Chrusťa
06.01.17,18:40
zdravím poraďáci. naskytla sa mi zvláštna situácia. spoločnosť kúpila nehnuteľnosť, kt. po zaradení do užívania demontovala/zbúrala/ svojpomocne. Ostal len pozemok. účtovne som sa "tvárila", že je to stále budova, avšak chcela by som to dať do poriadku aj papierovo nie len účtovne, no neviem ako. Pozemky sa neodpisujú, budovy áno. Viete mi poradiť ako postupovať? ZC danej budovy dať do daň. priznania ako prip. položku a zaevidovať to ako pozemok? za reakcie ďakujem
Sarlotka
06.01.17,17:49
Ahoj, a čo sa ide dalej diat? :) netýka sa ta nieco z tohto
Otázka č. 10 – Zostatková cena zlikvidovanej stavby z dôvodu novej výstavby
Spoločnosť zbúrala staršiu výrobnú halu a na jej mieste postavila nový sklad. Daňová zostatková cena zlikvidovanej výrobnej haly je vo výške 15 000 €, jej účtovná zostatková cena je vo výške 12 000 €. Je zostatková cena zlikvidovanej stavby daňovým výdavkom alebo súčasťou novej stavby?
Odpoveď
Podľa § 19 ods.3 písm. b) bod 2 zákona o dani z príjmov daňová zostatková cena zlikvidovanej výrobnej haly (15 000 €) nie je daňovým výdavkom , ale zvyšuje obstarávaciu (vstupnú) cenu nového skladu, z ktorej spoločnosť bude uplatňovať daňové odpisy. Účtovná zostatková cena zlikvidovanej výrobnej haly (12 000 €) sa zahrnie do obstarávacej ceny nového skladu účtovným zápisom na ťarchu účtu 042 – Obstaranie dlhodobého hmotného majetku a v prospech účtu 081 – Oprávky k stavbám. Z takto stanovenej obstarávacej ceny sa budú uplatňovať účtovné odpisy. O rozdiel medzi daňovou a účtovnou zostatkovou cenou sa v tomto prípade základ dane neupravuje.
Otázka č. 11 – Zostatková cena likvidovaného stavebného objektu ako súčasť vstupnej ceny nového stavebného objektu
Spoločnosť sa rozhodla zlikvidovať starší stavebný objekt v súvislosti s výstavbou nového stavebného objektu. Keďže starší stavebný objekt nebol doodpisovaný, zostatková cena likvidované starého objektu sa podľa § 19 ods.3, písm. b) bod 2 zákona o dani z príjmov zahrnie do obstarávacej ceny nového stavebného objektu. Ak je medzi daňovou zostatkovou cenou a účtovnou zostatkovou cenou rozdiel, do vstupnej ceny nového stavebného objektu , ktorou je obstarávacia cena, sa zahrnie daňová zostatková cena alebo účtovná zostatková cena? Započítanie účtovnej zostatkovej ceny do vstupnej ceny môže znamenať dvojité započítanie časti odpisov majetku do základu dane alebo naopak, a to podľa toho, či je daňová zostatková cena majetku vyššia ako účtovná, alebo opačne.
Odpoveď
V súlade s § 17 ods.1 písm. b) zákona o dani z príjmov pri zisťovaní základu dane alebo daňovej straty sa u daňovníka účtujúceho v sústave podvojného účtovníctva vychádza z výsledku hospodárenia.
Podľa § 36 ods. 2 postupov účtovania sa zostatková cena stavebného objektu alebo jeho časti likvidovaného v dôsledku novej stavby, vrátane nákladov na likvidáciu zahrnie do nákladov novej stavby.
Podľa § 19 ods. 3 písm. b) zákona o dani z príjmov daňovým výdavkom je aj zostatková cena (§ 25 ods.3 zákona o dani z príjmov) hmotného a nehmotného majetku pri jeho vyradení predajom alebo likvidáciou alebo pomerná časť zostatkovej ceny vzťahujúca sa na predanú alebo likvidovanú časť majetku. Podľa bodu 2 tohto ustanovenia zostatková cena likvidovaného stavebného objektu alebo jeho časti v súvislosti s výstavbou nového stavebného objektu sa zahrnie do obstarávacej ceny podľa zákona o účtovníctve.
