mia iva
13.10.16,11:46
Chcela by som sa opýtať: mesto má vo vlastníctve byt.bol tam nájomca, ktorý zomrel. podľa zákona č.182/1993 nikdy predaný nebol. uvedený byt mesto predalo vo verejnej obchodnej súťaži-kúpna zmluva. nastala zmena vlastníka dňom podania návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností?
Mária27
13.10.16,12:17
Nie, až rozhodnutím okresného úradu o povolení vkladu. Ku dňu návrhu by zmena nastala len pri nájomcovi bytu.
Zákon 182/1993, § 5 ods. 4 (bytový):
Vlastníctvo bytu alebo nebytového priestoru v dome, spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach domu, na spoločných zariadeniach domu a na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel na pozemku zastavanom domom a na priľahlom pozemku sa nadobúdajú vkladom do katastra nehnuteľností.10)
zákon 162/1995 katastrálny (§ 28)
(3) Právne účinky vkladu vznikajú na základe právoplatného rozhodnutia okresného úradu o jeho povolení.
(5)
Právne účinky vkladu zo zmluvy o prevode bytu a nebytového priestoru do vlastníctva nájomcu podľa osobitného predpisu9a) vznikajú na základe právoplatného rozhodnutia o jeho povolení ku dňu doručenia návrhu na vklad.
pozn 9a = § 5 a 16 zákona Národnej rady Slovenskej republiky č. 182/1993 Z. z. v znení neskorších predpisov.
Zákon 182/1993, § 5 ods. 4 (bytový):
Vlastníctvo bytu alebo nebytového priestoru v dome, spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach domu, na spoločných zariadeniach domu a na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel na pozemku zastavanom domom a na priľahlom pozemku sa nadobúdajú vkladom do katastra nehnuteľností.10)
zákon 162/1995 katastrálny (§ 28)
(3) Právne účinky vkladu vznikajú na základe právoplatného rozhodnutia okresného úradu o jeho povolení.
(5)
Právne účinky vkladu zo zmluvy o prevode bytu a nebytového priestoru do vlastníctva nájomcu podľa osobitného predpisu9a) vznikajú na základe právoplatného rozhodnutia o jeho povolení ku dňu doručenia návrhu na vklad.
pozn 9a = § 5 a 16 zákona Národnej rady Slovenskej republiky č. 182/1993 Z. z. v znení neskorších predpisov.