cena novostavby 13400. no neber to ... asi preklep, ze?

Otázka znie inak.

Je tá novostavba už postavená a skolaudovaná ???
Pokiaľ som pozeral (a dúfam, že aj dobre), tak nie je.

...a dať v dnešnej dobe zálohu o solídnej sume vopred ?
Nuž ja by som teda veru nedal. Pekne z rúčky do rúčky...ja love na stôl a druhá strana by dala kľúče od bytu.

Záleží ale aj od iných okolností a nie iba o samotnej cene bytu...či jedného alebo druhého.

Ozaj, prečo si nešiel do domu ???
http://www.porada.sk/t212410-dom-alebo-byt.html#post2277164

Tieto novostavby su o nicom. Kvalita, lokalita. Ak uz chces byvat na Solivare, co nie je ziadne terno, kup si tam dom, alebo pozemok a daj postavit bungalov.

Takze odpoved na otazku - tieto novostavby nie.
Radsej si kup panelak na sidl.3.
http://www.saris-reality.sk/ponuka/nove-byty-v-areale-byvalej-skolky-na-ul-mirka-nespora.html

http://www.novostavby.sk/2547465/3-izbovy-byt-predaj-hviezdna-presov

http://www.novostavby.sk/2490889/3-izbovy-mezonet-presov-17-novembra

ivka, chyba mu tam jedna 0

ivka70 (Dnes 12:25) cena novostavby 13400. no neber to ... asi preklep, ze?
====================
To je určite preklep...
ALE dať v zaprdenom Prešove takú čiastku ???
Respektíve pýtať v zaprdenom Prešove takú čiastku ???

takmer 100 percetne navysenie ceny stare /nove. je viac ako dost. Ono v dnestnej dobe ani tie novostavby niesu to co volakedy - myslim ze klasicke panelaky este dobre posluzia (ked sa o nich majitelia postaraju)

- Pri sume 160 litrov by som ja osobne isiel do pozemku + vlastny domcek.

Pre mna osobne panelak povodny stav. Mne sa nikdy pri kupe nepacili rekonstrukcie predchadzajuceho majitela. Vzdy bolo nieco co sa mi nepacilo. A vacsinou premalovali a napisali po rekonstrukcii.

Ja som volila povodny stav, uplne povodny. A vsetko si dala spravit podla seba. Elektroinstalaciu, vodu, radiatory, kazda jedna trubka, zarubna, okna, parapety....

Ak nemas vztah k pozemku s domom, volila by som starsi overeny panelak. Byvala som v novostavbe a prva burka nam strhla strechu na panelaku a zdemolovala auta na parkovisku. Ani jeden roh nebol 90° (kuch.linka) atd. Nemusia byt novostavny zle, ale niensu lepsie ako stare dobre panelaky. A ak by som mala platit 2x tolko twk ani omylom.

Presov nepoznam, lokalitu nevirm hodnotit.

Prepacte bol tam preklep cena je 134000 eur za holobyt .

Skolaudovane to bude na buduci rok cez leto

Da sa to financovat tak ze dame teraz depozit 20 percent t.j. 27000 eur a zvysok po kolaudacii

Alebo plnu sumu za byt a daju nam 7 percent zlavu t.j . 9400 eur

Chceli sme skusit ci by nam dali uver 70000 eur aby sme vyplatili celu sumu koli zlave ale neviem ci je to spravne riesenie

Mame ucti obidvaja v SLSP no da sa to financovat asi iba cez Unicredit banku kedze tu stavbu financuje Unicredit.

Aj dom je na zvazenie kedze mame pozemok na vybudovanie ale je od Presova 30km

Ja pracujem v PO a amanzelka tam kde je nas vlastny pozemok cize jeden by stale musel dochadzat

Dakujem

34000 eur za holobyt

Ludom JB

Aby som napísal svoj názor: toto by som nebral.
A) holobyt - môžeš si síce upraviť dle svého, ale furt treba vkladať a vkladať;
B) Pozri sa, čo je to za lokalita - je to síce tichá lokalita Solivaru, ale tie bytovky budú v komplexe Plaza Beach - čo je centrum "zábavy" - takže tam kľud nebude!

No fasa....ešte aj banku Ti budú diktovať ?

Radsej by som tie peniaze investovala do stavby domu.
Za 150000 eur uz postavite aj 4 izbovy dom na kluc a predpokladam, ze v Presove aj s pozemkm.

