Babusko
23.05.16,12:42
Otázkou je či pri zateplení bytového domu majú alebo nemajú platiť za rekonštrukciu balkónov byty bez balkónov, keď síce zákon hovorí, že balkóny sú považované za spoločné priestory, nakoľko sú súčasťou obvodových múrov. V zákone č. 182/1993 sú v §2 odst. 5 a 6 vyšpecifikované spoločné priestory a spoločné zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie, čo ale balkóny nie sú (balkón vie užívať ten konkrétny byt, s ktorého je balkón sprístupnený).
Ďalej §10 odst. 1 hovorí o tom citujem: "Pri určení preddavkov do fondu prevádzky, údržby a opráv sú vlastníci bytov a nebytových priestorov v dome povinní zohľadniť mieru využívania spoločných častí domu a spoločných zariadení domu vlastníkmi nebytových priestorov a garáží v dome." Píše sa tu o zohladnení miery využívania. Nie je to práve o tom, že miera využívania je ak niečo používame všetci platíme všetci a nie využívajú len piati platia len piati?
Ďakujem
Ďalej §10 odst. 1 hovorí o tom citujem: "Pri určení preddavkov do fondu prevádzky, údržby a opráv sú vlastníci bytov a nebytových priestorov v dome povinní zohľadniť mieru využívania spoločných častí domu a spoločných zariadení domu vlastníkmi nebytových priestorov a garáží v dome." Píše sa tu o zohladnení miery využívania. Nie je to práve o tom, že miera využívania je ak niečo používame všetci platíme všetci a nie využívajú len piati platia len piati?
Ďakujem
sito
23.05.16,13:38
"Otázkou je či pri zateplení bytového domu majú alebo nemajú platiť za rekonštrukciu balkónov byty bez balkónov, keď síce zákon hovorí, že balkóny sú považované za spoločné priestory, nakoľko sú súčasťou obvodových múrov".
A toto, čo? čítal si?
"Podlahovou plochou bytu sa na účely tohto zákona rozumie podlahová plocha všetkých miestností bytu a miestností, ktoré tvoria príslušenstvo bytu,5) (http://www.zakonypreludi.sk/zz/1993-182#f2169027) bez plochy lodžií a balkónov."
V zákone č. 182/1993 sú v §2 odst. 5 a 6 vyšpecifikované spoločné priestory a spoločné zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie, čo ale balkóny nie sú (balkón vie užívať ten konkrétny byt, s ktorého je balkón sprístupnený).
100%ná pravda u teba!
A toto, čo? Čítal si?
"Vlastníci bytov a nebytových priestorov v dome vykonávajú úhrady do fondu prevádzky, údržby a opráv podľa veľkosti spoluvlastníckeho podielu; ak je súčasťou bytu balkón, lodžia alebo terasa, pre účely tvorby fondu prevádzky, údržby a opráv domu sa zarátava do veľkosti spoluvlastníckeho podielu 25 % z podlahovej plochy balkóna, lodžie alebo terasy".
Výsmech, posmech zákona tým, ktorý balkón, atď nemajú! Tých 25 %, že?
"Ďalej §10 odst. 1 hovorí o tom citujem: "Pri určení preddavkov do fondu prevádzky, údržby a opráv sú vlastníci bytov a nebytových priestorov v dome povinní zohľadniť mieru využívania spoločných častí domu a spoločných zariadení domu vlastníkmi nebytových priestorov a garáží v dome."
A akú ma súvislosť balkóna s nebytovými priestormi a garážami? Leda v m2? Tiež s mierou zohľadnenia, že?
No toto je podstatné!
"Z fondu prevádzky, údržby a opráv sa financujú výdavky spojené s nákladmi na prevádzku, údržbu a opravy spoločných častí domu, spoločných zariadení domu, spoločných nebytových priestorov, príslušenstva a priľahlého pozemku, ako aj výdavky na obnovu, modernizáciu a rekonštrukciu domu. Z fondu prevádzky, údržby a opráv sa financujú aj opravy balkónov a lodžií".
"Píše sa tu o zohladnení miery využívania. Nie je to práve o tom, že miera využívania je ak niečo používame všetci platíme všetci a nie využívajú len piati platia len piati?"
A neboli ste v styku s tým, čo moderuje piati proti piatim?
P...n, či B...n?
Či ostatní sú len štyria?
Ďakujem
A toto, čo? čítal si?
"Podlahovou plochou bytu sa na účely tohto zákona rozumie podlahová plocha všetkých miestností bytu a miestností, ktoré tvoria príslušenstvo bytu,5) (http://www.zakonypreludi.sk/zz/1993-182#f2169027) bez plochy lodžií a balkónov."
V zákone č. 182/1993 sú v §2 odst. 5 a 6 vyšpecifikované spoločné priestory a spoločné zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie, čo ale balkóny nie sú (balkón vie užívať ten konkrétny byt, s ktorého je balkón sprístupnený).
100%ná pravda u teba!
A toto, čo? Čítal si?
"Vlastníci bytov a nebytových priestorov v dome vykonávajú úhrady do fondu prevádzky, údržby a opráv podľa veľkosti spoluvlastníckeho podielu; ak je súčasťou bytu balkón, lodžia alebo terasa, pre účely tvorby fondu prevádzky, údržby a opráv domu sa zarátava do veľkosti spoluvlastníckeho podielu 25 % z podlahovej plochy balkóna, lodžie alebo terasy".
Výsmech, posmech zákona tým, ktorý balkón, atď nemajú! Tých 25 %, že?
"Ďalej §10 odst. 1 hovorí o tom citujem: "Pri určení preddavkov do fondu prevádzky, údržby a opráv sú vlastníci bytov a nebytových priestorov v dome povinní zohľadniť mieru využívania spoločných častí domu a spoločných zariadení domu vlastníkmi nebytových priestorov a garáží v dome."
A akú ma súvislosť balkóna s nebytovými priestormi a garážami? Leda v m2? Tiež s mierou zohľadnenia, že?
No toto je podstatné!
"Z fondu prevádzky, údržby a opráv sa financujú výdavky spojené s nákladmi na prevádzku, údržbu a opravy spoločných častí domu, spoločných zariadení domu, spoločných nebytových priestorov, príslušenstva a priľahlého pozemku, ako aj výdavky na obnovu, modernizáciu a rekonštrukciu domu. Z fondu prevádzky, údržby a opráv sa financujú aj opravy balkónov a lodžií".
"Píše sa tu o zohladnení miery využívania. Nie je to práve o tom, že miera využívania je ak niečo používame všetci platíme všetci a nie využívajú len piati platia len piati?"
A neboli ste v styku s tým, čo moderuje piati proti piatim?
P...n, či B...n?
Či ostatní sú len štyria?
Ďakujem