egresova
21.11.16,14:50
Znižovali sme prízemie domu (pôvodne plánované ako pivnice) odkopaním hliny do hĺbky 40 cm, aby sa prízemie mohlo prerobiť na byt. Tým sme odkryli základy (ktoré majú hĺbku cca 130 cm) a potrebujeme priestor zaizolovať. Architekt nám radí podrezať - rezy do betónového základu, čo neviem či je reálne, ďalší radí injektáž, čo neodporúča statik - vraj by sa mohli injektážou do betónu zdvihnúť základy. Firma na hydroizolácie radí vaňu, čo architekt pokladá za nedostatočné vzhľadom na účel priestoru. Vraj v budúcnosti by mohli nastať problémy. Jeden stavebný inžinier sa dokonca vyjadril aby sme nechali pivnicu pivnicou a radšej nadstavili ďalšie podlažie, vraj to bude jednoduchšie a lacnejšie. V súčasonsti má dom dve podlažia, obytné je len druhé - nad touto pôvodnou pivnicou o ktorej tu píšem. Dom má rovnú strechu. Už sme z toho zúfalí, pretože práce stoja a samozrejme, chceli by sme zvoliť to najlepšie riešenie. Dom je postavený na pôde s pomerne veľkým množstvom kameňov - oblasť Pezinok. Ďakujem za rady.
Chobot
21.11.16,14:52
Najrozumnejšie riešenie mi príde to nadstavanie nového poschodia.
Neviem, či sú teraz problémy s vlhnutím prízemia, ale aj keď nie, je to stále podlažie v zemi a tá vlhkosť môže preniknúť. Aj keď to zobytníš, bude to studené.
Ale ťažko je radiť na diaľku, keď to nevidíme. Navyše, ak sa nevedia zhodnúť ani ľudia od fachu.
Neviem, či sú teraz problémy s vlhnutím prízemia, ale aj keď nie, je to stále podlažie v zemi a tá vlhkosť môže preniknúť. Aj keď to zobytníš, bude to studené.
Ale ťažko je radiť na diaľku, keď to nevidíme. Navyše, ak sa nevedia zhodnúť ani ľudia od fachu.
chandler
21.11.16,14:58
v podstate maju pravdu vsetci, je to preto ze neexistuje najlepsie riesenie, len viac rieseni, z ktorych kazde ma nejaky problem. mne sa zda najrealnejsie ta "vana" co radi firma na hydroizolacie, spravne by sa to malo podrezat, ale pri betone to bude asi drahsie ako nadstavba dalsieho podlazia.
buchač
21.11.16,15:08
Hm...
Najlepšie riešenie by možno bola verzia zbúrania terajšieho stavu a začať pekne od základov...nových základov.
Najlepšie riešenie by možno bola verzia zbúrania terajšieho stavu a začať pekne od základov...nových základov.
marleau
21.11.16,17:01
Nie je nič horšie ako pivničné byty v starom prerábanom dome. My máme u našich tiež, síce od nova, ale pred 45 rokmi sa to nerobilo tak, ako by sa malo. Ak nebúrať starú "kasňu", tak radšej nadstaviť.
egresova
21.11.16,17:10
Dom nie je vlhký, je suchý, má slušné základy aj múry.
Pôdorys 12 x 9 metrov. Búranie neprichádza do úvahy, preto musíme nájsť riešenie, ktoré bude najoptimálnejšie. A nejednalo by sa o pivničný byt, pod úrovňou terénu by bolo iba cca 20 cm. Základy sú o niečo vyššie ako úroveň terénu.
Pôdorys 12 x 9 metrov. Búranie neprichádza do úvahy, preto musíme nájsť riešenie, ktoré bude najoptimálnejšie. A nejednalo by sa o pivničný byt, pod úrovňou terénu by bolo iba cca 20 cm. Základy sú o niečo vyššie ako úroveň terénu.
lapejko
21.11.16,19:45
Ak tam nie je silná spodná voda, doporučujem vaňu ako "zicher", ale ak ide iba o malé zapustenie pod úroveň terénu, je vhodné spraviť drenážnu vrstvu z mletého alebo riečneho kameňa bez piesku, frakcie 16-32mm pod podkladný armovaný betón. Na drenážnu vrstvu uložiť nopovú PE fóliu s presahom cc 10 cm, potom realizovať podkladný betón. Na steny, po odstránení omietky upevniť https://www.gutta.com/html/cz/produkty/ochrana-spodni-stavby/nopove-folie/guttabeta-s/ , potom omietať, či obkladať. Ak zvolíte podlahové vykurovanie, zbavíte sa zvyškovej vlhkosti za pár týždňov. Medzi podkladný betón avykurovaný poter vložiť dostatok tepelnej izolácie v rámci Vašich možností...Doporučujem EPS NEO 150-200 vo viacerých vrstvách.