zelenydom
14.12.16,07:54
Zdravim,
Predava sa dom, kde kupujuci vybavuje hypoteku. Ked mu ju odklepnu, podpiseme kupnu zmluvu. Kde a kedy tam spada zalozna zmluva a kto ju vystavuje? Aky je cekovy postup po tom, ako banka odklepne hypoteku? Googlili sme, ale radsej by sme chceli up-to-date informacie.
Predava sa dom, kde kupujuci vybavuje hypoteku. Ked mu ju odklepnu, podpiseme kupnu zmluvu. Kde a kedy tam spada zalozna zmluva a kto ju vystavuje? Aky je cekovy postup po tom, ako banka odklepne hypoteku? Googlili sme, ale radsej by sme chceli up-to-date informacie.
draik
14.12.16,07:44
Nič sa nezmenilo. Ak bude ručiť kupovanou nehnuteľnosťou, tak pred uvoľnením úveru musia byť podpísané záložné zmluvy vlastníkom nehnuteľnosti a podané návrh na ich vklad do katastra.
zelenydom
14.12.16,07:47
OK, vdaka. A kto spise zaloznu zmluvu? Banka?
draik
14.12.16,14:39
Áno.
pipololo
17.12.16,17:04
Súhlasím s draik. Chcel by som ešte dodať, to však neznamená hneď prevod vlastníckeho práva, takže sa nemusíte obávať, že o nehnuteľnosť prídete bez vyplatenia Treba to však mať zakotvené aj v kúpno - predajnej zmluve. Nakoniec aj samotná banka vyžaduje k hypotéke minimálne zmluvu o budúcej zmluve.
ivka70
17.12.16,17:16
Nevyzaduje to kazda banka (zmluvu o buducej zmluve), tiez som si to myslela, ale tento tyzden ma vyviedli z omylu :). ide to aj bez.