Hela P.
29.02.16,19:58
Sme platcami DPH a kúpili sme nehnuteľnosť bez DPH od platiteľa DPH. Nemáme faktúru iba kúpnu zmluvu. Máme na nehnuteľnosť uplatniť tuzemské samozdanenie?
cinky16
29.02.16,19:30
Consultix
29.02.16,19:52
V prvom rade je potrebne definovat, ze a aky druh nehnutelnosti sa jedna. Zo zadania mozeme predpokladat, ze v pripade predaja sa uplatnilo oslobodenie od DPH v zmysle par. 38 Zakona o DPH.
cinky16
29.02.16,20:07
to znamená, že ak bolo uplatnene oslabodenie od dph podla § 38 ods. 1 zákona o dph, tak sa nerobi samozdanenie?
Consultix
29.02.16,23:02
cinky16: Vsak ked je dodanie oslobodene od DPH, tak sa transakcia nezdanuje (ani na strane dodavatela, ani na strane odberatela samozdanenim). Nemozeme ale zabudnut naupravu odpocitanej dane na strane dodavatela.
Consultix
29.02.16,23:15
Zo zmluvy musi byt jasne, ci je dodanie nehnutelnosti oslobodene od dane, alebo sa pri dodanu uplatni aj DPH. Oslobodenie od DPH v pripade dodania nehnutelnosti je v zmysle par 38 Zakona o DPH, ktore definuje, v ktorych pripadoch je dodanie nehnutelnosti oslobodene. Dodavatel sa ale moze rozhodnut, ze dodanie nebude oslobodene od dane a v tomto pripade s aplikuje ustanovenie par. 69 ods. 12 o tuzemskom samozdaneni.
Na druhej strane, v pripade, ak platca DPH uplatni pri predaji oslobodenie od dane, pricom pri obstarani si odpocital DPH, tak musi pocitat s upravou odpocitanej dane v zmysle par. 54 Zakona o DPH.