mimamimo
09.06.16,13:24
kto sa môže domáhať absolútnej neplatnosti právneho úkonu /konkrétne neplatnosti kúpnej zmluvy na nehnuteľnosť/? a ako preukázať aktívnu vecnú legitimáciu....
zeron
13.06.16,04:53
Absolútnej neplatnosti sa môže domáhať každý, kto preukáže naliehavý právny záujem. Nie je ale spravidla daný naliehavý právny záujem navrhovateľa na určení neplatnosti zmluvy alebo iného právneho úkonu, ak stav právnej neistoty alebo ohrozenia práva môže byť vyriešený len určením vlastníckeho práva, pre určenie ktorého je posúdenie platnosti zmluvy alebo iného právneho úkonu len otázkou predbežnou.

Naliehavý právny záujem na určení neplatnosti kúpnej zmluvy je daný najmä tam, kde by bez tohto určenia bolo ohrozené právo navrhovateľa, alebo kde by sa bez tohto určenia jeho právne postavenie stalo neistým, pričom ale návrh domáhajúci sa určenia či už práva, právneho vzťahu alebo splnenia povinnosti spravidla nemôže byť opodstatnený tam, kde je možné žalovať splnenie povinnosti.

Určovací petit nie je jedinou možnou formou ochrany práva. Určovací petit je prostriedkom umožňujúcim poskytnutie ochrany právneho postavenia navrhovateľa skôr, než toto jeho postavenie bolo porušené. Jeho cieľom je poskytnutie preventívnej ochrany za súčasného splnenia zákonom požadovanej podmienky preukázania naliehavosti právneho záujmu na určení tohto práva. Na vznik právneho záujmu žalobcu na určení stačí také správanie odporcu, ktoré svedčí o jeho úmysle porušiť právo navrhovateľa resp. spôsobiť mu ujmu na jeho právnom postavení. Je teda prostriedkom, ktorý navrhovateľovi umožňuje dovolať sa ochrany skôr, než jeho právo resp. právne postavenie bolo porušené, má teda preventívny charakter.

Preukázať existenciu naliehavého právneho záujmu (a tým aj preukázať aktívnu vecnú legitimáciu) musíte konkrétnymi skutočnosťami s prihliadnutím a splnením podmienok, uvedených v odstavcoch vyššie.