchdnym modelom"... A z laveho vrecka si plati do praveho, alebo z praveho do laveho?
_Ajuska
01.03.16,07:17
Ano, symbolicky za 1 euro. Tak to chceli. To nie su priestory na byvanie. Maju tam umiestnenu prevadzku, su to dvaja vlastnici, ktori kupili priestory 50:50). Lenze minuly rok to prechadzalo rekonstrukciou. Boli tam len výdavky na elektriku a vodu. Ak mali výdavky na energie, to by sa malo dat odratat nie? Ako som uz vysvetlovala v pôvodnej otazke, jeden z majitelov ma aj ine prijmy z prenajmu, tak ak sa da, aj tieto energie by tam zaratal. Ide o to, ci sa daju prijmy z viacerych nehnutelnosti (a hlavne tie vydavky kumulovat, kedze pri tejto nehnutelnosti bol pjijem z prenajmu len to symbolicke 1 euro. To dava logiku. Dakujem.