alexandra1982
18.11.16,12:43
Dobrý deň, minulý rok v lete sme si dali namontovať klimatizáciu do bytu na 7.poschodí. Súhlas od väčšiny nemáme, nakoľko sme ho nežiadali. Akurát sme sa domovníčky spýtali, či to treba ... že nie. Tak sme to neriešili. Medzitým prebehla rekonštrukcia paneláka vrátane zateplenia paneláka a nástrek fasády. Zateplenie urobili okolo kovových častí - konzol a aj okolo rúrky na kondenzovanú vodu, ktorá trčí voľne zo steny. Nikto sa za celý rok aj pol neozval, že by ho to vyrušovalo, alebo obmedzovalo (mali sme to pustené dohromady 10krát).
Teraz na kolaudačnom konaní k rekonštrukcii nám to bolo vytknuté zo strany jedného vlastníka s poznámkou, že ak väčšina povie, aby sme to odstránili, budeme to musieť odstrániť.
Prosím vás, je to naozaj tak jednoznačné, že to budeme musieť odstrániť ?
ďakujem vopred za každú užitočnú radu.
Tweety
18.11.16,11:56
Áno, na jej inštaláciu ste potrebovali súhlas nadpolovičnej väčšiny a ten nemáte.
buchač
18.11.16,12:11
Ten jeden vlastník je múdry jak Rádio Jerevan.....mal sa ozvať vtedy a nie teraz.
Je síce pravda, že ste nemali súhlas, že ste pochybili.

Zatepľovalo sa určite tak, že sa bral ohľad na tú klimatizáciu.
Tým odstránením by sa v podstate narušilo (mohlo by sa) zateplenie...a teda by bolo potrebné rátať aj s tým, že prípadná reklamácia by skončila v tom najhlbšom koši...

Ale ak budú vlastníci trvať na odstránení, tak výsledok je jasný.
alexandra1982
18.11.16,14:19
Áno, rekonštrukcia sa urobila s ohľadom na klimatizáciu. Predpokladám správne, že ak to budeme musieť odstrániť, tak na vlastné náklady? Myslím tú fasádu.
buchač
18.11.16,14:32
To je predsa jasné, že to ja nezaplatím...;)

Keď tak uvažujem, bolo by dobre, ak by si oslovila správcu o súčinnosť. Najlepšie by bolo, ak by to správca zrežíroval...
Potom by už nik nemohol pindať.
alexandra1982
18.11.16,16:06
Niečo také, že by sa spravila schôdza, na ktorej by bol zástupca správcu, a hodili by sme to na papier s podpismi?
buchač
18.11.16,16:13
Schôdzu ani nie.
Skôr som myslel na to, že správca osloví nejakú firmu, ktorá zdemontuje tu klímu...
Následne by firma, ktorá robila zateplenie, by opravila fasádu.

Holt...ale keď k tomu dôjde, tak to bude asi aj solídna pálka.
Pritom stačilo tak málo...
...čo to asi tak malo byť ?????
alexandra1982
18.11.16,16:49
V tejto chvíli ma hnevá, že som sa spokojila so slovami domovníčky, že súhlas netreba. A asi to tak je, že druhí si radi zgustnú na problémoch druhých. No, lekcia riadna. A ďakujem za info.
sosak
18.11.16,17:05
nám to bolo vytknuté zo strany jedného vlastníka s poznámkou, že ak väčšina povie, aby sme to odstránili, budeme to musieť odstrániť.
-----------------------------------------------------
Dúfaj, že zvíťazí rozum a väčšina nebude súhlasiť s odstránením vonkajšej jednotky,ktorá je súčasťou klimatizácie vo vašom byte. Ak sa mala odstrániť, tak pred zateplením, Teraz je zateplenie vyhotovené s rešpektovaním uchytávacích konzol, ktoré sú zakryté a vystupujúce časti sú obložené v celistvosti, bez narušenia zateplenia. Tým argumentujte a presviedčajte ostatných vlastníkov, aby nesúhlasili s odstránením a dodatočnou opravou zateplenia. Však je celkom bežné, že klimatizačné jednotky sú takto namontované a steny zateplené.
V opačnom prípade, ak väčšina vlastníkov bytov budú súhlasiť s odstránením vonkajšej jednotky, tak musíte jednotku odstrániť a fasádu opraviť na vlastné náklady, ako tu už bolo napísané.