menonetreba
14.07.16,20:49
zdravim, chcem sa informovat,najlepsie mozno nejaky realitak ak tu je bude vediet odpovedat.
Za aku cenu sa predavaju velke pozemky, oproti standardnym rozmerom na rodinne domy. Predpokladam,ze 2 krat vacsi pozemok nebude aj 2krat drahsi,ale o cosi menej,kedze siete su na pozemku len z jednej strany,a pozemok ,ktory sa neda rozdelit na dva idealne pozemky s dvoma pripojkami,jedine ak by bolo vecne bremeno na jeden z nich.Takze logicky musi byt takyto pozemok na m2 lacnejsi ako dva samostatne pozemky oba so sietami. je cena 25aroveho okolo 70% ceny za m2 realna oproti mensiemu napr 8aroveho pozemku?
Za aku cenu sa predavaju velke pozemky, oproti standardnym rozmerom na rodinne domy. Predpokladam,ze 2 krat vacsi pozemok nebude aj 2krat drahsi,ale o cosi menej,kedze siete su na pozemku len z jednej strany,a pozemok ,ktory sa neda rozdelit na dva idealne pozemky s dvoma pripojkami,jedine ak by bolo vecne bremeno na jeden z nich.Takze logicky musi byt takyto pozemok na m2 lacnejsi ako dva samostatne pozemky oba so sietami. je cena 25aroveho okolo 70% ceny za m2 realna oproti mensiemu napr 8aroveho pozemku?
misoft
14.07.16,18:53
Logicky? Blbosť! Lokalita, prístup, IS, atraktivita... toto sú podstatné kritériá - nie veľkosť.
Ferdosondo
19.07.16,07:44
Ponuka - dopyt. Z toho vychádza cena. Tzv. trhové hospodárstvo sa tomu hovorí. Ale pravdu máš, že väčšie pozemky na ktorých nie je možné ďalej stavať sa predávajú lacnejšie na m2, ako pozemky "šité" na mieru. Univerzálny prepočet nenájdeš. Veď vieš : ponuka - dopyt.