kobolcs
14.04.16,11:57
Zdedil som pozemky. Miestne druzstvo plati za prenajom 5ha cca 160eur rocne,
a lesnici za moznost lovu v lese (3 ha) 2eura rocne.
Informoval som sa na predaj vraj tam orna podu a ttp vykupuju cca 400eur/ha a les za 1000/ha.
Mne tie cisla za prenajom ani za predaj sa nepacia,
ako by sa z toho dalo vytazit viac ?
a lesnici za moznost lovu v lese (3 ha) 2eura rocne.
Informoval som sa na predaj vraj tam orna podu a ttp vykupuju cca 400eur/ha a les za 1000/ha.
Mne tie cisla za prenajom ani za predaj sa nepacia,
ako by sa z toho dalo vytazit viac ?
expeeert
14.04.16,10:57
No musíš tie čísla nakresliť krasopisom, aby sa ti páčili :)
No ale vážne, o cene za predaj rozhoduje trh - daj inzerát a ak dáš cenu aká sa ti páči a nájde sa kupec, tak máš vystarané, ak sa kupec nenájde ani za 10 rokov, tak bohužiaľ smola, musíš dať také čísla, čo sa budú páčiť aj kupujúcemu.... cena za prenájom je taká akú si dohodnete - buď im to budeš prenajímať alebo nie. Treba si pozrieť zmluvu o prenájme, čo máš teraz.
No ale vážne, o cene za predaj rozhoduje trh - daj inzerát a ak dáš cenu aká sa ti páči a nájde sa kupec, tak máš vystarané, ak sa kupec nenájde ani za 10 rokov, tak bohužiaľ smola, musíš dať také čísla, čo sa budú páčiť aj kupujúcemu.... cena za prenájom je taká akú si dohodnete - buď im to budeš prenajímať alebo nie. Treba si pozrieť zmluvu o prenájme, čo máš teraz.
buchač
14.04.16,11:12
Zisti si údaje BPEJ - Bonitovaná pôdno-ekologická jednotka
http://www.podnemapy.sk/portal/verejnost/bpej/bpej.aspx
Potom môžeš zadať údaj do
http://agrofarmy.sk/Rmenu/Informacie/Cenapody/cenapody.php
Zvyšok podľa expeerta....
http://www.podnemapy.sk/portal/verejnost/bpej/bpej.aspx
Potom môžeš zadať údaj do
http://agrofarmy.sk/Rmenu/Informacie/Cenapody/cenapody.php
Zvyšok podľa expeerta....
kobolcs
14.04.16,11:30
krasopis mi nikdy nesiel. :)
misoft
14.04.16,15:20
Sú nové pravidlá pri predaji poľnohospodárskej pôdy... takže "inzerát" ako prvý - nepostačujúce! Musí sa riadiť zákonom - viď http://www.etrend.sk/financie/podu-uz-nepredate-hocikedy-a-hocikomu-predaj-musite-najskor-zverejnit.html
Katy a R
14.04.16,15:31
k cenám a tiež postupu si pozri napr tuto https://pozemky.mpsr.sk/
jedna vec je bonita pôdy, ak aj by to bola hodnotná pôda ... netreba mať veľké oči .... lebo zase až taký záujem o pôdu zatiaľ nie je . expert už napísal
jedna vec je bonita pôdy, ak aj by to bola hodnotná pôda ... netreba mať veľké oči .... lebo zase až taký záujem o pôdu zatiaľ nie je . expert už napísal
kobolcs
15.04.16,04:53
takze je to v pase lebo platia viac ako 1% hodnoty ako najom. Predaj neprichadza do uvahy pri tej cene ved poplatok notarovi by bolo viac ako predajna cena, tak to bude pre dedicov v roku 2200 alebo si to oplotim a zacnem tam stavat "farmarsku kancelariu"
buchač
15.04.16,05:34
.... a vieš, že som Ťa chcel mierne podpichnúť, aby si sa začal venovať farmárčeniu ??? ;)
Síce sa nadrieš, ale aj (možno) zarobíš...
Alebo fakt počkaj...raz možno pôjde diaľnica aj cez Tvoje pozemky alebo nejaká automobilka začne stavať haly.....a vtedy sa nabalííííš...:D :D :D
Síce sa nadrieš, ale aj (možno) zarobíš...
Alebo fakt počkaj...raz možno pôjde diaľnica aj cez Tvoje pozemky alebo nejaká automobilka začne stavať haly.....a vtedy sa nabalííííš...:D :D :D