Ked chces silou, mocou novostavbu, kup si hotove na Mirka Nespora, Komenskeho, ci na Janouskovej. To su TOPky v meste a ceny ovela prijatelnejsie. P.S. za neskolaudovany byt by som v zivote zalohu nedala. A aby ti diktovali banku, to uz mal byt pre teba zdvihnuty prst, ze tu nieco nesedi.

v Prešove s pozemkom nie, ale v okoli je to mozne.

nemáš lepšie toto ??
http://www.reality.sk/inzerat/RE0003341-14-000007/garant-real-predaj-dvojpodlazny-rodinny-dom-na-11-a-pozemku-presov-sirsie-centrum

za 150 000 postavíš v prešove vilu....

to uz je dost velke

tak, to si nemyslim...

stara barabizna, aspon este raz tolko by musel investovat a to vykurovanie

pozri si na tej stránke iný...je ich tam dosť a v dobrých cenách....

a pri byte ( alebo aj dome ) nerieš, či je panelák,alebo novostavba....rieš lokalitu., kde chceš bývať...kde máš školy, prácu

a hlavne-u vás - akých máš susedov.....aby ti nezjedli psa na obed :)))

bjuty smis

Si si veľa dovolil...takú starú barabizňu urvať, ba dokonca doporučiť. Nechápem, čo Ťa k tomu viedlo... ;) :rolleyes: :cool: :--- :D
Vek toho domu je 42 rokov...kúúúwa, čo ja mám potom povedať, keď moja chalupa je skoro 3x staršia ? :)

Ale na druhej strane ?
Dom v tvare kocky by som nechcel (ako sa vraví) ani zadarmiko.
...a za henten dom dať 100 litrov??? Hnusný, škaredý neforemný, ...gadžovina prvého rangu.

Stvorizbovy dom, 95m2, ti postavi firma na kluc kdekolvek na SK za 3 mesiace za 85000eur. Nehovor mi, ze mensi pozemok na dom stoji v Presove viac ako 70000 eur.
Do okolia by som nesla, kvoli komfortu dochadzania, ale v dosahu MHD kludne.

V okolo BA su pozemky pod 100e/m2. 6arov je 60,000e. Za 90,000 postavi na kluc montovany dom.

Pokiaľ sa dá, vždy radšej dom....pozemok, súkromie, samostatné kúrenie...energie....čo spotrebujem to i zaplatím....spolky-čertove voľky

montovany dom snad, vilu tazko...

ivka, v lokalite, ktora za to stoji nie. /Solivar, Sebes, tam ano/.Tu schopne domy v meste pod 200 000 nekupis. len namatkovo, vsetko nove pod 200 000 je okolie https://reality.bazos.sk/predam/dom/?hledat=&rubriky=reality&hlokalita=08001&humkreis=10&cenaod=&cenado=&kitx=ano

to som dal prvé, čo mi hodilo reality.sk

ona rozmýšla dať 134 000 .- za holobyt, čo možno dokončia budúci rok....nepoznám tak prešov, tak neviem, či tiež blízko centra....s velkým pozemkom...

ale ok, sto ludí, sto chutí.....plus pavol..:)

ak by poskytli 7% zlavu co by bolo 9400 eur zobrat to podla vas ?

Máte v tom aj pozemok? Akú plochu? Tá záhradka za domom má patriť iba k vášmu domu?

ta lokalita je o nicom, poslala som linky na ovela lepsie lokality a aj nehnutelnosti, ktore su uz bez rizika.

Ono by bolo dobré uvedomiť si rozdiel medzi DOMom a VILOu.

Realitné kancelárie sú kapitola sama o sebe.
Veď čo si myslieť o tomto ?
https://reality.bazos.sk/inzerat/65239956/Rodinny-dom-na-predaj.php
https://reality.bazos.sk/inzerat/65239673/Rodinny-dom-na-predaj.php
Dva inzeráty, v ten istý deň uverejnené, tá istá maklérka...no ceny rozdielne.

Keď som už pri tom konkrétnom dome ?...9 m široký pozemok ? Veď ten pomaly prečúram, prepľujem...
Celková plocha 243 m2 ???
Nuž za socíku sa stavali králikárne...teraz sa stavajú kurníky a vraví sa tomu "luxusný dom"...

