Nemozete "ukradnut" susedovi 50 cm z jeho pozemku.Je to jeho majetok.

Treba si dat prerobit projekt tak,aby sa strecha nachadzala na vasom pozemku, to by mal projektant zvladnut .-)

Aký je rozsah rekonštrukcie? Možno to celé spadá do udržiavacích prác, kde netreba ani ohlásenie... pozri §139 stavebného zákona

okap len po kraj domu a samrínové žľaby, to projektant nevedel?

Ste si istý, že je to tak? Mnohokrát staršie domy sú stavané tak, že okraj strechy kopíruje hranicu pozemku majiteľa domu. Sused sa môže chybne domnievať, že priestor pod strechou je jeho v domnení, že hranicou je stena. Zvyčajne pôvodný stavvlastníctva sa dá vidieť hneď a to predĺžením pomyselnej priamky staršieho oplotenia pokračujúceho za domom. Ak smeruje na hranu múru, alebo hranu koncy strechy...

Nunenko má pravdu, domy sa nestavali na čiaru, ale tých 30-50 cm od nej, aby presahy nezasahovali nad pozemok suseda. Netvrdím, že neexistuje výnimka, ale preverte si to.

"Strecha presahuje na susedov pozemok cca 50 cm" - to akože tá nová strecha po rekonštrukcii? Súčasná strecha končí na hranici pozemku?
1. Zrekonštruujte dom tak, aby zostala zachovaná hranica pozemku.
2. Ak majú susedia veľký pozemok a toho pol metra sú ochotní Vám predať, odkúpte ho. Predídete tak budúcim možným problémom, ak sa raz súčasný sused pominie/odsťahuje a nahradí ho niekto iný...

PS: Nerob iným to, čo nechceš, aby robili Tebe...

Pani na stavebnom úrade nie je Boh, aby rozhodovala o niečom, čo jej neprináleží.

Ak bude sused súhlasiť s rekonštrukciou, tak nič nebráni o pridelení povolenia.

no u nás je to tak že dom je presnou hranicou pozemku, aj oplotenie konči zarovno s domom...

no táto pani zrejme ten pocit má, lebo bola velmi "milá" a že nám to jednoducho nepovolí, pritom sused nemá s tým žiadny problém

Takúto "milú" pani by som "milo"poslal do tam, odkiaľ prišla...
Ak sused s tým nemá problém, urobím rekonštrukciu a následne všetko zlegalizujem...bežná prax na Slovenskom poli stavebných úradov...

...a možno "milá" pani očakáva nejakú milú pozornosť...

Sused sa ako účastník stavebného konania má vyjadriť v zákonnej lehote k Vášmu projektu. Má stavebný úrad jeho súhlasné stanovisko, resp. neboli podané z jeho strany žiadne námietky alebo stavebné konanie ešte ani nezačalo a všetko je to v rovine ústneho zisťovania a dohadovania?

Toto je dosť starý dom a všetky domy na tejto ulici sú takto riešené, takže zrejme sme ozaj tá výnimka :(

Tato situacia sa da riesit vecnym bremenom kde si date vyhotovit geometricky plan, ktory bude zobrazovat tento presah strechy a nasledne spisete zo susedom zmluvu o vecnom bremene, ktora sa da na kataster a zaplatite spravny poplatok 66 Eur.

Alebo upravite projekt.

Neviem co Vam bude vychadzat lacnejsie, resp. ci sa budete vediet so susedom dohodnut na vyske odplaty za toto vecne bremeno. Ak neviete sumu odhadnut tak vysku tejto odplaty vie urcit aj sudny znalec, alebo bude bezodplatna.

Urob to tak ako ja.
Zo susedom som sa dohodol, ze uz pred rekonstrukciou bol presah nad jeho pozemkom cca 1 meter. Podla tohoto dohovoru(pisomneho) sa upravila dokumentacia existujuceho stavu a potom ti stavebny urad musi povolit rekonstrukciu.
Podmienkou je, aby ste so susedom nemali narusene vztahy. Susedovy presah vo vyske cca 3metre nevadil 50 rokov, nebude mu dalsie.
Vacne bremeno neprichadza do uvahy, naco by zatazoval svoj pozemok takouto blbostou, ktora by v pripade, ze sa rozhodne predat pozemok znizovala jeho cenu.