maros111
26.07.16,09:24
dobry den.
aku velku plochu resp. ake domy si mozem maximalne postavit na pozemku ktory je v oblasti s kodom B 102 a pozemok ma velkost 961 m2 ?
dakujem pekne :)
Chobot
26.07.16,10:02
ZAstavanosť nezávisí od nejakých kódov. Ten kód, čo uvádzaš, bude asi funkčná oblast. Ak chceš zistiť koef. zastavanosti, treba si pozrieť v územnom pláne, aké percento je pre danú funkčnú oblasť. Alebo zbehnúť na stavebný úrad a tam ti povedia, aký je koef. zastavanosti v percentách a potom z rozlohy pozemku si ľahko vypočítaš, aký veľký dom môžeš postaviť.
Chobot
26.07.16,10:03
Uveď mesto či obec, kde sa tá funkčná oblasť nachádza.
maros111
26.07.16,10:11
dakujem,
0,23 je to
mozem tam mat dve budovy ktore maju spolu 243m2 zastavanej plochy? ...na pozemku 961m2?
maros111
26.07.16,10:12
devinska nova ves - Bratislava
Chobot
26.07.16,10:32
Pozeral som ten územný plán (priložil som ho do horného príspevku) a funkčná plocha 102 je pre malopodlažnú zástavbu bytových domov. Podľa priloženého dokumentu to bude viac, ako tebou uvedených 0,23, záleží od konkrétnej lokality pozemku. Radšej sa spýtaj na tom stav. úrade.

Ale ak by platila zastavanosť 0,23, tak by si mohol zatavať max. plochu 221 m2. Ak by bola zastavanosť 0,3, tak by si mohol zstavať 288 m2.
maros111
26.07.16,10:45
Dakujem. za rady. stav urad to dodatocne schvalil len neviem podla coho to schvaloval. no a susedke ktora mala namietku ze je to prestavane rep. je to cez index zastav.plochy tak teto susedke stav urad namietku zamietol.
Chobot
26.07.16,10:53
A čo ti schválili? Index 0,23 alebo zastavanú plochu 243 m2?

Resp. v čom je teda problém?
maros111
26.07.16,10:56
schvalili zastavanu polochu no nejde mi to do hlavy ze som to prekrocil a obavam sa toho ze susedka to bude napadat stale aj napriek tomu ze to stavebny urad schvalil a aj okresny urad rozhodol ze stavebny urad vydal pravoplatne rozhodnutie
Chobot
26.07.16,11:26
Susedka ti asi stále bude robiť problémy. Ak raz máš právoplatné stavebné povolenie, tak sa nemáš čoho obávať.
maros111
26.07.16,11:35
to viem ze bude aj viem ze stav povolenie je pravoplatne len co ak je to ozaj prestavane a cele sa to otoci proti mne?
Ondrej Kozlovsky
01.08.16,09:27
moze to este ovplyvnovat aj vonkajsie a vnutorme mesto v pripade BA.