sneha1
03.11.16,08:05
Pekný deň,
vzali sme si hypotéku na byt a chceme si ho vymeniť za iný, na náš byt je ťarcha hypotéky druhý byt nemá hypotéku, dá sa preniesť tá hypotéka na druhý byt bez toho aby sa niečo doplácalo? Ak máte niekto skúsenosti budem vďačná za radu či je to vôbec možné a máme možnosť to ďalej riešiť.
ďakujem
vzali sme si hypotéku na byt a chceme si ho vymeniť za iný, na náš byt je ťarcha hypotéky druhý byt nemá hypotéku, dá sa preniesť tá hypotéka na druhý byt bez toho aby sa niečo doplácalo? Ak máte niekto skúsenosti budem vďačná za radu či je to vôbec možné a máme možnosť to ďalej riešiť.
ďakujem
dmc
03.11.16,07:46
Treba sa informovat vo vasej banke- ktora vam uver poskytla. Nebyva s tym problem pokial hodnota novej nehnutelnosti je podobna alebo vyssia ako povodna . Za prenos si banka uctuje poplatok.
buchač
03.11.16,09:35
Banky majú obmedzenia na prenos ťarchy z jednej nehnuteľnosti na inú. Ide im hlavne o rovnakú hodnotu, berú dokonca aj bonitnú pôdu.
Počas splácania hypotéky, ktorá sa ráta na roky až desaťročia, môže nastať situácia, že založenú nehnuteľnosť budete chcieť spod ťarchy úveru oslobodiť a preniesť ju na iný byt, či dom. Banky tvrdia, že možné to je, ale majú podmienky.
V prvom rade musíte o zmene ťarchy na nehnuteľnosť, ktorá slúži ako zabezpečenie úveru, banku písomne informovať. Potom si musíte byť istí, či nová zábezpeka úveru bude stačiť pokryť hodnotu vašej pohľadávky voči banke.
O prenos ťarchy požiadate na základe písomnej žiadosti v ktorejkoľvek pobočke banky.
V Tatra banke by ste za prenos ťarchy zaplatili poplatok 110 eur. V ostatných bankách sú poplatky podobné. Zároveň so zriadením nového záložného práva by ste mali počítať aj s poplatkami súvisiacimi s konaním na katastri, ktoré sa pohybujú v desiatkach eur.
http://banky.sk/51508-sk/preniest-tarchu-na-hypoteke-je-mozne-ale-nie-na-hocico/
https://www.google.sk/search?client=opera&q=prenesenie+hypoteky+na+iny+byt&sourceid=opera&ie=utf-8&oe=utf-8&channel=suggest&gws_rd=ssl
Počas splácania hypotéky, ktorá sa ráta na roky až desaťročia, môže nastať situácia, že založenú nehnuteľnosť budete chcieť spod ťarchy úveru oslobodiť a preniesť ju na iný byt, či dom. Banky tvrdia, že možné to je, ale majú podmienky.
V prvom rade musíte o zmene ťarchy na nehnuteľnosť, ktorá slúži ako zabezpečenie úveru, banku písomne informovať. Potom si musíte byť istí, či nová zábezpeka úveru bude stačiť pokryť hodnotu vašej pohľadávky voči banke.
O prenos ťarchy požiadate na základe písomnej žiadosti v ktorejkoľvek pobočke banky.
V Tatra banke by ste za prenos ťarchy zaplatili poplatok 110 eur. V ostatných bankách sú poplatky podobné. Zároveň so zriadením nového záložného práva by ste mali počítať aj s poplatkami súvisiacimi s konaním na katastri, ktoré sa pohybujú v desiatkach eur.
http://banky.sk/51508-sk/preniest-tarchu-na-hypoteke-je-mozne-ale-nie-na-hocico/
https://www.google.sk/search?client=opera&q=prenesenie+hypoteky+na+iny+byt&sourceid=opera&ie=utf-8&oe=utf-8&channel=suggest&gws_rd=ssl