verads
16.11.16,12:20
Dobrý den , ahojte !
Chcela by som sa opýtat , že ked niekomu sa dostane byt na dražbu dokedy môže vyplatit dlžník dlžnú čiastku ? A komu sa platí napr : ked je dlžný banke , ale byt je už na dražbe . Tam sa vyplatí dražobníkovi alebo v banke ? Dakujem
misoft
16.11.16,11:34
V dražbe sa vypláca dražobníkovi. Ten potom vyrovnáva pohľadávky zo zisku z predaja veriteľom dlžníka a čo zostane, to mu nechá. Dražobník poskytne všetky údaje k vyplateniu vydraženej nehnuteľnosti - spravidla číslo účtu, kde sa to vyplatí. Banke sa nič neplatí, keby si to urobila - mohlo by sa stať, že banka by mala peniaze, ale ty byt by si nemala, pretože dražobník nemá vydraženú nehnuteľnosť vyplatenú.
verads
16.11.16,12:06
Porozume la som , čiže sa platí dražobníkovi , a ked napríklad je dražba bytu dajme tomu 10.12 . 2016 dá sa to vyplatit aj v den dražby ?
misoft
16.11.16,12:07
Dá. Nie je stanovené kedy vyplatiť, ale komu a ako.
draik
16.11.16,14:51
Do konania termínu dražby dražobníkovi.
verads
16.11.16,20:58
Ale dajme tomu , že môj byt je na dražbe ( chvalabohu nie je ) a chcem vyplatit dlžnú čiastku a nie kúpit vydražený byt , ale len vyplatit dlh , ktorý mam z napríklad z tatra banky , tak platím dražobníkovi alebo banke ?
verads
16.11.16,21:03
Ok, čiže nie banke , mojej známej dali na dražbu byt a teraz chce dlh voči banke vyplatit , bola vraj v banke a tam jej povedali , že aspon 2 dni pred dražbov to má uhradit v ich banke a aj dražobné náklady . Ale ona to velmi vraj neporozumela a nie je si v tom
istá , peniaze si požičala a nechcela by prist aj o eniaze aj o byt .
misoft
17.11.16,08:24
Jáááj.... to je iná vec. Veriteľ vyhlasuje dobrovoľnú dražbu, ak dlžník (podľa zmluvy a na základe záložného práva) neplní svoje splátky. Banka na základe toho pristúpi k dražbe.
Ak však dlžník chce vyplatiť svoj dlh, musí tak kontaktovať banku, splatiť dlh (nie len istinu, ale i úroky z omeškania, prípadné sankcie), banka musí vystaviť potvrdenie o splatení dlhu a zastaviť dražbu. Ale v deň dražby - už to nemá v rukách banka, ale dražiteľ. Takže vtedy musíš kontaktovať dražiteľa, ktorému vyplatíš dlh a ten ho musí banke predisponovať. Následne on dražbu ukončí (pretože už pominul dôvod dražby). Treba si uvedomiť, že pred dražbou (spravidla 30 dní) je doručené oznámenie o vykonaní dražby dlžníkovi - a dlžník v tej dobe má možnosť tú dražbu zastaviť - splatením dlhu rovno banke (tá potom zastaví dražbu ako takú a dražiteľ o tom opäť upovedomí dlžníka).
https://www.platitsaoplati.sk/clanky/17-ked-sa-nehnutelnost-ocitne-na-drazbe
>Kedy dôjde k dražbe

Záložný veriteľ pristupuje k výkonu dobrovoľnej dražby spravidla po niekoľkých urgenciách adresovaných dlžníkovi, po ktorých pristúpi k vyhláseniu mimoriadnej splatnosti celého úveru. Následne záložný veriteľ oznámi dlžníkovi a záložcovi minimálne 30 dní pred konaním samotnej dražby začatie výkonu záložného práva dobrovoľnou dražbou. Samotnú dražbu je možné vykonať 30 dní po zaslaní oznámenia o dobrovoľnej dražbe. Z uvedeného vyplýva, že dlžník má dostatočný časový priestor na vyriešenie vzniknutej situácie. „Bohužiaľ, väčšina dlžníkov nereaguje na výzvy a oznámenia záložného veriteľa a začínajú riešiť problém až keď majú nehnuteľnosť oblepenú páskou s nápisom „DRAŽBA“. Dohodnutie iného spôsobu uspokojenia pohľadávky je plne v kompetencii záložného veriteľa,“<