Natty
24.06.16,17:33
Veriteľ je SZČO, dlžníkom sú fyzické osoby, ktoré boli majiteľmi budovy, v ktorej SZČO vykonal práce s dodávkou materiálu. FO majú trvalý pobyt v zahraničí a aj tam žijú, z uvedeného dôvodu dlžníkov zastupoval v tom čase správca uvedenej nehnuteľnosti na základe plnomocenstva. Za prácu a materiál bola vystavená faktúra. Nakoľko dlžník nemal dostatok finančných prostriedkov k úhrade v plnej výške, navrhol postupné splatenie dlhu na základe splátkového kalendára. Následne bol uzatvorený splátkový kalendár, za dlžníkov v zastúpení správcom. Splátky boli uhrádzané až na poslednú. Pred dátumom poslednej splátky bola nehnuteľnosť predaná a zmenil sa majiteľ. Dodnes nie je posledná splátka uhradená a chceli by sme ju vymáhať súdnou cestou, nakoľko sa nejedná o malú sumu a vtedajší zástupca dlžníkov, ktorý podpísal predmetný splátkový kalendár, robí teraz obštrukcie. Otázne je, či súd uzná splátkový kalendár podpísaný za dlžníka v zastúpení?
Ing. Ľubomír Janoška
24.06.16,16:50
Veľa závisí od toho, ako bola formulovaná plná moc, na základe ktorej splnomocnenec uznal záväzok. Ak tento úkon presahoval rozsah plnej moci, súd s veľkou pravdepodobnosťou vysloví jeho neplatnosť. Takisto ak bola plná moc formulovaná všeobecne, nekonkrétne.
Natty
24.06.16,17:14
Plnomocenstvo je vystavené právnou zástupkyňou vlastníkov nehnuteľnosti na základe plnej moci a splnomocňuje v ňom k výkonu správy - správcovstva nehnuteľností..."Poverený XY je oprávnený v rámci tohto splnomocnenia pripravovať a predkladať príslušné návrhy, podania, uzatvárať nájomné zmluvy, prijímať plnenia z týchto nájomných zmlúv, uzatvárať zmluvné vzťahy so spoločnosťami dodávajúcimi služby a média a robiť všetky potrebné úkony a opatrenia, ktoré úzko súvisia so správou horeuvedených nehnuteľnosti a vykonať všetky úkony pri výkone vlastníckych práv k týmto nehnuteľnostiam." Takže...?
misoft
25.06.16,08:07
O prípadnom uznávaní dlho ani reči. Táto plná moc neumožňuje uznanie dlhu.
Natty
25.06.16,09:40
Ďakujem. Nepotešilo ma to. Mne z toho vychádza, že dotyčný už v čase podpisovania splátkového kalendára vedel dobre, čo robí... Ako sa môže v takom prípade SZČO domáhať svojho práva?
misoft
25.06.16,09:45
Zobrať všetky lajstrá a vybaviť na súde platobný rozkaz. A ten mu bude doručený. A keď to nim nepohne - tak s nim pohne exekútor.
Natty
25.06.16,10:06
Žeby svitla nádej? :) Ale ak je splátkový kalendár neplatný, čo preukážem súdu ako vznik pohľadávky? Zmluva nebola uzavretá, objednávka bola ústna. Či stačí prevzatá vystavená faktúra a preukázané čiastočné plnenia, teda výpisy z účtu o úhrade predmetnej faktúry? Faktúra je ale prevzatá opäť len správcom...