informujemsa
22.11.16,10:13
Dobrý deň mám možnosť kúpiť záhradu nedaleko krajského mesta za výhodnú cenu. Avšak predaj je možný len z jedným z dvoch majitelov. Druhý bohužial zomrel a časká sa na pojednávanie od juna tohoto roku.
Otázka znie: Je to poda do 900m2 preto sa na to nevztahuje zákon o predaji polnohospodárskej pody.
Musí dotyčný predajca 1/2 upozorniť buducich dedičov? Je potrebné robiť takéto niečo , stále existuje predkúpne právo?
Alebo bude potrebné počkať kým prebehne dedičské pojednávanie a osloviť budúcich majitelov?
Napíšem na rovinu, je výhodné kúpit aj 1/2 aj keby dotyčný nechcel predat potom polovicu. Beriem to ako investíciu, avšak ak by to vyšlo tešil by som sa peknej záhrade cez víkendy.
ďakujem
Otázka znie: Je to poda do 900m2 preto sa na to nevztahuje zákon o predaji polnohospodárskej pody.
Musí dotyčný predajca 1/2 upozorniť buducich dedičov? Je potrebné robiť takéto niečo , stále existuje predkúpne právo?
Alebo bude potrebné počkať kým prebehne dedičské pojednávanie a osloviť budúcich majitelov?
Napíšem na rovinu, je výhodné kúpit aj 1/2 aj keby dotyčný nechcel predat potom polovicu. Beriem to ako investíciu, avšak ak by to vyšlo tešil by som sa peknej záhrade cez víkendy.
ďakujem
ivka70
22.11.16,09:15
Stale existuje predkupne pravo.
Bolo by dobre to vysporiadat s dedicstvom, lebo dedici by mohli predaj napadnut ako neplatny.
Skus dohodnut s dedicmi zmluvu o buducej zmluve (zrealizujete po prejednani dedicstva).
Ty aj tak takou kupou nekupis polovicu zahrady ale kupis polovicu podielu na celej zahrade.
Bolo by dobre to vysporiadat s dedicstvom, lebo dedici by mohli predaj napadnut ako neplatny.
Skus dohodnut s dedicmi zmluvu o buducej zmluve (zrealizujete po prejednani dedicstva).
Ty aj tak takou kupou nekupis polovicu zahrady ale kupis polovicu podielu na celej zahrade.
Mária27
22.11.16,09:51
Dediči sa po právnej stránke k majetku teraz berú ako spoluvlastníci, aj keď nie je isté, komu majetok nakoniec pripadne.
Ak by všetci dediči súhlasili s predajom už teraz, môžu ti to predať so súhlasom súdu. Do dedičstva pôjdu potom peniaze.
Na kúpu podielu žijúceho majiteľa stačí oslovenie všetkých dedičov a ich vyjadrenie alebo mlčanie.
Ak by všetci dediči súhlasili s predajom už teraz, môžu ti to predať so súhlasom súdu. Do dedičstva pôjdu potom peniaze.
Na kúpu podielu žijúceho majiteľa stačí oslovenie všetkých dedičov a ich vyjadrenie alebo mlčanie.