EvaB.
20.07.16,17:36
Predávame byt a potrebujem zaplatiť nejaké nedoplatky na byte. Už som s nimi zmierená (zdedila som ich). Mám však problém s vyúčtovaním, konkrétne časť s pohľadávkami za predchádzajúce roky, domnievam sa, že výška penále je účtovaná nesprávne (z poštovného) a tiež si myslím, že rok 2012 tam už nemá byť, keďže uplynula všeobecná premlčacia doba. Pohľadávky sú účtované takto:
- preplatok 2012 -33,74€
- nedoplatok 2012 115,56€ a k tomu penále 49,55€
- poštovné 1,10€ k tomu penále 49,45€
- poštovné 1,10€ k tomu penále 46,35€
- poštovné 1,10€ k tomu penále 45,25€
- poštovné 1,10€ k tomu penále 43,65€
- nedoplatok 2013 10,74€ k tomu penále 36,95€
- preplatok 2014 -49,25€
Ako laikovi sa mi zdá penále neprimerane vysoké. Je to správne vyúčtovanie?
Ďakujem
- preplatok 2012 -33,74€
- nedoplatok 2012 115,56€ a k tomu penále 49,55€
- poštovné 1,10€ k tomu penále 49,45€
- poštovné 1,10€ k tomu penále 46,35€
- poštovné 1,10€ k tomu penále 45,25€
- poštovné 1,10€ k tomu penále 43,65€
- nedoplatok 2013 10,74€ k tomu penále 36,95€
- preplatok 2014 -49,25€
Ako laikovi sa mi zdá penále neprimerane vysoké. Je to správne vyúčtovanie?
Ďakujem
avalik
20.07.16,15:39
penale musi vyplyvat z nejakej zmluvy - napr. o vykone spravy, ci odsuhlasene SVB ... tam je to ako uvedene?
buchač
20.07.16,16:27
Platí nasledovné :
http://www.pravna.szm.com/firstaid/premlcanie.htm
---------------------------------------------
Aktuálna sadzba zákonných úrokov z omeškania
http://www.justice.gov.sk/Stranky/Nase-sluzby/Civilne-pravo/Aktualna-sadzba-zakonnych-urokov-z-omeskania/Uvod.aspx
...takže si vypočítaj....;)
Ale skôr predpokladám, že úroky sú správne a nie vysoké.
http://www.pravna.szm.com/firstaid/premlcanie.htm
---------------------------------------------
Aktuálna sadzba zákonných úrokov z omeškania
http://www.justice.gov.sk/Stranky/Nase-sluzby/Civilne-pravo/Aktualna-sadzba-zakonnych-urokov-z-omeskania/Uvod.aspx
...takže si vypočítaj....;)
Ale skôr predpokladám, že úroky sú správne a nie vysoké.
EvaB.
20.07.16,16:38
To ako penále zo sumy 1,10€ je rovnaké ako zo sumy stonásobne vyššej?
buchač
20.07.16,16:45
EvaB.
20.07.16,19:27
V zmluve mandátnej nie je uvedené nič a inú zmluvu nemá zo spoločenstva nikto - práve som sa vrátila od predsedu spoločenstva. Zajtra idem priamo za správcom, na základe niečoho predsa musel rátať penále. Po telefóne bola odpoveď že počítač vyrátal a na základe zmluvy o spoločenstve. Len prečo tie sumy penále tak lietajú?
EvaB.
20.07.16,19:28
Super, vďaka.
EvaB.
21.07.16,05:25
Ešte ma napadla otázka: Podmienkou zapisania kupeneho bytu do katastra je vyhlasenie kupujuceho o pristupeni k zmluve o SVB. Ako je to, ak som získala byt dedením? Musím sa riadiť v prípade získania bytu dedením zmluvou o spoločenstve vlastníkov bytov ak som žiadnu nepodpísala?
Mária27
24.07.16,19:34
Pri dedení sa zapíše vlastníctvo do katastra záznamom (nie vkladom), kataster v konaní nerozhoduje. Na teba prechádzajú práva a povinnosti poručiteľa.
veronikasad
24.07.16,20:12
Penále nie je zo sumy poštovného, ale z neuhradeneho nedoplatku za rok 2012
sito
25.07.16,06:20
V zmluve o SVB by mali byť určené penále. Mandátna zmluva je zmluva medzi SVB a mandantom na vykonávanie dohodnutých činnosti. Ak nie je v zmluve dohodnuté vymáhanie nedoplatkov od vlastníkov bytov v SVB, nemôže ich mandant vymáhať od vlastníkov bytov. Na základe čoho? V takom prípade musí vymáhať nedoplatky SVB, jeho štatutár.