jamix
30.10.16,09:13
Dobrý deň, dávam byt do prenájmu a chcem zahrnúť energii (voda, plyn, kúrenie, elektrina) do nájomného, bez vyúčtovania. Takže ak nájomca spotrebuje viac teplej vody ako sú moje preddavky do družstva, je to môj problém.
Podľa § 686 OZ dať len výšku nájomného v zmluve nemôžem, musí tam byt aj "výška úhrady za plnenia spojené s užívaním bytu alebo spôsob ich výpočtu". Ako mam postupovať, dám tam 0 EUR ako výšku úhrady?
Podľa § 686 OZ dať len výšku nájomného v zmluve nemôžem, musí tam byt aj "výška úhrady za plnenia spojené s užívaním bytu alebo spôsob ich výpočtu". Ako mam postupovať, dám tam 0 EUR ako výšku úhrady?
misoft
30.10.16,08:30
Na energie daj "paušál" - vypočítaj si priemernú hodnotu a tú tam nahoď. A pokiaľ on to prešvihne - tvoja strata, ak bude sporovlivý - tvoj zisk. Ale jedna poznámočka: pokiaľ to tak urobíš - počítaj s tým, že budeš permanentne v "strate" - pretože on potom nebude mať dôvod sa uskromňovať - veď tak, či tak to zaplatíš ty.
jamix
30.10.16,18:52
Ďakujem, takže dal som to ako paušál.
sito
31.10.16,21:20
Takže, hore - dole pre TEBA. Keď Tebe príde nedoplatok, ako misoft napísal, TY PLATÍŠ!