Neviem, či je to bežné, upravovať spätne, skôr nie. U nás sa pri nedoplatkoch upravuje výmer od 1.6..

Nikde nie je uvedené, či môže byť upravený zálohová predpis spätne alebo nie. Nie je to ani zakázané. Je to nezvyčajné, štandardne sa upravuje predpis na budúce obdobia. Spätný účinok má za následok zmätky v platení a v nedoplatkoch a je to pre správcu prácnejšíe priradiť doplatky spätne.

Ale v konečnom dôsledku sa nič nedeje. Vlastníci nie sú ani ukrátení ani poškodení. Je jedno, či zálohy zaplatíte teraz, alebo si ich doplatíte pri vyúčtovaní. Predpokladám, že navýšenie nebolo viac, ako 10-20 EUR, takže doplatiť cca 50-100 EUR do konca roka nebude pre vlastníkov problém. Aj tak sú to ich peniaze. Ak už sú zálohové predpisy doručené, je zbytočné ich zase meniť.

A to ste dopredu nevedeli, ako to bude správca robiť? Mali ste si jasne povedať, ako to chcete - keď ste spoločenstvo. ALebo so správcom nekomunikujete? Takéto zásadné veci so správcom neriešite? Keby ste mu povedali, že to chcete od 1.6., tak neverím, že by napriek tomu zvýšil od 1.1.

Problem asi je skor, ze ak nepodplatia takto vygenerovany zalohovy predpis spatne, tak budu evidovani ako dlznici za prvych 6 mesiacov.
Ja by som tiez trvala na zvyseni zalohovych platieb az od jula (kedze sa paltia zalohovo a jul sa plati uz v juni)

Správca predsa vykonáva vyúčtovanie ku koncu roka a do konca mája násl. roku ho musí doručiť. Takže správca vykoná rozpočet na zálohové platby a účinnosťou od 1.1. násl. roka. V tomto prípade - ak vykonal vyúčtovanie ku koncu roka - nezvýšil zálohovú platbu spätné. Jeho chyba je v tomto, že rozpis platieb doručil do domácnosti neskoro. Ale to neznamená, ženy robil niečo spätné. Ak však máte nastavené vyúčtovanie k polovici roka (trochu neštandardné) - riešte si to osobne.
http://www.vyvlastnenie.sk/predpisy/zakon-o-vlastnictve-bytov-a-nebytovych-priestorov/
Odporúčam preštudovať par. 8a ods.2.... spomína sa tam "PREDCHÁDZAJÚCI ROK" - teda obdobie 1.1. až 31.12.!

Dakujem za odpoved, nemam vedomie, ze sme sa dohodli na tejto teme, ale este si to preverim. Spravca ziada uhradu nedoplatku za rok 2015 ako aj nedoplatku 1-5/2016 do 14 dni, pricom navyse dorucil vyuctovanie o tyzden neskor ako uvadza vo vyuctovani. Dorucenie bolo iba do ruk bez podpisu.

Zalohove platby nebolo zvysene ku koncu roka, resp. od 1.1. info o ich navyseni sme dostali az teraz s vyuctovanim a ziadostou o uhradu rozdielu za 1 -5/2016 do 30 dni odo dna dorucenia vyuctovania.

Keďže si služby správcu platíte, vy určujete, čo a ako má byť. Takže ak mu poviete, že to má opraviť, tak to má opraviť. Správca nie je ten, kto rozhoduje. Vy ste vlastníci a vy rozhodujete.

Misoft to myslel tak, že tú sú stále len zálohové platby na rok 2016. Zálohové platby za rok 2015 sa spätne nemenili.

Aj keď vám ich oznámil až teraz, stále sú to zálohy za rok 2016.

Kto komunikuje so správcom? Máte predsedu? Hovorili ste o tomto s predsedom SVB?

Ako spomínala Tweety, nie je bežné spätne upravovať výšku predpisu, a zvyčajne sa to ani nerobí. Záleží ale aj na tom ako je nastavený softvér, v ktorom správca pracuje, pretože v prípade nedoplatku na zálohách môže (nemusí) dôjsť k vyúčtovaniu zmluvnej pokuty. To však nič nemení na skutočnosti, že takýto postup musí byť (mal byť) dohodnutý v Zmluve o spoločenstve alebo v niektorom z Uznesení a softvér v tom prípade nehrá úlohu.
Treba určite komunikovať so správcom a nájsť spoločné riešenie (bez zbytočných emócií). Zakázané to nie je.