KATKA H
02.06.16,10:36
PO plánuje predať nehnuteľnosť (FO-občanovi) zakúpenú v r. 2012 bez DPH. Na nehnuteľnosti boli vykonané rekonštrukčné práce (fakturované s DPH).
1. Ak by ju predávala do piatich rokov je povinná odviesť DPH?
2. Po piatich rokoch od nadobudnutia je možné predať ju bez DPH? (kupujúci nie je platcom DPH), s tým, že pri predaji bude povinnosť urobiť úpravu odpočítanej dane (z rekonštrukcie) podľa par. 54 Zákona o DPH ?
1. Ak by ju predávala do piatich rokov je povinná odviesť DPH?
2. Po piatich rokoch od nadobudnutia je možné predať ju bez DPH? (kupujúci nie je platcom DPH), s tým, že pri predaji bude povinnosť urobiť úpravu odpočítanej dane (z rekonštrukcie) podľa par. 54 Zákona o DPH ?
Consultix
02.06.16,09:35
1. Lehota pre oslobodenie dodania nehnutelnosti od DPH v dlzke piatich rokov definue par 38 ZoDPH v nadvaznosti na kolaudaciu (presnejsie: "od prvej kolaudácie stavby alebo jej časti, na základe ktorej bolo povolené užívanie stavby alebo jej časti alebo po piatich rokoch odo dňa začatia prvého užívania stavby alebo jej časti") nie na nadobudnutie. (O tej pojednava DzP FO).
2. Ohladom dodania bez DPH vid odpoved vyssie. Som toho nazoru, ze technicke zhodnotenie/rekostrukcia je predmetom upravy odpocitanej dane.
2. Ohladom dodania bez DPH vid odpoved vyssie. Som toho nazoru, ze technicke zhodnotenie/rekostrukcia je predmetom upravy odpocitanej dane.