Určite nemôže byť VOZD.

a prečo?? mal by na to zákon myslieť...ja neviem tá miestnosť má napr. 20m2, tak sa má /nemá???/ neviem vyňať a riešiť cez kataster aprepíče sa na jeho IČO a potom môže /nemôže/ dôjsť k tej rekonštrukcii...prečo to nieje možné, ten SZČO má už toho plné zuby, v podstate on v tej miestnosti podniká už 10 rokov, raz vymenil rádiátor...nedal do nákladov...padala pred 5 rokmi omietka..komplet omietol....nedal do nákladov...raz prerábal komplet dlážku...nedal do nákladov...atď..atď, teraz chce tú miestnosť prerobiť dosť zásadne...komplet podrezanie základov, lebo je tam vlhko, posunutie priečky, komplet zateplenie veľké schodisko do podkrovia, zateplenie podkrovia-len nad tou miestnosťou.....apod,..nechcem sa rozpisovať...preto je to pre neho také zásadné, lebo sa nejedná o drobotinky....a tie priestory bude SKUTOČNE využívať na podnikanie!!!

Bude rekonštruovať celý dom, alebo len miestnosť, ktorú využíva na podnikanie ? V akej oblasti podniká ?

ako má poriešené náklady na energie, ktoré využíva v podnikaní ?

ešte doplním...chce rekonštruovať len tú miestnosť...SZČO má sieťotlač.......a popri tom všetkom čiastočne fungoval prenajatých priestoroch, čo už teraz nie je možné......

Dostala som do súkr. správy, že sa jedná o techn.zhodnotenie a mala by som to odpisovať 40 rokov, ale miestnosť nie je majetkom firmy, rada by som počula, že existujú aspoň 2 varianty ako pri firemnom aute:
A/ auto je majetkom firmy a odpisuje sa
B/ auto nie je majetkom firmy a za každý km sa účtuje paušál na 1km do nákladov....
ako to funguje keď si v meste prenajmem priestory a zmluva je robená tak, že všetky stavebné práce sú na triko podnájomníka.. veď predsa keď si otvorím butik, mám nejakú predstavu, že dlažba bude taká a taká, nová maľovka apod... toto je z praxe...

Ako tento doplňujúci komentár súvisí so zadaním témy ?
V nájomnej zmluve je možné dohodnúť technické zhodnotenie, ale nájomnú zmluvu predsa živnostník sám so sebou uzatvoriť nemôže ...

Podnikanie so zriadením oficiálnej prevádzky

Druhý spôsob, teda zriadnie oficiálnej prevádzky je vhodné pre podnikateľov, ktorí vykonávajú najmä obchodné činnosti, remeselné živnosti ako kaderníctvo a podobné služby, alebo potrebujú aby ich potenciálni aj existujúci zákazníci našli v týchto priestoroch v stanovenom čase.

Proces zriadenia takejto prevádzky v rodinnom dome alebo byte je zložitejší a pre jeho zriadenie je potrebné:
požiadať obecný alebo mestský úrad o zmenu účelu použitia (stavebný odbor)
predložiť dokumentáciu s vyznačením priestoru aj účelom použitia
predložiť súhlas vlastníka nehnueľnosti alebo vlastníkov ostatných bytov
pokiaľ sa jedná o obchodnú prevádzku je potrebné stanovisko regionálneho úradu verejného zdravotníctva (hygiena)

Po absolvovaní procesu zmeny účelu používania obytného priestoru na nebytový si potom môže podnikateľ dať do nákladov aj alikvotnu časť nákladov spojených s nájmom a energiami v tomto priestore.

Najjednoduchším spôsobom ako presne stanoviť výšku nákladov na takýto priestor pri energiách je zaviesť samostatné merače. Pokiaľ samostatné merače zavedené nie sú, neexistuje legislatívny predpis, ktorý by určoval akým pomerom majú byť pomerné náklady na priestor zahrnuté v daňových výdavkoch podnikateľa.

Každopádne by výška nákladov na priestor zahrnutá v daňových výdavkoch podnikateľa mala byť obhájiteľná v prípade potreby voči správcovi dane. Preto je najjednodchšie vychádzať z parametrov, koré sú merateľné, to znamená dávať do pomeru plochu pri ktorej bol zmenený účel používania k celkovej ploche domu alebo bytu a týmto pomerom rozpočítavať náklady. Táto skutočnosť sa netýka len nákladov na nájom a energie ale napríklad aj ostatných služieb ako sú telekomunikačné alebo internetové služby.

https://www.google.sk/url?sa=t&rct=j&q=&esrc=s&source=web&cd=2&cad=rja&uact=8&ved=0ahUKEwibnNXh5bvNAhWD6xoKHTW7DyAQFgggMAE&url=http%3A%2F%2Fpavolvarhanik.sk%2Fforum%2Fenergi e-do-nakladov&usg=AFQjCNHvDqgV46iB3jfzNvO4G6zmXCSHHw&sig2=7-2LeZHGgXUuiP-RRtu2LQ

ďakujem Veronika za odpoveď...áno má to logiku....