cimop
14.11.16,18:16
Rodičia mali cca 30 rokov prenajatý pozemok od SPF ako záhradu . Tento pozemok im odstúpil predošlý nájomník. Na tomto pozemku začal stavať na základe stavebného povolenia. Základy tejto stavby odkúpili rodičia na základe kúpno predajnej zmluvy, ktorá bola v tých časoch napísaná iba ručne a nebola overená notárom. Stavbu dokončili , ale táto stavba nebola skolaudovaná a nemá list vlastníctva.
Prihlásil sa pán, ktorý údajne získal tento pozemok v reštitúcii a chce sa stretnúť , ale mama ešte nedostala žiadne oznámenie od SPF , ani výpoveď z nájmu s ročnou výpovednou lehotou.
Môže vyžadovať od nového majiteľa finančné vyrovnanie za túto stavbu na pozemku, ktorý mal pridelený v reštitúcii ako náhradu ? a naopak, môže tento nový majiteľ požadovať odstránenie stavby ? Ako postupovať ?
Ďakujem za odpoveď a typy.
Prihlásil sa pán, ktorý údajne získal tento pozemok v reštitúcii a chce sa stretnúť , ale mama ešte nedostala žiadne oznámenie od SPF , ani výpoveď z nájmu s ročnou výpovednou lehotou.
Môže vyžadovať od nového majiteľa finančné vyrovnanie za túto stavbu na pozemku, ktorý mal pridelený v reštitúcii ako náhradu ? a naopak, môže tento nový majiteľ požadovať odstránenie stavby ? Ako postupovať ?
Ďakujem za odpoveď a typy.
misoft
14.11.16,17:21
Najskôr - vyhľadať VŠETKY dostupné doklady o prenájme pozemku, o odstúpení pozemku, o kúpe. A potom: pozemok pridelený v reštitúcii - bol pridelený pôvodnému vlastníkovi, alebo ako reštitučná náhrada? V druhom prípade (30 rokov) by sa dalo uvažovať o vydržaní.
cimop
14.11.16,17:59
Ďakujem za radu. Posledná zmluva bola uzavretá r. 2007 na dobu neurčitú s možnosťou nájomcu dať výpoveď z nájmu k 1. novebru s ročnou výp. lehotou. V reštitúcii bol pridelený pozemok ako náhrada.