§ 38 odst 1 : Oslobodené od dane je dodanie stavby alebo jej časti vrátane dodania stavebného pozemku,19) na ktorom stavba stojí, ak je dodanie uskutočnené po piatich rokoch od prvej kolaudácie stavby alebo jej časti, na základe ktorej bolo povolené užívanie stavby alebo jej časti alebo po piatich rokoch odo dňa začatia prvého užívania stavby alebo jej časti; platiteľ sa môže rozhodnúť, že dodanie uvedenej nehnuteľnosti nebude oslobodené od dane. Byty a nebytové priestory sa na účely oslobodenia od dane podľa prvej vety považujú za časť stavby.
§ 69 odst 12
Platiteľ, ktorý je príjemcom plnenia od iného platiteľa, je povinný platiť daň vzťahujúcu sa na
a) dodanie kovového odpadu .......
b) prevod emisných kvót skleníkových plynov.....
c) dodanie nehnuteľnosti alebo jej časti v tuzemsku, ktorú sa dodávateľ rozhodol zdaniť podľa § 38 ods. 1,

Záver: Je to plnenie oslobodené od DPH, ak sa však platiteľ rozhodne že to nebude oslobodené, môže preniesť povinnosť na kupujúceho. Kedy sa tak platiteľ rozhodne ? Ak by musel upraviť odpočítanú daň (použije budovu na plnenia oslobodené od DPH) a teda ju dodatočne odviesť štátu.

Ďakujem, ak takúto budovu predá neplatcovi DPH, musí ju predať s DPH alebo bez DPH? a akú sumu DPH musí odviesť štátu?