Ak ide o jednu zahradu, tak je v podielovom vlastnictve vas oboch a kadza mate podiel na kazdom m2 z tych spolocnych 2800 m2, akurat ty vacsi, sestra mensi.
Ked sestra nechce delit pozemok, odkup od nej jej cast.
Naco kupovat?
Aby si bola jedinym vlastnikom, potom si mozes so zahradou robit, co uznas za vhodne.
Dovtedy sa musis so sestrou dohodnut.
Pripadne mozes poziadat sud, aby podielove spoluvlastnictvo vysporiadal alebo aby zahradu dal rozdelit.
Nie vzdy delenie bude moznea takze sud nemusi rozhodnut o rozdeleni, moze ta zaviazat aj vyplatenim sestry a sud moze byt drahsi ako cena tych 804 m2 v danej lokalite.

Aj po úprave otázky je táto nejasná...