Pochopil som asi takto - ty v rámci vysporiadania BSM dohodou by si mal byť výhradným majiteľom nehnuteľnosti a protistrana za to mala dostať finančné vyrovnanie.
Ak si ty svoju časť splnil - teda ju finančne vysporiadal (vyplatil jej dohodou určenú sumu) a protistrana napriek tomu svoju časť nesplnila a je NAĎALEJ spoluvlastníkom nehnuteľnosti - tak sa táto osoba bezdôvodne obohatila (má peniaze a zároveň má 1/2 nehnuteľnosti) - vyzvi ju písomne, aby splnila všetky podmienky dohody o vysporiadaní BSM s dovetkom, že sa budeš svojich práv domáhať súdnou cestou. A potom podaj na ňu žalobu pre nedodržanie dohody/zmluvy a pre bezdôvodné obohatenie.

ide o to, že jedna strana je výhradným vlastníkom nehnuteľnosti a dohoda spočívala v tom, že nehnuteľnosť bude rozdelená na 2 polovice, vlastníkom sa stanú obidvaja účastnici rovnakým podielom. Dohoda však nebola splnená, nastal problém na katastri a vlastník nehnuteľnosti odmieta zapísať druhého na LV.

Takže podielové vlastníctvo.
Lenže vlastník nehnuteľnosti môže, ale nemusí s dohodou súhlasiť.
Mimochodom - ak bol A vlastníkom nehnuteľnosti pred BSM, nemusel vôbec deliť ju pre osobu B. Pred vznikom BSM - sobášom - je majetok nadobudnutý predtým stále výlučným vlastníctvom jednej osoby a nespadá pod BSM. Teda NEMÁ žiadnu povinnosť niekoho zapisovať na LV, ak je to LEN JEHO majetok!
Ka nehnuteľnosť bola nadobudnutá počas manželstva, patrí do BSM a obaja sú podielovými vlastníkmi.
Takže upresni - kedy nehnuteľnosť bola získaná osobou A (tá čo nechce podpísať).

Vlastníkom na LV je výlučne iba A. Získal nehnuteľnosť dedičstvom, prerábal z financií z predaja bytu, ktorého vlastníkmi boli A aj B. Vzájomne sa dohodli, že podpíšu dohodu, kde sa stanú obaja podielovými vlastníkmi. Táto dohoda je overená u notára a založená aj na súde, že došlo k vysporiadaniu BSM. Bola podaná žiadosť na zápis na kataster, ale potom A cúvol a zatiaľ nič nie je zapísané. Je takáto dohoda platná? Alebo to treba riešiť tou súdnou cestou o nedodržaní zmluvy?

Aj od dohody sa dá odstúpiť i keď je už podpísaná. Nikde nie je stanovené, že sa musí striktne dodržať. Samozrejme, A musí potom sa finančne vyrovnať s nákladmi, ktoré B vložila do rekonštrukcie.