Ak teda dochádza k likvidácii stavebného objektu z dôvodu výstavby nového stavebného objektu, súčasťou obstarávacej (vstupnej) ceny nového majetku je daňová zostatková cena likvidovaného majetku, t.j. môže nastať situácia, pri ktorej sa na daňové účely bude pri odpisovaní nového stavebného objektu vychádzať aj z inej vstupnej ceny ako v účtovníctve. Znamená to, že v roku, v ktorom v súvislosti s výstavbou nového objektu dôjde k vyradeniu časti likvidovaného majetku, daňová zostatková cena likvidovaného majetku nie je zahrnutá do daňových výdavkov, ale vstupuje do obstarávacej (vstupnej) ceny nového objektu.
zdroj je tu
https://podpora.financnasprava.sk/298894-Zostatkov%C3%A1-cena-pri-predaji-a-likvid%C3%A1cii-majetku
Otázka č. 10 – Zostatková cena zlikvidovanej stavby z dôvodu novej výstavby
Spoločnosť zbúrala staršiu výrobnú halu a na jej mieste postavila nový sklad. Daňová zostatková cena zlikvidovanej výrobnej haly je vo výške 15 000 €, jej účtovná zostatková cena je vo výške 12 000 €. Je zostatková cena zlikvidovanej stavby daňovým výdavkom alebo súčasťou novej stavby?
Odpoveď
Podľa § 19 ods.3 písm. b) bod 2 zákona o dani z príjmov daňová zostatková cena zlikvidovanej výrobnej haly (15 000 €) nie je daňovým výdavkom , ale zvyšuje obstarávaciu (vstupnú) cenu nového skladu, z ktorej spoločnosť bude uplatňovať daňové odpisy. Účtovná zostatková cena zlikvidovanej výrobnej haly (12 000 €) sa zahrnie do obstarávacej ceny nového skladu účtovným zápisom na ťarchu účtu 042 – Obstaranie dlhodobého hmotného majetku a v prospech účtu 081 – Oprávky k stavbám. Z takto stanovenej obstarávacej ceny sa budú uplatňovať účtovné odpisy. O rozdiel medzi daňovou a účtovnou zostatkovou cenou sa v tomto prípade základ dane neupravuje.
Otázka č. 11 – Zostatková cena likvidovaného stavebného objektu ako súčasť vstupnej ceny nového stavebného objektu
Spoločnosť sa rozhodla zlikvidovať starší stavebný objekt v súvislosti s výstavbou nového stavebného objektu. Keďže starší stavebný objekt nebol doodpisovaný, zostatková cena likvidované starého objektu sa podľa § 19 ods.3, písm. b) bod 2 zákona o dani z príjmov zahrnie do obstarávacej ceny nového stavebného objektu. Ak je medzi daňovou zostatkovou cenou a účtovnou zostatkovou cenou rozdiel, do vstupnej ceny nového stavebného objektu , ktorou je obstarávacia cena, sa zahrnie daňová zostatková cena alebo účtovná zostatková cena? Započítanie účtovnej zostatkovej ceny do vstupnej ceny môže znamenať dvojité započítanie časti odpisov majetku do základu dane alebo naopak, a to podľa toho, či je daňová zostatková cena majetku vyššia ako účtovná, alebo opačne.
Odpoveď
V súlade s § 17 ods.1 písm. b) zákona o dani z príjmov pri zisťovaní základu dane alebo daňovej straty sa u daňovníka účtujúceho v sústave podvojného účtovníctva vychádza z výsledku hospodárenia.
Podľa § 36 ods. 2 postupov účtovania sa zostatková cena stavebného objektu alebo jeho časti likvidovaného v dôsledku novej stavby, vrátane nákladov na likvidáciu zahrnie do nákladov novej stavby.
Podľa § 19 ods. 3 písm. b) zákona o dani z príjmov daňovým výdavkom je aj zostatková cena (§ 25 ods.3 zákona o dani z príjmov) hmotného a nehmotného majetku pri jeho vyradení predajom alebo likvidáciou alebo pomerná časť zostatkovej ceny vzťahujúca sa na predanú alebo likvidovanú časť majetku. Podľa bodu 2 tohto ustanovenia zostatková cena likvidovaného stavebného objektu alebo jeho časti v súvislosti s výstavbou nového stavebného objektu sa zahrnie do obstarávacej ceny podľa zákona o účtovníctve.
Ak teda dochádza k likvidácii stavebného objektu z dôvodu výstavby nového stavebného objektu, súčasťou obstarávacej (vstupnej) ceny nového majetku je daňová zostatková cena likvidovaného majetku, t.j. môže nastať situácia, pri ktorej sa na daňové účely bude pri odpisovaní nového stavebného objektu vychádzať aj z inej vstupnej ceny ako v účtovníctve. Znamená to, že v roku, v ktorom v súvislosti s výstavbou nového objektu dôjde k vyradeniu časti likvidovaného majetku, daňová zostatková cena likvidovaného majetku nie je zahrnutá do daňových výdavkov, ale vstupuje do obstarávacej (vstupnej) ceny nového objektu.
zdroj je tu
https://podpora.financnasprava.sk/298894-Zostatkov%C3%A1-cena-pri-predaji-a-likvid%C3%A1cii-majetku
Chrusťa
06.01.17,18:30
ďakujem idem si to prečítať. Myslím, že nateraz to zostane asi takto, lebo firma nemá prostriedky, aby v tejto veci niečo robila a jedna sa od dosť veľkú plochu. Skôr firma chce to aj kvôli miestnym daniam preklasifikovať na pozemok.