Kosuth
05.03.16,19:55
Sme malý bytový dom s nekonečným príbehom. Už niekoľko rokov ak sa na schôdzi vlastníkov prijme nejaké uznesenie /vypratať pivnice, oprava rín, spoločného osvetlenia a pod/, jeden z vlastníkov, stále ten istý, podá na súd žalobu o uplatnenie práva prehlasovaného vlastníka / i keď má len 1/2 vlastnícky podiel v byte/.
Podaním na súd zabráni výkonu uznesenia zo schôdze, súd po cca 10-15 mesiacoch vždy rozhodne v jeho neprospech. Tak to ide cca 6 rokov a prakticky skoro nič na dome nemôžeme opraviť v potrebnom termíne a za vyrokovanú cenu.
Otázka : Je nejaká zákonná možnosť takémuto konaniu zabrániť ? Alebo je demokracia bezbrehá ?
Ďakujem
košuth
Podaním na súd zabráni výkonu uznesenia zo schôdze, súd po cca 10-15 mesiacoch vždy rozhodne v jeho neprospech. Tak to ide cca 6 rokov a prakticky skoro nič na dome nemôžeme opraviť v potrebnom termíne a za vyrokovanú cenu.
Otázka : Je nejaká zákonná možnosť takémuto konaniu zabrániť ? Alebo je demokracia bezbrehá ?
Ďakujem
košuth
buchač
05.03.16,19:14
Keď nebude fungovať osvetlenie spoločných priestorov, tak si ho vystriehnuť a jednu mu vypáliť...pochybujem, že tie iskričky, ktoré uvidí, mu posvietia na cestu.
...ale možno mu osvietia rozum. ;)
----------------------------------------------
Skúste sa zariadiť inak.
Povedzme, že budete chcieť urobiť to osvetlenie.
Nuž urobíte ten postup v obstaraní zákazky. Dohodnete sa ale s dodávateľom na nejakých primeraných podmienkach. Po súde sa oprava vykoná.
Stratu z omeškania,penále a podobne si vymáhať od dobráka.
------------------------------------------------
Alebo tvrdšia forma, t.j podanie patričnej žaloby na súd. Myslím si, že by rýchlo dotyčný skrotol...veľmi rýchlo.
Práva a povinnosti vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome
§ 11
(5) Ak vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome svojím konaním zasahuje do výkonu vlastníckeho práva ostatných vlastníkov bytov alebo nebytových priestorov v tomto dome takým spôsobom, že obmedzuje alebo znemožňuje výkon vlastníckeho práva tým, že hrubo poškodzuje byt alebo nebytový priestor, spoločné časti domu, spoločné zariadenia domu, spoločné nebytové priestory, príslušenstvo alebo sústavne narušuje pokojné bývanie ostatných vlastníkov bytov, ohrozuje bezpečnosť alebo porušuje dobré mravy v dome, alebo neplní povinnosti uložené rozhodnutím súdu, môže súd na návrh spoločenstva alebo niektorého vlastníka bytu alebo nebytového priestoru v dome nariadiť predaj bytu alebo nebytového priestoru.
...ale možno mu osvietia rozum. ;)
----------------------------------------------
Skúste sa zariadiť inak.
Povedzme, že budete chcieť urobiť to osvetlenie.
Nuž urobíte ten postup v obstaraní zákazky. Dohodnete sa ale s dodávateľom na nejakých primeraných podmienkach. Po súde sa oprava vykoná.
Stratu z omeškania,penále a podobne si vymáhať od dobráka.
------------------------------------------------
Alebo tvrdšia forma, t.j podanie patričnej žaloby na súd. Myslím si, že by rýchlo dotyčný skrotol...veľmi rýchlo.
Práva a povinnosti vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome
§ 11
(5) Ak vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome svojím konaním zasahuje do výkonu vlastníckeho práva ostatných vlastníkov bytov alebo nebytových priestorov v tomto dome takým spôsobom, že obmedzuje alebo znemožňuje výkon vlastníckeho práva tým, že hrubo poškodzuje byt alebo nebytový priestor, spoločné časti domu, spoločné zariadenia domu, spoločné nebytové priestory, príslušenstvo alebo sústavne narušuje pokojné bývanie ostatných vlastníkov bytov, ohrozuje bezpečnosť alebo porušuje dobré mravy v dome, alebo neplní povinnosti uložené rozhodnutím súdu, môže súd na návrh spoločenstva alebo niektorého vlastníka bytu alebo nebytového priestoru v dome nariadiť predaj bytu alebo nebytového priestoru.
mackoivan
07.03.16,08:30
http://www.porada.sk/t279746-ma-zaloba-odkladny-ucinok-na-vykonanie-uznesenia.html
Prikláňam sa k názoru Márie
Prikláňam sa k názoru Márie