Stretol sa niekto s ponukou od tatrabanky, ktora ponuka znizenie uroku o zhruba 0.30% k existujucej hypoteke za podmienky, ze podpisete dodatok, v ktorom sa pise o zmene charakteristiky uveru z Hypoteka TB na Zmluva o ucelovom splatkovom uvere zabezpecenom zaloznym pravom k nehnutelnosti?

Vie niekto presnejsie o co ide?
Z mojho pohladu maju velky zaujem o to aby to klient podpisal. Tak bud v tom je nejaky hacik alebo z toho budu mat nejaky osoh a klientovi hodia odrobinky aby sa potesil.

Ponuka je samozrejme casovo obmedzena.



Obsah dodatku:

Dodatok
k Zmluve o hypotekárnom úvere č. 00000000000 zo dňa 1.1.1111
uzatvorenej medzi
veriteľom:
IČO:
zapísaný:
Tatra banka, a. s.
Hodžovo námestie 3
811 06 Bratislava 1
00 686 930
v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I., oddiel: Sa, vložka číslo:
71/B
(ďalej len ”Veriteľ”)
a
dlžníkom:
bydlisko:
r.č.:
dátum narodenia:
štátne občianstvo:
(ďalej len “Dlžník”)
1.
Jan Hrach
Ulica, Mesto
rodne c.
datum nar.
SR
I.
Dňa 1.1.1111 uzatvorili zmluvné strany Zmluvu o hypotekárnom úvere č. 00000000000 v znení
prípadných neskorších dodatkov (ďalej len “Zmluva”), na základe ktorej poskytol Veriteľ
Dlžníkovi úver vo výške 123456 EUR (ďalej len “Úver”).
2. Zmluvné strany sa dohodli na zmene a doplnení Zmluvy tak, ako je to uvedené v článku II. tohto
dodatku.
3. Zmluvné strany sa dohodli na tom, že pojmy a definície použité v Zmluve sa použijú pre účely
tohto dodatku s takým významom, v akom boli použité v Zmluve, pokiaľ sa v tomto dodatku
neuvádza inak.
II.
Obsah dodatku
Zmena charakteristiky Úveru:
1. Zmluvné strany sa dohodli na zmene charakteristiky Úveru, pôvodný hypotekárny úver sa mení
na účelový úver HypotékaTB a s tým súvisiacimi nasledovnými zmenami:
a) Pôvodný názov Zmluvy sa nahrádza novým názvom „Zmluva o účelovom splátkovom úvere
č. 00000000000 zabezpečenom záložným právom k nehnuteľnosti“.
b) Slovné spojenie hypotekárny úver sa vo všetkých ustanoveniach zmluvy vrátane úverových
podmienok mení na účelový úver.
Prehodnotenie úrokovej sadzby:
2. Zmluvné strany sa dohodli na zmene Základných podmienok Zmluvy v časti Úroková sadzba,
Doba fixácie úrokovej sadzby tak, že pôvodné znenie sa nahrádza nasledovným znením:
Úroková sadzba: 1,5% ročne, pričom pri výpočte úrokov sa vychádza z prepokladu, že všetky
mesiace v roku majú 30 dní a kalendárny rok má 360 dní.
Doba fixácie úrokovej sadzby (v rokoch): 3 roky3.
Zmluvné strany sa dohodli na zmene bodu 3.1. a bodu 3.2. Zmluvy nasledovne:
3.1 Dlžník je povinný platiť Veriteľovi z poskytnutého a nesplateného Úveru úrok vo výške
úrokovej sadzby, uvedenej v Základných podmienkach Zmluvy alebo vo výške určenej
Veriteľom podľa tohto článku Zmluvy. Urok z nesplatenej istiny Úveru je splatný v Deň
splatnosti Splátky. Úroková sadzba uvedená v Základných podmienkach Zmluvy sa skladá
zo základnej úrokovej sadzby pre úvery poskytované fyzickým osobám - nepodnikateľom
zabezpečené záložným právom k nehnuteľnostiam, ktorá je zverejnená na internetovom
sídle Veriteľa www.tatrabanka.sk ku dňu uzatvorenia tohto dodatku pre dobu fixácie
úrokovej sadzby, ktorá je zhodná s dobou fixácie úrokovej sadzby dohodnutou v
Základných podmienkach Zmluvy alebo pre najbližšiu vyššiu dobu fixácie úrokovej sadzby v
prípade, ak doba fixácie úrokovej sadzby zhodná s dobou fixácie úrokovej sadzby
dohodnutou v Základných podmienkach Zmluvy nie je zverejnená a hrubej marže Veriteľa.
Hrubá marža Veriteľa je stanovená ako rozdiel medzi úrokovou sadzbou uvedenou v
Základných podmienkach Zmluvy a základnou úrokovou sadzbou zverejnenou ku dňu
uzatvorenia tohto dodatku.
3.2 Doba fixácie úrokovej sadzby začína plynúť dňom 1.9.2016.
Po uplynutí Doby fixácie úrokovej sadzby má Veriteľ právo v súlade a spôsobom podľa
VPÚÚN zmeniť a Dlžníkovi písomne oznámiť ďalšiu Dobu fixácie úrokovej sadzby a
zároveň aj výšku úrokovej sadzby platnej počas takto určenej Doby fixácie úrokovej sadzby,
pričom Dlžník je povinný platiť Veriteľovi úrok v takto určenej výške.
1.
III.
Tento dodatok nadobúda platnosť akceptovaním zo strany dlžníka.
2. Dohodnutá zmena výšky úrokovej a doby fixácie úveru nadobudnú účinnosť dňom splatnosti
druhej najbližšej Splátky nasledujúcej po uzatvorení tohoto Dodatku.
3. Zmluvné strany sa dohodli na zmene výšky Splátky, dohodnutej v základných podmienkach
Zmluvy v súlade so zmenou úrokovej sadzby podľa tohto dodatku. Takto upravenú výšku
Splátky oznámi Veriteľ Dlžníkovi najneskôr 7 kalendárnych dní pred termínom splatnosti takto
zmenenej Splátky, a to doručením oznámenia do Schránky dokumentov v prostredí Internet
bankingu.
4. Zmluvné strany prehlasujú, že porozumeli obsahu tohoto dodatku a neuzatvorili ho v tiesni ani
za nápadne nevýhodný