Kúúúrwa, dobrá kekecina...

ten za 125000 eur je uz aj so standardom: podlahy, dvere ....

buchač - pozor - sú to dva rozdielne nehnuteľnosti - jedna je vpravo a druhá vľavo v rade tých radových domov.

buchač...je úplne bežné, že jeden dom sa ponúka opakovane, vždy je cena iná a to i vo viacerých realitkách....bežná prax. Spýtam sa i na uvedený údaj: "preč....m, prepľ...m, myslíš na šírku, či na výšku....teda z výšky 9 metrov? Plocha pozemku cca 300m2, je dnes bežná v celom svete....ľudí pribúda, zemeguľa sa nedá prifúknuť...

printerscd (Dnes 20:12) ten za 125000 eur je uz aj so standardom: podlahy, dvere ....
=======================
No jo, máš pravdu...čítal som najmä tie technické údaje, takže tam sa stala chyba.

Ale pozrime sa bližšie na daný dom - domček...nie vilu.
Ceny sú OD 119.000€...takže pekne pridajme pár tisícok,viď uvedený link.

CITUJEM :
" Na poschodí sa nachádzajú 3 plnohodnotné izby s francúzskymi oknami, každá o výmere 12 m2."
http://www.domy-sipkova.sk/--3-11-dom-typu-a
Výmera jednej izby je 12 (slovom dvanásť) štvorákov ????
Kuwa, veď doma, v panelákovej králikárni mám väčšie.

...ako vravím, kurnik je to !!!

...12 štvorcov ti je málo.....? Na spálňu a detské izby úplne postačuje...

Ale šak mne je jedno !!!!!!!!!!!!!

Dávam LEN svoj názor. Každý máme svoje priority a či nároky.
Ak sa bavíme o dome, tak potom dupľom...to ani nevravím.

....no veď ja tiež názor, bez ohľadu, od koho pochádza ten predošlý.............ale predsa by som rada vedieť, či ten údaj 9 metrov o prečú+prepl...platí pre šírku, alebo výšku???. Za upresnenie ďakujem.

isla som dnes okolo Plaza, tak som tam isla kuknut. Nebyvala by som tam ani nahodou.Ako v prospekte to este dlho tak vyzerat nebude. Ale polovica bytov je uz predanych. Viem lepsie investovat 150 000 eur.

afrikánka (Dnes 21:13)´..údaj 9 metrov o prečú+prepl...platí pre šírku, alebo výšku???. Za upresnenie ďakujem.
=============
Podľa okolností...

vo vasej financnej situacii je podla mna novostavba uplne zbytocny luxus. kupte byt v panelaku a za par rokov sa mozete prestahovat do novostavby. navyse v bytovkach su najdolezitejsi susedia, nie to ci je to novostavba alebo panelak. navyse novostavby casto nemaju kvalitu panelaku.

Dovolím si oponovať, susedia sú najdôležitejší všade.
Za najväčší rozdiel medzi panelákom a novostavbou považujem vyšší komfort najmä pri miestnostiach akou je kúpeľňa, kuchyňa, chodby v novostavbách. Nie sú tam stiesnené pomery ako v panelákoch. Výmery izieb bývajú celkom v poriadku, horší je ich tvar v neprospech panelákov, ak ide o dlhé a úzke izby, čiže aj tmavé.
Ale považujem za rozumné, aby sa mladí ľudia hneď na začiatku spolužitia zbytočne neobsypali úvermi, to tiež neprispieva k harmonickému životu.

Toto je lepšie. Trojizbák v paneláku 70m2 za 162.tis. ???
http://reality.sme.sk/ponuka/3256652/3-izbovy-byt?hotlink=7

Alaya1 Co ta na natom odradilo ? Ked sa mozem opytat byvas v PO v byte alebo dome ? Este je tam podla mna riziko ze do buducna na tom parkovisku pred bytovkami nieco postavia.Co sme sa dozvedeli od maklera tak mal tam byt hotel ale ludia v okoli to nedovolili preto tam stavaju byty.

Za tie peniaze si mozes kupit lepsiu novostavbu v Presove, v lepsej lokalite. Postavenu, skolaudovanu. A osobne nikdy neplatim dopredu za nieco, co nie je dokoncene. Mas na vyber vela peknych bytov v meste, ci domov v okoli za tie peniaze, co chces investovat do niecoho, co este ani nestoji.
Ak si myslis, ze je to top ponuka, tak to naozaj nie je. A co povie makler, ber s rezervou, ved to chce predat. Ja si vsimam napr. aj take skutocnosti, ako to, ze skontaktovat sa s nimi mozes len cez kontaktny formular na ich stranke. Ine udaje o nich tam nenajdes. Aj toto napr. vela napovie.

Mas neaky lepsi tip alebo lokalitu ?

ved som v prispevku pripla linky.

