Laurinkai
07.06.16,12:08
Ahoj poradaci. Chcem ziadat najomne za 3 roky dozadu. Ide o uzivanie bytu v rod.dome o rozlohe cca 28m2 + uzivanie zahrady a dvora. Stanovit cenu je tazko a tak rozmyslam, ze by som to dala vypracovat asi realitke, lebo si myslim, ze ked to dam na sud, sud to bude brat ako odborny podklad. Dobre rozmyslam? Je tazke len tak nahodit z brucha cenu. Dotycny tam byva uz 3 roky bez akejkolvek zmluvy a ani nechce priestory uvolnit. Vyzvy su zbytocne. Vdaka za radu
ivka70
07.06.16,10:52
na zaklade coho sa tam dotycny dostal/zacal tam byvat? kto je vlastnikom domu? kto plati energie?
Laurinkai
07.06.16,11:53
Bol spoluvlastnikom. V 2012 okresny sud na navrh ostatnych spoluvlastnikov mu zrusil spoluvlastnictvo, krajsky sud potvrdil v 2013 rozsudok okresneho sudu a dovolanie na najvyssom sude mu bolo v roku 2015 zamietnute. Vsetky rozsudky su pravoplatne. Na vyzvu vlastnika / predtym boli v spoluvlastnickom vztahu/ sa neodstahoval, nadalej tam byva bez akejkolvek zmluvy, plati si len energie. Najomne neplati. Prebieha sud o jeho vystahovanie.
zeron
07.06.16,15:05
Nemôžete žiadať nájomné, musíte žiadať vydanie bezdôvodného obohatenia, ktorého výška sa určuje znaleckým posudkom.
Laurinkai
08.06.16,11:20
Ale ako postupovat? Najskor si dat vypracovat znalecky posudok a potom dat zalobu? Bude stacit znalecky posudok z realitky napr. alebo to musi urobit nejaky sudny znalec?
ivka70
08.06.16,11:55
Znalecky posudok ziadna realitka nerobi, ten moze urobit len sudny znalec v danom odbore.
Laurinkai
08.06.16,12:32
Vdaka.