Pozrite si najprv zmluvu so správcom, čo je povinný zabezpečiť. Ak Vám aj vedie účto, mal by byť zodpovedný aj za správne spravovanie daní. Nech si to vysporiada s daňovým úradom on, a aj s pokutami.
Ale z Vašej otázky neviem či ide o zrážkovú daň, preddavkovú daň z vyplatených odmien, alebo daň z prenájmu nebytových priestorov, ktorá sa odvádza vždy do 15 tého januára nasl.roka.
Pokuta pokiaľ prevýši ( vypočítaná dú) 50O Sk, tak Vás neminie..... alebo správcu. Ale za správnosť odvedenia daní, pokiaľ by ste to zmluvne nemali ošetrené, tak asi zodpovedá vlastník nehnuteľnosti.
Pekný deň

Teraz som si uvedomila, že je tam napísana daň za prenájom NP. Tak podľa mňa si ju vypočítajte koľko ste mali zaplatiť, zistite si ČÚ, VS a ŠS z DÚ a uhraďte. Žiaden iný papier sa na DÚ nedáva. Od januára už je dosť dlhá doba... A ozaj ako na Vás prišli?

Daň za prenájom nebytových priestorov sa má zaplatiť do 15. dní nasledujúceho mesiaca po obdržaní Sk. Ja som dala len oznámenie na DÚ, že máme nebytové priestory v prenájme. Zatiaľ nikto nič nenamieta. Zrážkovú daň poukazujem priamo z účtu cez e-banku a ako v.s. dávam naše IČO.

Súhlasím s Elenkou, ale myslím, že najneskôr do 15. januára po ukončení účtovného roka. Alebo sa mýlim? Lebo napríklad my sme mali v minulom roku nejaké peniažky z nájmu, miminum, nič veľké a daň zrážkou som urobila hneď začiatkom januára za predchádzajúci rok - jednorázovo. Na DÚ to bolo v poriadku, potom sa dalo daňové priznanie a veci podobné a je to O.K. Ak je to zle, opravte ma, aspoň neurobím budúci rok tú istú chybu.
A čo sa týka tej firmy SEM, tiež by som bola toho názoru, že ak spravoval dom vrátane účtovníctva, mali daň zrážkou odviesť oni a oni by mali niesť aj zodpovednosť.

Gabi veď ak si obdržala peniažky v decembri, 15. január je potom v pohode. No ale podľa zákona vždy budú za nezrovnalosti obháňať účtovnú jednotku, teda prenajímateľa, nie správcu. Pre DÚ je vždy postihnuteľná a postihovaná účtovná jednotka. Mám to prežité na vlastnej koži a o tom, že som bola napálená, škoda slov. Správca sa snaží zodpovednosť preniesť na predsedu SVB, ktorý veľa krát ani nevie že existuje aj zákon o účtovníctve, keď pôsobí v celkom inej sfére. DÚ takéto veci nezaujímajú, čo má kto vedieť a začo má kto zodpovednosť v týchto veciach. Účtovná jednotka potom môže /pokiaľ to majú v nejakej zmluve zachytené/ vymáhať od správcu škodu.

Áno, pokiaľ správu domu vykonáva nejaký správca a v dome je predseda, mal by sa zaujímať o to, či sú aj takéto veci v poriadku. Ale ak spravuje dom bytové družstvo a v dome nie je žiaden zástupca, ktorý by komunikoval za ľudí (my sme boli v takom stave), potom ako sa ľudia dozvedia, či správca splnil aj odvodové povinnosti? Súhlasím s tým, že zodpovedná je účtovná jednotka, ale hlavne ten, kto dom spravuje. A preto by mal byť aj pri spravovaní inou organizáciou v dome niekto, kto im pozerá na prsty, ale v tom prípade musí dohliadať aj na to, aby bolo všetko po účtovnej stránke v poriadku a málokto sa v tom vyzná.

Daň za prenájom nebytových priestorov sa má zaplatiť do 15. dní nasledujúceho mesiaca po obdržaní Sk. Ja som dala len oznámenie na DÚ, že máme nebytové priestory v prenájme. Zatiaľ nikto nič nenamieta. Zrážkovú daň poukazujem priamo z účtu cez e-banku a ako v.s. dávam naše IČO..

Priznám sa že nemám vedomosť , že by sa daň za prenájom NP mala odviesť do 15-tého nasl. mesiaca po obdržaní Sk. Ja celú sumu nájmu zdaňujem po ukončení účtovného obdobia , najneskôr do 15 januára . Ale pozriem si zákon.

Presne takto to je uvedené aj v komentári k daňovým zákonom z vydavateľstva Hospodárskych novín. Aj u nás DÚ mi to takto povedali. Aj tak platím.

Pozrela som to v ZDP a §43 odst.14 to potvrdzuje.
Stačí.... odviesť najneskôr do 15 dňa po uplynutí kalendárneho roka, v ktorom boli tieto príjmy poukázané alebo pripísané v prospech FPÚaO....

Je rozdiel, ak ide o zrážkovú daň za FO napr. z odmeny apod.

.

Priznám sa že nemám vedomosť , že by sa daň za prenájom NP mala odviesť do 15-tého nasl. mesiaca po obdržaní Sk. Ja celú sumu nájmu zdaňujem po ukončení účtovného obdobia , najneskôr do 15 januára . Ale pozriem si zákon.

Takto som to urobila aj ja a priznám sa, ani tento rok ešte nezrážam túto daň, mienim to urobiť v januári 2007. Robím chybu?

Ja to urobím tiež najneskôr k 15-tému januáru 2007. Aj keď tento paragraf nevylučuje možnosť platiť daň vždy do 15-tého nasl.mesiaca po prijatí platby. Mne by sa daň komplikovala sledovaním platieb za prenájom pivníc každý mesiac. Za rok sa mi to zdá prehľadnejšie, a DÚ bude rád že dostal peniaze. ( aspoň zatiaľ bol). Žiaden § tým neporušíme.