lullu215
20.03.16,21:00
Dobrý deň, prosím vás o radu.
Chceme kúpiť nehnuteľnosť cez RK. Je to pozemok - majiteľom je angličan, ktorý je uvedený ako výlučný vlastník aj na liste vlastníctva. Na pozemku sa nachádza rozostavaná stavba, ktorá na LV zapísaná nie je a stavebné povolenie je vydané na angličana a jeho priateľku. Čo s tým? Oni musia dať zrejme ako prvé zapísať stavbu na LV. Keďže sú stavebníkmi obaja, tak návrh na zápis stavby musí byť podpísaný oboma. Zároveň chceme podať aj návrh na vklad už na nás. Takže na kúpnych zmluvách budú uvedení už obaja? Aj keď vlastníkom pozemku je len angličan a stavby obaja? Zisťujem, aby nám to zbytočne kataster nevrátil späť.
Je možné, aby obaja splnomocnili niekoho zo Slovenska, aby to vybavil za nich? Splnomocnenie by overili na konzuláte SR v Londýne.
Vopred ďakujem za odpovede.
Chceme kúpiť nehnuteľnosť cez RK. Je to pozemok - majiteľom je angličan, ktorý je uvedený ako výlučný vlastník aj na liste vlastníctva. Na pozemku sa nachádza rozostavaná stavba, ktorá na LV zapísaná nie je a stavebné povolenie je vydané na angličana a jeho priateľku. Čo s tým? Oni musia dať zrejme ako prvé zapísať stavbu na LV. Keďže sú stavebníkmi obaja, tak návrh na zápis stavby musí byť podpísaný oboma. Zároveň chceme podať aj návrh na vklad už na nás. Takže na kúpnych zmluvách budú uvedení už obaja? Aj keď vlastníkom pozemku je len angličan a stavby obaja? Zisťujem, aby nám to zbytočne kataster nevrátil späť.
Je možné, aby obaja splnomocnili niekoho zo Slovenska, aby to vybavil za nich? Splnomocnenie by overili na konzuláte SR v Londýne.
Vopred ďakujem za odpovede.
Ondrej Kozlovsky
21.03.16,13:53
Najidealnejsie je, aby ste pockali na zapis rozostavanej stavby, k tomu treba znalecky posudok, pravoplatne stavebne povolenie a geometricky plan.
Az to bude vsetko na liste vlastnictva tak to odkupte.
Co sa tyka vybavenia, ano moze to niekto iny vybavovat - t.j. vybavovanie zapisu na LV avsak plnu moc na predaj moc neodporucam tu naozaj je potrebne, aby sa vlastnici podpisali.
Az to bude vsetko na liste vlastnictva tak to odkupte.
Co sa tyka vybavenia, ano moze to niekto iny vybavovat - t.j. vybavovanie zapisu na LV avsak plnu moc na predaj moc neodporucam tu naozaj je potrebne, aby sa vlastnici podpisali.