SAPEPO
05.05.16,17:07
Predáva podnikateľ živnostník - FO s IČOM a je plátca DPH - nehnuteľnosť, kde bola kolaudácia v roku 2009. Musí účtovať predajnú cenu s DPH a zaplatiť DPH z predaja, lebo kupujúci je neplátca DPH - podnikateľ- s.r.o. a robí to problém banke. Podľa našej účtovníčky vraj nemusí z takejto nehnuteľnosti platiť DPH, predávajúci nechce tejto verzii veriť, keď sme mu povedali, že je to na jeho dobrovoľnom rozhodnutí rozhodnutí, lebo spĺňa podmienky vlastníctva viac ako 5 rokov od nadobudnutia.
Tweety
05.05.16,15:18
Pletieš si tu dve rôzne dane. To, čo píšeš, sa týka dani z príjmov u FO. Takže o akú dan vlastne ide?
avalik
05.05.16,15:35
KEJKA
05.05.16,18:23
môže predávať s oslobodením od DPH.
Treba však vyriešiť DPH na vstupe - pokiaľ ju kúpil a pri kúpe odpočítal DPH, tak teraz musí časť takto odpočítanej DPH vrátiť (zmena účelu IM)
Takisto sa to týka prípadných nákladov na rekonštrukciu s odpočtom DPH.
Treba však vyriešiť DPH na vstupe - pokiaľ ju kúpil a pri kúpe odpočítal DPH, tak teraz musí časť takto odpočítanej DPH vrátiť (zmena účelu IM)
Takisto sa to týka prípadných nákladov na rekonštrukciu s odpočtom DPH.