Najprv odporučím sa trochu zorientovať v pojmoch. Urbár nemá vlastníka, ale viacerých podielnikov. Ani dividendy, ale podiely. Tie nevypláca SPF, ale urbár. SPF by vyplácal iba ak by podiel neznámeho predal inému, alebo za vyvlastnenú časť neznámeho. Podiely urbáru majú taký zákonný mechanizmus delenia a vyplácania, že by mali byť teoreticky nepremlčateľné a vyplatiteľné aj po mnohých rokoch. Ale po prvé, prax urbárov je často iná a po druhé, prípadný súd veľmi rád prime námietku premlčania dlžníka, aj na oprávnené nároky, staršie, než 3 roky od prvého vyplácania. No a po tretie, nejde o nejaké veľké sumy. Takže v prípade, že ich urbár nemá, tak najviac za 3 roky - všeobecná lehota podľa obč. zákonníka. Dobrý urbár by mal viesť analytickú evidenciu nevyplatených podielov od vzniku, na účte 368 a 364. Nemá právny dôvod ich vyplatiť inému. Lebo podiely za rok sa delia iba raz. A na všetky podiely podľa LV, vrátane neznámych. A vyplácajú sa len na základe schválenia VZ, tiež iba raz. Nevyplatené idú do depozitu a ten už nepodlieha novému deleniu, medzi tých, čo už raz svoj podiel dostali.

Asi pred rokom som ohľadom tohto pátral a vtedy platilo, že SPF spätne nevypláca zisk z hospodárenia na podieloch, ktorý mu bol vyplatený za neznámeho vlastníka, ktorý je pod jeho správou. Od vtedy sa, predpokladám, nezmenilo nič. Ale ako píše a_je_to, veľké sumy to nie sú, pár eur ročne, pokiaľ sa na valnom zhromaždení navrhne a podielnikmi schváli jeho vyplatenie. Vo všeobecnosti, vlastniť podiel v pozemkovom spoločenstve neprináša žiadne výhody, pretože s ním aj tak človek nemôže nakladať, najlepšie je podiel predať, ak sa vôbec nájde niekto, kto by ho bol ochotný kúpiť, aj keď cena za meter je len pár centov. U nás napríklad 5 centov za lesné pozemky a 3 centy za ostatné (TTP, orná pôda...) a aj tak to nikto nechce, často je drahší samotný prepis, ako cena pozemku.