lusetka
06.05.16,11:09
S kamaratkou sme sa rozhodli podnikat s realitami sme samostatne dve FO oddelene od seba nemame urobenu zmluvu o zdruzeni. Dohodnute sme tak, ze ja ked si urobim nejaky obchod ostava vsetko mne, ona ked si urobi ostava jej. Delili by sme sa len v pripade, ak nam nieco dohodi nas realitny makler. A tu je ten problem, ked on bude uzatvarat s klientom rezervacnu zmluvu s povinnostou uhradit rezervacny poplatok, kde tie peniaze treba poslat? Na nejaky treti ucet? Ale potom nevieme, ako by sme z neho tie peniaze oficialne prerozdelovali. Alebo maju tie peniaze chodit napr. na moj ucet a ona mi posle FA, ale co by uviedla vo fa ako predmet fakturacie,, kde nic vlatne neurobila? Z realitnym maklerom by sa to dalo vzajomne vyfakturovat na zaklade zmluvy o spolupraci, ale ako to urobit s tou kamaratkou?
elisabeth
06.05.16,16:40
aj keď ste kamarátky, tak si podmienky spolupráce spíšte na papier, napr uzatvorte zmluvu o spolupráci. Tá zmluva môže byť len pre Vás, nemusí to byť oficiálny doklad do účtovníctva. Na internete nájdete kopu vzorov rôznych zmlúv. Ten rezervačný poplatok môže maklér poslať na účet hociktorej z Vás a svoj podiel si tá druhá môže vyfakturovať. Ako predmet môže byť sprostredkovanie alebo hocičo iné čo máte v živnostenskom oprávnení. Veď nemusíte nikomu dokazovať, čo kto urobil. To daňový úrad nezaujíma. Podstatné je aby ste príjem zdanili, doklady aby mali všetky náležitosti, čo majú mať a aby ste nefakturovali nejakú činnosť, ktorú nemáte v u´živnostenskom oprávnení. A faktúry uhrádzajte radšej cez účet, nie v hotovosti, Dnes už je málo služieb, kde by nebola potrebná ERP pri úhrade v hotovosti.