Lenka-Smejo
12.08.16,09:25
Ideme stavať vačšiu garáž, ktorá bude od suseda ( ktorého pozemok je evidovaný ako orná poda - pole) vzdialená 2 metre a od druhého 10 metrov (má dom na vyvýšenom mieste oproti nášmu pozemku). Od koho budem potrebovať povolenie?
Chobot
12.08.16,09:01
Od stavebného úradu - a to stavebné povolenie.
Ale upresním. "Väčšia garáž" znamená čo? Bude to stavba nad 25 m2? Bude to slúžiť ako doplnková stavba k rodinnému domu?
Ak to je doplnková stavba k existujúcemu domu a nebude to mať viac ako 25 m2, tak na to stačí ohlásenie drobnej stavby. Ak to je viac, ako uvedená plocha, tak potrebuješ riadne stavebné povolenie.
Stavebné povolenie začína stavebným konaním. K stavebnému konaniu sú prizvané dotknuté subjekty, t.j. vlastníci susedných parciel. Počas stavebného konania môžu predkladať námietky voči zamýšľanej stavbe. Ak nedajú žiadne námietky a stavba je umiestnená v súlade s legislatívou, tak dostaneš stavebné povolenie.
Myslím, že aj ohlásenie drobnej stavby je zaslané vlastníkom susedných parciel. Akurát pri ohlásení nepotrebuješ toľko vyjadrení od rôznych orgánov (napr. správcovia sietí).
Minimálna vzdialenosť stavby od hranice pozemku je 2 metre a to, ako uvádzaš, bude dodržané.
Ale upresním. "Väčšia garáž" znamená čo? Bude to stavba nad 25 m2? Bude to slúžiť ako doplnková stavba k rodinnému domu?
Ak to je doplnková stavba k existujúcemu domu a nebude to mať viac ako 25 m2, tak na to stačí ohlásenie drobnej stavby. Ak to je viac, ako uvedená plocha, tak potrebuješ riadne stavebné povolenie.
Stavebné povolenie začína stavebným konaním. K stavebnému konaniu sú prizvané dotknuté subjekty, t.j. vlastníci susedných parciel. Počas stavebného konania môžu predkladať námietky voči zamýšľanej stavbe. Ak nedajú žiadne námietky a stavba je umiestnená v súlade s legislatívou, tak dostaneš stavebné povolenie.
Myslím, že aj ohlásenie drobnej stavby je zaslané vlastníkom susedných parciel. Akurát pri ohlásení nepotrebuješ toľko vyjadrení od rôznych orgánov (napr. správcovia sietí).
Minimálna vzdialenosť stavby od hranice pozemku je 2 metre a to, ako uvádzaš, bude dodržané.
swout19
14.08.16,16:49
A keď susedia nebudú súhlasiť, tak nedostanem povolenie? Existuje spôsob ako ich z toho vynechať? (Totiž moji susedia naschvál nebudú súhlasiť.)
bjuty smis
14.08.16,18:03
sused ti
nedáva súhlas...
nedáva súhlas...
misoft
14.08.16,18:19
Sused je síce účastníkom stavebného konania, ale o udelení nerozhoduje - môže len pripomienkovať, nesúhlasiť, podávať námietky. Ale stavebný úrad rozhoduje - vyhodnotí, zváži námietky atď. A ak už raz rozhodne... sused môže podávať, koľko chce, ak námietka nebude mať opodstatnenie, stav. úrad ju zamietne.
pavol54
14.08.16,19:09
Majitelia susedných pozemkov môžu mať pripomienky Ak budú ich pripomienky opodstatnené tak sa konanie predĺži o prípadné posúdenie a prepracovanie projektu, nič viac nič menej
jslancik
15.08.16,03:48
Rôčik sem, rôčik tam...