Iwett
13.01.17,10:29
Dobrý deň,
PO kúpila budovu bez DPH v roku 2002 za 10 000,-€. V roku 2016 ju technicky zhodnotil v sume 2100,-, , kde bola uplatnená DPH. Zostatková cena budovy je teraz 2400,-€.
Budovu predal za 47000,-€.

Prosím o odsúhlasenie:

1 DPPO zaplatí zo sumy 47000,-€, do nákladov pôjde zostatková cena 2100,-€, teda zo sumy 44900,-€?

2. DPH odvedie zo zostatkovej ceny z 2100,-€, alebo len zo ZC TZ ?

3. Je rozdiel či ju predá platcovi alebo neplatcovi?

Prosím, poradí mi niekto, keď sa budova predala neplatcovi DPH na základe kúpnej zmluvy bez DPH, je to správne ? Musím robiť nejaké úpravy ako zmenu účelu použitia? Blíži sa termín DPH a ja vôbec neviem, čo s tým.
juzek691
13.01.17,12:27
1.áno
3. áno
2. platcovi: bez DPH - prenos daň.povinnosti
neplatcovi DPH: s DPH
Iwett
13.01.17,12:47
Ďakujem, a DPH sa odvedie zo zostatkovej ceny HIM, alebo len zo zostatkovej ceny TZ?
juzek691
13.01.17,12:51
DPH ide na cenu predaja.
Iwett
13.01.17,17:08
Ďakujem veľmi pekne, takže odvedie DPPO 9878,-€ a keď predá neplatcovi tak vyfakturuje 47000+20%, = 56400,-€.
Tak je to správne?
Iwett
16.01.17,21:53
Môžeme´sa rozhodnúť predať budovu, ktorá má viac ako 5 rokov od kolaudácie ako oslobodenú neplatcovi DPH?