Pri tých príjmoch a našetrených fin. prostriedkoch určite klasika - panelák. Som toho názoru, že v začiatkoch Vám úplne postačí panelákový byt. V dnešnej dobe brať si úvery je dosť ošemetné. Človek nikdy nevie čo príde do cesty. Radšej si užite život v pokoji, ako by ste sa mali dostať do nejakých problémov. Novostavby - holobyty, neskolaudované, toto všetko je v otáznikoch, nič nedotiahnuté do takého stavu, aby sa človek mohol hneď nasťahovať a ešte k tomu si brať na plecia aj pôžičky, to zaväzuje človeka na dlhé roky. Od pôžičiek utekať kade ľahšie. Keď sa Vám bude dariť a v kešeni bude viac prostriedkov, nikdy nie je neskoro na zmenu v bývaní. Radšej zostať pri skromnosti. Môj názor.

korela, úplne súhlasím, aby mladí ľudia nemali na začiatku na krku ťarchy, ako sú pôžičky. Lebo skutočne ten začiatočný vstup s takým bremenom nemôže prospievať harmonickému životu, stačí strata zamestnania, alebo iné dôvody na neplatenie úveru a už je pohroma na svete.

Pekny nazor, aj ja mam nato taky pohlad

printerscd

Už pred 3 rokmi som Ti napísal
http://www.porada.sk/t212410-dom-alebo-byt.html#post2276966

Boli sme pozriet vcera na jeden byt za 83500 eur : http://www.nehnutelnosti.sk/2571338/ponukam-na-predaj-3-5-izb-byt-v-top-lokalite-pre


Ale tento presne isty by som nasiel za 70000 eur http://www.predaj-bytov.sk/byt/3097/ asi bol cca pred 2 mesiacmi tipujem na nete vyzera ze tam vela neprerabal za tych 13000 eur

tebe tato ulica, kde je ten za 70 000 pride ako vhodna? je to koniec Sekcova, na kopci, vietor duje aj vtedy, ked inde ani vanok nie je. nezaparkujes. A iste TOP lokalita, ako je v inzerate, nie je Sekcov. To je humus. Hladaj centrum,. Sidl.3 a pod.
ten isty typ, ale uz naozaj v TOP lokalite je tento byt, stopji cca 85-90 000 ale ma aj tu hodnotu, https://reality.bazos.sk/inzerat/65313522/Predaj-3-izb-byt-lukrativna-rekonstrukcia-69m2logiaSidlisko-III.php, ptoto je uz topka. Ale ked tuzis po Sekcove, tam za Sekcov by som ja ani 60 000 nedala.

Buchač, konečne si niekto všimol zrejme nekonečný prípad otázok od printerscd.....

Rada by si sa mozno dozvedela, ale Etiketa vravi - "Nekomentujem úmysly, pohnútky, profil a osobu zadávateľa......"- je to jeho vec, kolko a akych otazok tu zadava. Kto chce odpovie k teme, kto nie, nemusi. ...
" Odpovedám tak aby bola moja odpoveď užitočná bez zbytočných a najmä kritizujúcich komentárov...."

nestrácaj čas.......radšej mu pomáhaj hľadať....ide ti to dobre

alaya1, Dakujem

>alaya1 - bisťu - teraz si to dobre popísala - Sekčov - to fakt nie je TOP lokalita.

afrikánka (Dnes 11:58) Buchač, konečne si niekto všimol zrejme nekonečný prípad otázok od printerscd.....
====================
Mne je jedno...
Ale ak sa zamyslím a budem hodnotiť pohnútky, úmysly, profil a osobu (síce nepoznám), tak mi prichádzajú na um otázky :
1. Printer už pred troma rokmi sa interesoval a nevedel sa rozhodnúť.
2. Printer býva kde ?
Niekde v prenájme ? Nuž solídne výdavky...
3. Doma u rodičov, svokrovcov ? Nuž síce aj nejaká úspora, ale aj solídne nervy.
4. Ja by som veľmi rýchlo mladých vydrbal zo svojho bytu...
5. Čím viac špekulovania, tým horšie pre všetky strany.
6. V Prešove vysoliť toľké peniaze za ništ ? Veď tí buzeranti pýtajú viac ako v KE...dzignutí sú ?????

buchač, šalieš, čo si nečítal Alayu, že to sa nesmie, nepatrí pamätať spred troch rokov, ňúrať v profile a posudzovať, i keď ti je to jedno???!!! POZOR na ETIKETU Porady....na toto .....i hento....Zaberáš miesto na užitočné, prínosné a nesmierne dôležité komenty.

Ach, ta nuda, ze?

To akože sa strašne nudíš ???