Je to správne.

Nie, nie je to správne! Ak je to tak ako píšeš, že v dome je aj nebytový priestor, nie je to správne. Je to v rozpore so Zákonom 182/1993, § 14, odsek 4.

"Vlastníci bytov a nebytových priestorov v dome prijímajú rozhodnutia na schôdzi vlastníkov dvojtretinovou väčšinou hlasov všetkých vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome, ak hlasujú o zmluve o úvere a o každom dodatku k nej, o zmluve o zabezpečení úveru a o každom dodatku k nej,"

Rozhodovali ste písomne, teda podľa odseku 7.

" Písomné hlasovanie môže vyhlásiť predseda, rada, správca alebo štvrtina vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome, ak na ich žiadosť nevyhlásil písomné hlasovanie správca alebo rada do 15 dní od doručenia žiadosti. O písomnom hlasovaní môžu rozhodnúť vlastníci bytov a nebytových priestorov v dome aj hlasovaním podľa odseku 3.

" Schôdza vlastníkov je uznášaniaschopná, ak sú prítomní vlastníci bytov a nebytových priestorov v dome, ktorí majú aspoň dve tretiny hlasov všetkých vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome. Na prijatie rozhodnutia na schôdzi vlastníkov je potrebný súhlas nadpolovičnej väčšiny hlasov prítomných vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome, ak odseky 4 a 5 neustanovujú inak. Ak schôdza vlastníkov nie je ani hodinu po oznámenom začatí schôdze vlastníkov uznášaniaschopná, je na prijatie rozhodnutia potrebná nadpolovičná väčšina hlasov prítomných vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome; to neplatí, ak sa hlasuje podľa odsekov 4 a 5."


67 : 3 = 22,33 x 2 = 44,66. Zaokruhlene 45.

Keďže pri hlasovaní má každý byt, nebytový priestor jeden hlas, je treba aby za bolo 45 vlastníkov bytov a nebytových priestorov. 44 isto nie sú 2/3 zo 67, či?

Odkedy sa ľudia zaokrúhlujú takto? Ako môžeš získať 2/3 hlasu v dome? Nemôžeš žiadať viac ako zákon ani o 1/3 hlasu.

Marka, ľudia nie! Tí sa zaokruhľujú inak, že? Do baculatá, ale aj baculka je zlatá,že?

" Za každý byt a nebytový priestor v dome má vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome jeden hlas pripadajúci na byt alebo nebytový priestor v dome. Ak je byt alebo nebytový priestor v dome vo vlastníctve viacerých osôb, môžu uplatniť svoje hlasovacie právo len ako celok."

Hlas za byt v bytovom dome sa počíta ako celok, že? 44 sú dve tretiny zo 67, ale necelé, že? Či nie?

Ten 208mička má pravdu, si to myslí sito. Do 2/3 hlasov im chýba tridsaťtri stotín hlasu.

prehlasovaný vlastník má tak či tak možnosť obrátiť sa na súd

Marka, pravdu máš, zákon to umožňuje, každému spoluvlastníkovi domu. A Ty veríš v spravodlivé rozhodnutie slovenských súdov, nezávislých, že rozhodnú v súlade s Ústavou SR s ústavne schválenými zákonmi SR. Schválených Parlamentom SR.

Ľavá ruka, pravá ruka. Jeden cent môže rozhodnúť o osude na súde, že?

Ak by odvolali vybranú polovicu sudcov, možno by tu bola aj spravodlivosť.

Vždy je tá, taká možnosť. Možno!!! Možno by bola???

Ak raz sudca napíše do rozhodnutia taký svoj "právny názor", ktorý je protiprávny (presný opak zákona), mal by byť okamžite odvolaný. U nás sú sudcovia doživotne ako králi.

Beda, prebeda zbedačenej Slovače. Dosť bolo krivdy! Marka, ale veď nás sa tie dve tretiny netýkajú, my ten úver splácať nebudeme, že nie? Či exekútor nám hrozí za radu z porady?

Ďakujem za odpovede. Súdiť sa isto nebudeme. Len ma zaujímalo akým spôsobom sa tá 2/3 väčšina zaokruhľuje. V zákone to podľa mňa nie je jasné. Pri nadpolovičnej väčšine áno. A ani vy ste sa nezhodli. Nechcela som svojou otázkou vyvolať spory. Ešte raz vďaka za vaše názory.

200osmička, je na vás, čo spravíte. Pri nadpolovičnej väčšine je to jasné? Isto? Dom má 75 hlasov. polovica je 37,5 bytu, bytov. Keďže každý byt má len jeden hlas ako celok, manželia musia súhlasiť obaja, ako celok..Vo vašom prípade 44 hlasov nie sú dve tretiny, sú viac ako 44 hlasov. v tom prípade je treba k 44 hlasom jeden celý hlas za byt, teda spolu 45 hlasov. Je to logické, či nie?

Písomné hlasovanie napadli niektorí vlastníci bytov a náš správca sa vyjadril, že súhlasiť malo 45 vlastníkov bytov. Taktiež bolo celé písomné hlasovanie vyhlásené za neplatné, pretože veľa vecí nebolo urobených v súlade so zákonom. Takže začíname odznova.

Pri ozrejmení podstatných vecí, ktoré budú v prospech domu? Myslím, že správca vo vašom prípade nesúhlasil s rozhodnutím, ktoré bolo v rozpore, alebo nesúlade so 182.

V čom by mal byť problém? Že vec, ktorá by mala byť, vraj v prospech dom, nie! Nemôže byť vykonaná? Postupujte v súlade so zákonom, niekto bude mať väčšinu hlasov. Snáď znova, nebude znova, či do kolečka, dokola?