zuzu 76
03.06.16,14:52
Dobrý deň, poprosím o radu : Súkromná osoba /rč/ v minulosti obstarala nehnuteľnosť, ktorá nebola zaradená do obchodného majetku podnikateľa /IČO/. V súčasnosti sa rozhodla danú nehnuteľnosť zrekonštruovať a používať z časti ako sklad a kanceláriu /50 %/na podnikateľskú činnosť. Poznámka - súkromná osoba a podnikateľ je tá istá osoba.
ň
Aký je prosím Vás správny postup pri uplatňovaní daňových výdavkov JU pri rekonštrukcii nehnuteľnosti , ktorá nie je zaradená do obchodného majetku? stačí Zmluva o prenájme medzi súkromnou osobou /rč/ a podnikateľom /IČO/ , v ktorej bude uvedené ,že náklady na opravy, údržbu a rekonštrukciu znáša podnikateľ? /nájomca?/ ako je to s DPH, môže si uplatňovať odpočty?

predom ďakujem za rady
jakubzemko
04.06.16,11:00
Fyzicka osoba nemoze sama sebe nic prenajat. Treba zaradit do obchodneho majetku.
zuzu 76
04.06.16,13:17
ďakujem a pri nehnuteľnosti je potrebný prepis na katastri ? , alebo stačí nehnuteľnosť zaradiť do majetku protokolom ? v akej obstarávacej cene?
jakubzemko
04.06.16,17:29
Pre danove ucely v takej cene za ktoru nehnutelnost nadobudol, pricom za roky nevyuzivania nehnutelnosti na podnikanie sa odpisy neuplatnia a postupuje sa ako v dalsich rokoch odpisovania. Netreba nič prepisovat. Len zaradit.