je nehnuteľnosť v OM?
inak je to tak, kráti sa pomerom k 500 €

Výdavky pri prenájme nehnuteľnosti zaradenej do obchodného majetku

Ak prenajímanú nehnuteľnosť daňovník zaradí do obchodného majetku, to znamená, že o tejto nehnuteľnosti bude účtovať ako o obchodnom majetku alebo bude viesť evidenciu, môže si uplatniť v preukázateľných výdavkoch výdavky vynaložené v súvislosti s touto nehnuteľnosťou ako napr.:

výdavky na obstaranie prenajímanej nehnuteľnosti (formou odpisov),
výdavky na technické zhodnotenie (ustanoveným spôsobom),
výdavky na jej opravy a udržiavanie,
iné súvisiace výdavky spojené s používaním nehnuteľnosti (najmä výdavky na riadnu prevádzku nehnuteľnosti ako výdavky na energie), ďalej výdavky na poistenie prenajímanej nehnuteľnosti, daň z nehnuteľností, výdavky týkajúce sa úhrad vlastníka bytu a nebytových priestorov v dome do fondu prevádzky, údržby a opráv, úroky z úverov a pôžičiek na zakúpenie prenajímanej nehnuteľnosti.

Budova nieje zaradená do OM, takže ak som dobre dočítala, môžem uplatniť len výdavky za plyn, elektriku a odvoz smetí. Opravy ani daň z nehnuteľnosti do výdavkov ísť nemôžu. Je to tak?

áno

Ďakujem