To je dobre jednostranna zmluva, ked riesi len nedoplatky a nie preplatky.
K preplatkom by ste sa mali spravat tak isto ako k nedoplatkom, ak nedoplatky vyzadujete, preplatky treba vratit.

Preto prosim o radu.Chcem poradiť kľúč na výpočet,aby boli obe strany spokojne.Nie som chrapun.Nájomníci vyúčtovanie aj videli

nie je mi jasné, čo sa vlastne pýtaš. áno, preplatok je tvoj príjem a treba ho zaradiť do daňovej evidencie, alebo čo si vedieš.
ak chceš vedieť, ako máš určiť, čo patrí nájomníkom... Rovnakým spôsobom, ako nedoplatok. Máš počiatočné stavy - tie ste zapísali do preberacieho protokolu pri odovzdávaní bytu nájomníkom. a konečné stavy máš napr. vo výpise z bytového družstva. Problém možno bude pri meračoch tepla, závisí od meračov. ale opäť - tak, ako ste im chceli vyúčtovať nedoplatok, tak im vyúčtujte aj preplatok.

Ak chcete preplatok spravodlivo rozuctovat, treba pozriettu spotrebu a rozpocitat pomerovo, kolko zaplatili a spotrebovali najomnici a kolko spotreboval byt samotny a kolko ked bol obsadeny niekym inym (maj bol prazdny ,marc-april?)

Kedze nepises, co vsetko je vo vyuctovani, tazko porqadit konktetne.
Podstatne je aj to, co ste si vymedzili ze by najomnici doplacali v pripade nedoplatku.
Lebo asi by nemali platit do fondu oprav, ale mali by platit spotrebu vody, kurenia, teplej vody + ine vyucotvanie elektrina, plyn.

Ak to nechces komplikovat, mali by ste ten preplatok prepocitat pomerne 7:3.
Ale uplne spravodlive to nebude (prazdny byt nespotrebovalaval vodu napr.)

Veď toto.Byt bol aj prázdny.Predtým sme tam bývali 4 mesiace z roka my.Vyúčtovanie z bytového je za celý rok,klasika-voda,kúrenie....Asi bude najlepšie ísť v danom pomere,prípadne odpočítať mesiac v nás prospech,keď bol byť prazdny.

Mozno aj to, kolko ludi tam byvalo, ci rovnaky pocet?
Dalo by sa spocitat osobomesiace, pricom ten prazdny mesiac by sa nepocital .....

nechápem, čo riešiš. ste nezapísali na začiatku stavy meračov, alebo čo?

Samozrejme, že zapísali. Všetky okrem meračov tepla. Počet osôb je rovnaký.

tak ide o teplo? lebo si to nikde neuviedla. riešite energie, nie výťah, ani iné kraviny z vyúčtovania. Teplá a studená voda, kúrenie, plyn, elektrina. A zdá sa, že jediný problém je kúrenie. Daj jasnú otázku a dostaneš dobrú odpoveď. ale takto...

Riešim všetko okrem elektriny a plynu. Veď som uviedla, že ide o vyúčtovanie z bytového družstva. Oni majú na starosti všetko okrem toho.

ak nevieš, ako vyriešiť preplatky, kde máš zadaný počiatočný a konečný stav (teplá a studená voda), tak radšej neprenajímaj byt. ale predpokladám, že tam nie je problém.
s nájomníkmi sa riešia preplatky a nedoplatky za ENERGIE, nie za služby.
napíšeš už konečne, s čím ti treba pomôcť? s teplom?

Radšej už s ničím. Ja si poradím. Ďakujem